神戸市東灘区 集合住宅のバルコニー防水工事で田島オルタックエースを使用！【サキブログ】
2024.11.14
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市東灘区…
姫路市 ベランダFRP防水工事！膨れた防水土間を解消します
「ベランダの防水が膨れているのが気になります。調べたところFRPという防水材のようなのですが、雨漏りしているのでしょうか？室内には漏れていないのですが、見えない部分で漏れていないか心配です。一度、現地を見ていただき必要な工事のお見積もりを行っていただけると幸いです」
この様なご相談を姫路市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存のベランダ防水を見てみると、確かに膨れが発生している様子です。
しかし、空気で膨れている様子で雨漏りはしていないと判断。
経年劣化で密着性が衰えているものと考えられたため、膨れている部分を撤去し新たにFRP防水を施すご提案を行いました。
費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
姫路市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- FRP防水
- 施工内容その他
- ベランダ FRP防水工事
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110,000円
- 建坪
- ベランダ面積10㎡
【建物情報】
・築年数28年
・２階建て木造住宅
・防水材 FRP防水
・現在 雨漏りなし
過去にメンテナンスとしてFRP防水のトップコートを塗り替えているようですが、膨れが発生しているということでご相談を頂いております！
【FRP防水のメンテナンス方法】
・表面のトップコート塗り替え
・FRP防水の再構築
トップコート塗り替えは5年前に行っているようですが、膨れが発生しているのでFRP防水の再構築が必要になりますよ(^_^)/
全体的に膨れが発生していたため、既存のガラスマットが簡単に剥がれていきます！
下からの湿気で膨れが発生していたようですね。
完全に取り除くことは難しいですが、出来るだけキレイに撤去していきますよ！
撤去すると下地材である合板が出てきましたので、お次はベランダ防水の下地補修を行っていきます！
プライマーは下地材と新しい防水材との密着性を高めてくれるものですので、塗り忘れると防水材の膨れの原因となるため要注意です！！
下地のジョイントから湿気が上がってくることもあるので、防水工事前に隙間を塞ぐことがポイントですね(^_^)/
この様な入隅部分はひび割れやすいので、下地処理としてシーリングを塗ることがポイントとなりますよ。
ガラスマットは細いガラス繊維で構成されているもので、この後ポリエステル樹脂と呼ばれる専用の液体で塗り固めていく必要がありますよ！
こうすることで、丈夫なFRP防水が出来るということですね。
この後、ガラスマット内部の気泡を抜くために「脱泡ローラー」と呼ばれるローラーを使用して空気を抜いていきますよ！
脱泡作業を行うとベランダ防水の表面がザラザラになるため、ケレン作業が必要になりますね！
この際、粉じんが出ますので各部を養生して飛散しないように作業することがポイントです！
トップコートはFRP防水を保護するための塗料で、ムラなくきれいに塗っていくことがポイントですね！
表面の膨れでお悩みのようでしたが、下地補修からきちんと行っているので膨れる心配はありませんよ！！
トップコートは５～８年程度で塗り替えることにより、防水層を長持ちさせることが出来ますよ。
ウレタン防水などに比べると高いですが、長持ちしますのでお勧めですよ！
更に「ひび割れ・膨れ・雨漏り」に対して10年間の工事保証を行っておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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