洲本市 瓦屋根の修理相談！剥がれた漆喰やズレた瓦を無料点検
2026.01.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 ※２０２５年１２月２７日更新 今日は、洲本市で築30年の淡路瓦を使用した瓦屋根の修理相談事例をご紹介していきましょう(^^)/ 現在、雨漏りは発生していませんが、漆喰の剥がれや棟瓦のズレが見受けられる状態です！ 漆…
三田市 屋根補修工事で棟瓦積み替え！地震対策となる費用をご紹介
「自宅の屋根は瓦屋根なのですが、一部瓦が落下しそうな状態で修理を検討しております。地震などが来ても困るので、まずは調査していただき、必要な工事のお見積もりをお願いします」
この様なご相談を三田市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の棟瓦の状態を確認したところ、全体的に崩れかけている状態でした。
地震対策として棟瓦の積み替えをご提案したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三田市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,地震,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,地震,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 垂木 シルガード ７寸丸棟
- 施工内容その他
- 棟瓦積み替え 地震対策 費用
- 築年数
- ３４年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 260,000円
- 建坪
- 棟瓦の長さ２０ｍ
【建物情報】
・築年数３４年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根（陶器瓦）
・現在 雨漏りあり
過去に屋根補修工事を行っているようですが、瓦の一部が落下しそうとの事。
対策として棟瓦積み替えを行う運びとなりました！！
鬼瓦は屋根の棟瓦の端に設置される装飾瓦で、家の守り神と言われてきたようです。
しかし、長年の風雨や地震の影響で漆喰などが劣化すると、固定が弱まり落下の危険が出てきますね。
また、棟瓦のズレや施工不良も原因になることがあります。放置すると屋根全体の強度が低下するため、早めの点検と補修が大切ですよ！
棟瓦を撤去する際は下に落下させないよう、細かい廃材は土嚢袋に詰めながら施工していく事がポイントですね！
今回は、足場なしで棟瓦積み替えを行っておりますので、慎重に施工を進めていきますよ。
この土台となる土を新しいものに入れ替えることが重要なんですよね！
施工する際にホコリが出ますので、工事前に近隣さんへのご挨拶も忘れずに行っておきます。
棟瓦の土台となる土は瓦屋根本体に密着しているのですが、これは出来るだけキレイに削り取ったほうが良いですね！
これが残っていると、新たに塗る下地材の密着性が悪くなってしまいますので要注意です(>_<)
棟の部分に下地となる金具を等間隔で取り付けていきます！
下地金具は屋根の野地板へとビスでしっかり固定し、台風・地震対策を行っていきますよ。
下地金具と垂木をビスで連結させ、丈夫な棟下地を作っていきますよ(^^)/
棟瓦積み替えでは下地工事がポイントになりますね。
糸を貼って垂木が真っすぐついているか、チェックが必要ですね！
下地を真っすぐ通さないと、最終的な棟瓦の仕上がりが悪くなってしまいますので要注意です。
元々は土を土台とし廻りに漆喰を塗っていたのですが、最近では土を使用せずシルガードを打設する工法が主流となっていますね(^_^)/
シルガードは土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなもので、固まるとセメントのように固くなり止水効果も高まりますよ。
隙間が残っていると雨漏りに発展するケースもありますので、要注意ですね。
しっかりと厚みをつけてムラなく打設していく事もポイントとなります！
最近の棟瓦積み替えでは、ほとんどの現場でシルガードを使用していますね。
7寸サイズの大きな半丸型の棟瓦を下地木材の上に並べていきます！
色は複数あるため、既存の瓦屋根に近い色を選択することが出来ますよ。
ズレや隙間が出来ないように真っすぐ並べていきましょう！
既存の棟瓦は銅の針金で縛っているだけでしたので、地震や台風の影響でズレが多く発生している状態でした(>_<)
しかし、新しく取り付ける強力棟は下地木材にビスでしっかりと固定をするので、台風や地震が来てもズレる心配がありませんよ！
単価で言うと1m当たり13,000円程度になりますかね。
現場によっては1m当たりの単価が10,000円くらいで済む場合もありますので、調査の段階で判断させていただきます。
ただし、雨漏りの範囲が広範囲の場合は棟瓦積み替えをしても治らないので、葺き替え工事をご検討ください。
工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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