宝塚市 水はけ不良のコロニアル屋根を葺き替え！金属屋根で改善【サキブロク】
2026.05.21
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「水はけ不良の…
明石市 ＡＬＣ外壁の雨漏り修理！目地・建具廻りへシール工事
「最近の雨で窓まわりから水が入ってくるようになって…」と、明石市にお住まいのお客様からご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけでした。
現地調査を行ったところ、ALC外壁の目地や建具廻りに施工されているシーリングが経年劣化によってひび割れや剥がれを起こしており、そこから雨水が侵入している状態でした。
ALC外壁は防水性を保つためにシーリング部分がとても重要です。
劣化を放置すると雨漏りだけでなく、内部の腐食やカビの原因にもつながります。
今回は雨漏り被害が広がる前に、目地やサッシ廻りのシール工事を行い、防水性をしっかり回復させる工事をご提案しました。
明石市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- オートンシーランド
- 施工内容その他
- ＡＬＣ 外壁 雨漏り修理 目地 建具廻り シール工事
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 250,000円
- 建坪
- 目地補修の長さ５００m
建具廻りや目地のシール劣化によって、ひび割れが発生していました⚠️
そのため、防水性を高めるためにシール工事を実施しています🍀
【建物の状態】
・ＡＬＣ外壁の建物
・目地にひび割れあり
・建具廻りのシールも劣化
雨漏りを防ぎ、建物を長持ちさせるためにも大切な工事ですね✨
この目地や建具廻りのシールが劣化すると、雨漏り修理が必要になるケースもありますよ⚠️
【目地の役割】
・建物の揺れを吸収
・ひび割れを防ぐ
・防水性を保つ
明石市近隣地域でも、ＡＬＣ外壁の目地劣化によるご相談は増えています。
雨水の侵入を防ぐためにも、定期的なシール工事が大切ですね🍀
そのまま放置すると、雨漏り修理が必要になることもありますよ⚠️
【主なリスク】
・雨水の侵入
・内部劣化やカビ
・防水性の低下
劣化が進む前のメンテナンスがおすすめですね✨
経年劣化によって、目地や建具廻りにひび割れや隙間が発生し、雨漏り修理が必要になるケースもありますよ⚠️
【放置すると】
・雨水が侵入
・防水性の低下
・カビや腐食の原因に
この工程は、シール材の密着性を高める大切な作業ですよ⚠️
【プライマーの役割】
・シールの剥がれ防止
・防水性アップ
・雨水の侵入を防ぐ
丁寧に施工することで、ＡＬＣ外壁の防水性能を長く維持できますね🍀
今回は耐久性の高いシール材を使用し、雨漏り修理を行いました🍀
【施工ポイント】
・目地へ丁寧にシール工事
・ヘラでしっかり密着
・表面を整えて綺麗に仕上げ
シール材は完全に乾くまで約2日ほど必要ですよ🍀
【注意点】
・乾燥前の塗装はNG
・十分な養生が必要
・未乾燥だとひび割れの原因に
丁寧に乾燥させることで、ＡＬＣ外壁の防水性を長く維持できます✨
明石市近隣地域で行うＡＬＣ外壁の雨漏り修理では、目地や建具廻りのシール工事費用の目安があります😊
【費用目安】
・シール打ち替え：1ｍ650円～
・シール増し打ち：1ｍ400円～
高耐久タイプは追加費用がありますね🍀
さらに、工事後は保証付きで安心✨
定期点検も行い、ＡＬＣ外壁の防水性を長く維持できるようサポートしています！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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