神戸市中央区 屋根補修工事でコロニアル屋根の棟包みを取り替える価格は？【サキブログ】
2025.05.07
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市中央区…
淡路市 屋根補修工事で漆喰の打ち替えを実施！瓦屋根の部分修理費用は？
「瓦屋根の劣化が気になるので部分的な補修工事をお願いしたいのですが、どの様な工事が必要なのか調査してお見積もりをお願いしたいです」
この様なご相談を淡路市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして瓦屋根の状態を確認して、漆喰の劣化や瓦のズレが発生している様子でした。
漆喰の打ち替えや瓦のズレ止め工事をご提案して、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
淡路市 屋根補修工事,漆喰取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,漆喰取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 漆喰 コーキング
- 施工内容その他
- 漆喰の打ち替え 部分修理 費用
- 築年数
- ４０年以上
- 工事費用
- 大屋根 漆喰打ち替え 153,000円 ラバーロック工法118,500円
- 建坪
- 漆喰53ｍ ラバーロック工法79㎡
【建物情報】
・築年数４０年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・過去に補修歴有り
過去に屋根補修を行っているので屋根の状態は良好ですが、漆喰が経年劣化で剥がれているので打ち替えを行っていきますよ！！
今回は外壁塗装は行わず、漆喰の補修のみのため足場は設置しておらず、はしごを使用して安全に作業を進めています。
まずはじめの工程として、傷んでいる既存の漆喰を丁寧に撤去していきます！
細かい部分までしっかり取り除くことで、このあと新しく打ち替える漆喰がしっかり密着し、長持ちする仕上がりになりますよ。
古い漆喰の上から新たに塗り重ねる「増し打ち」は、一見手軽に見えますが、厚みが足りず数年で剥がれる危険性があるほか、雨漏りの原因にもなりかねません。
正しい施工方法は、瓦の隙間や壁際の漆喰を丁寧に撤去し、屋根の上を掃除してから新しい漆喰を塗ること。
足場なしの作業では、掃除と撤去を並行して進めるのがポイントですね。
美しく仕上げるために、複数の小手を使って隙間や凹凸ができないよう丁寧に塗ることが大切ですね。
また、施工前にシーリングで隙間を埋めておくと、さらに安心です。細部までこだわった丁寧な施工が、長持ちする屋根修理につながりますよ！
施工前には、ズレた瓦を元の位置にしっかり戻すことが重要で、ズレたまま作業すると雨漏りの原因になることもありますね。
シーリング材は市販のシリコン系でOKで、目立ちにくいクリアーがおすすめ。
仕上げにはヘラで丁寧に押さえ、全体に均一に施工します。足場を使わず、安全に配慮して進めることも大切ですよ！
単価で言うと1m当たり2,500円～と低価格になっておりますので、皆さんも放置せずに早めに修理をご検討くださいね。
漆喰に関しては消耗品ですので、これからは2年に1回の無料点検をおこなっていき経過観察をしていきたいと思います！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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