市川町の皆様へ 台風で瓦屋根から雨漏り？店舗付き住宅の現地調査で原因を解明！
2025.05.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回はお隣の姫路市で、令和５年台風7号通過後に「瓦屋根から雨漏りがした」とのご相談を受けて調査に伺った事例をご紹介しますよ(^^)/近年は、市川町を含む播磨地域にも毎年のように台風がやってきますよね。大きな被害がなくても、瓦屋根のズ…
宝塚市 専門業者が台風前の屋根点検！２階建てスレート屋根を要チェック
これまで一度も屋根の点検をしていなかったため、「強風で被害を受けないか心配」とご相談いただいております。
屋根は普段確認が難しく、不具合があっても気づかないまま台風を迎えてしまうケースも多いものですよ。
今回はインターネットで「屋根 台風」と検索し、当店の記事を見てご依頼をいただきました🔍
定期的な点検で安心の暮らしを守ることができます😊
スレート屋根はひび割れや劣化が進みやすく、特に築年数が経過すると棟板金の浮きや雨漏りのリスクが高まりますよ💦
今回の点検では安全に配慮しつつ細部までチェックし、必要な補修をご提案しました✨
定期的な点検で安心して暮らせる住まいを守ることが大切ですね😊
軽量で耐震性に優れているため多くの住宅で採用されていますが、従来のアスベスト入りに比べて割れやすい点が注意ポイントですね💦
このまま放置すると強風で飛散する危険が高く、周囲への被害にもつながる恐れがあります。
点検時には危険な部分を降ろすか、シーリングで応急処置をして被害拡大を防ぐことが大切ですね💨
スレート屋根は厚み約4ミリと薄く、表面の撥水性能が低下すると雨水を吸収し、太陽熱の影響でひび割れやすくなります💦
放置すると完全に割れて台風時に飛散する危険も高まるため注意が必要ですね💨
修理方法としては、傷んだ部分だけを交換できる「スレート屋根の差し替え」がコストを抑えられておすすめです😊
【スレート屋根差し替えに関する記事】
・「明石市で割れたスレート屋根の差し替え修理！低価格でお勧めです」
棟板金の様子を確認することは、屋根点検において非常に重要ですね🔍
棟板金の役割
棟板金は屋根の頂上部分（棟）を覆って、屋根材の継ぎ目から雨水が侵入するのを防ぐ役割を持っています🏠✨さらに、屋根材を押さえる役目もあり、屋根全体の耐久性を保つ大切な部材です。
棟板金交換の必要性
棟板金は釘やビスで下地に固定されていますが、時間の経過や強風・気温変化の影響で釘が浮き、固定力が弱まります。放置すると強風で棟板金が飛散したり、隙間から雨水が入り込み雨漏りの原因に💦下地木材が腐食している場合も多く、早めの交換や補修が必要です。
➡ 定期的に棟板金の様子を確認し、緩みや浮きがあればメンテナンスを行うことで、雨漏りや飛散被害を防ぎ安心して暮らせます😊
宝塚市で築28年の2階建て木造住宅を点検したところ、棟板金の固定釘がほとんど抜けかけている状態でした💦
釘は経年劣化や錆びによって緩みやすく、このまま放置すると台風などの強風で棟板金が飛散する危険性があります💨
実際に台風後のトラブルで棟板金が飛んでしまったケースは非常に多いため、早めの交換や補修を行うことが大切ですね🔧
【棟板金交換に関する記事】
・「伊丹市 3階建てスレート屋根の棟板金を交換！台風対策はお早めに」
内容はスレート屋根の差し替え3枚、棟板金交換12.3m、そして屋根塗装用の足場設置です🔧
修理費用は合計440,000円となりましたよ。
さらに台風対策だけでなく屋根塗装を追加すれば撥水機能が高まり、より安心して長持ちさせることができます💨被害が出る前の予防が大切ですね😊
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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