神戸市長田区 3階屋上の塩ビシートが焦げて穴あき！部分補修のご提案
2026.08.03
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 神戸市長田区で、屋上の塩ビシート防水にできた穴でお困りの方へ🏠 今回は、3階建てパナホーム戸建ての屋上で、バーベキューの際に七輪を直置きしたことで塩ビシートが焦げ、穴が開いてしまった事例をご紹介します。 お客様は「今のところ雨漏り…
神戸市長田区 竪樋の外れ相談！３階建て住宅で修理見積もりを実施
神戸市長田区にお住まいのお客様より「先日の台風で3階部分の竪樋（たてどい）が外れてしまったので、一度見てほしい」とご相談をいただいた現場がコチラ📞
現地は築20年の3階建て住宅で、建物の四方に角型の塩ビ製竪樋が設置されています。
高所にあるため、お客様ご自身では状態を確認できず、「落下したら危ないのでは…」「部分的に修理できるなら費用も抑えたい」とご不安を感じられていました🍀
まずは無料点検を行い、竪樋が外れた原因や修理方法を詳しく確認していきます😊
現地調査では、建物右側の3階部分にある竪樋が外れていることを確認しました👀
竪樋は屋根に降った雨水を地面まで流す大切な設備です☔
一部でも外れたまま放置すると、外壁へ雨水が流れ続けたり、強風時にさらに破損が広がる可能性もあります💦
今回は台風後に異変へ気付かれたとのことで、早めにご相談いただいたため、周囲への被害が広がる前に状態を確認することができました😊
さらに詳しく確認すると、竪樋はドレン（屋根の排水口）との接続部分から外れていました🔧
この部分は屋根から流れてきた雨水を最初に受ける重要な箇所です。接続が外れたままでは、雨水が外壁へ直接流れ落ち、汚れや劣化を早める原因になることがあります☔
また、高さ約8mの位置にあるため、安全面を考えても脚立などで対応できる場所ではありませんでした。
高所作業だからこそ、安全に修理できる方法を検討していきます😊
外れた原因を調べると、竪樋を固定していた樹脂製バンドが経年劣化で割れていました💦
樹脂製の固定バンドは紫外線や雨風の影響を長年受け続けるため、築20年前後になると硬化して割れてしまうことがあります。
今回は竪樋本体よりも固定部材の劣化が先に進んでおり、その影響で台風時の強風を受けて竪樋が外れたと判断しました😊
原因をしっかり確認することで、同じ不具合を繰り返さない修理方法をご提案できます🏠
既存の竪樋は、角型竪樋「S30」が使用されていました😊
修理では、既存と同じサイズ・形状の部材を選ぶことが重要です。サイズが異なると雨水がうまく流れなかったり、接続部に負担がかかる原因になります💡
現地では部材の種類や寸法まで確認し、交換後も違和感なく使用できるよう調査を行いました。細かな確認が、長く安心して使える修理につながります🍀
調査の結果、外れていたのは一番上だけでしたが、固定バンド全体が経年劣化していました。
そのため、一部分だけを接続し直しても、近いうちに別の固定部が割れる可能性があります💦
今回はお客様のご希望である「できるだけ費用を抑えたい」というお気持ちにも配慮しながら、高さ約8mの安全を確保するため部分足場を設置し、上から下まで竪樋一列を交換する方法をご提案しました🏠
必要な範囲に工事を絞ることで費用を抑えつつ、再発リスクにも配慮した修理方法をご説明し、ご納得いただいたうえでお見積もりを作成しましたよ😊
竪樋は普段あまり気にする機会が少ない設備ですが、固定金具やバンドは年月とともに劣化し、台風や強風をきっかけに外れてしまうことがあります🌬️
早めに点検することで、状態によっては部分的な修理で対応できる場合もあります🏠
「竪樋が外れているかもしれない」「強風のあとから異音がする」といった症状がありましたら、お気軽に無料点検をご相談ください。
お住まいの状況やご予算に合わせて、最適な修理方法をご提案いたします😊
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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