三木市 蔵屋根を防災仕様へ改修！瓦全面交換で雨漏り対策【サキブロク】
2026.05.31
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「蔵屋根を防災…
姫路市 煙突廻りの雨漏り修繕！ガルバリウム鋼板で屋根改善
「雨が降るたびに天井付近にシミが広がるようになった」とのお問い合わせをいただいたことが工事のきっかけでした。
現地調査を行ったところ、屋根に設置された煙突まわりの板金や防水処理が経年劣化しており、隙間から雨水が侵入している状態でした。煙突まわりは屋根の中でも特に雨漏りが発生しやすい箇所で、放置すると下地材の腐食や室内への被害拡大につながる恐れがあります。
お客様からは「今後も安心して住み続けられるようにしたい」とのご要望をいただき、雨漏りの原因となっている部分をしっかり補修することに。そこで、防水性と耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、煙突まわりを含めた屋根の改善工事をご提案しました。雨漏りの再発防止を目指し、長く安心できる屋根へと生まれ変わらせます。
姫路市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- IG工業 スーパーガルテクト シェイドブラック ・ 月星カラー ブラック
- 施工内容その他
- 煙突廻り 雨漏り修繕 ガルバリウム鋼板 屋根改善
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- ８年
- 工事費用
- ７万円
- 建坪
- 建坪５０坪
さっそく屋上を調査したところ、ウレタン防水が施工された屋上に煙突が設置されていました。
漏水検査の結果、主な原因は以下の箇所でした。
・煙突上部のステンレス板金のジョイント部分
・側面にある換気用ガラリ周辺
経年劣化により隙間が発生し、雨水が侵入している状態でしたね⚠️
煙突の外壁部分はコンクリート製だったため、まずは胴縁を設置して下地を施工しました。
今回の屋根改善では、以下の工事を実施しています。
・煙突外壁をガルバリウム鋼板でカバー
・既存の劣化した天板を撤去
・下地用合板を新設
・ガルバリウム鋼板で新たな屋根を施工
これにより、煙突廻りからの雨水の侵入をしっかり防ぐことが可能になりますよ✨
今回の屋根改善では、以下の施工を行っています✨
・換気口部分の下地づくり
・ガルバリウム鋼板による外壁カバー
・雨水の侵入経路を遮断
使用したガルバリウム鋼板は耐久性が高く、外壁材としても優れた性能を発揮しますよ。
これにより、煙突廻りへの吹き降りによる雨水の侵入を防ぎ、雨漏り修繕と建物の保護を両立することができました🏠
※使用材料はスーパーガルテクト
今回の屋根改善のポイントはこちらです✨
・角部分までガルバリウム鋼板でしっかりカバー
・継ぎ目や隙間を丁寧に処理
・雨水の侵入を防ぐ防水対策を実施
細かな部分まで施工することで、煙突廻りからの雨漏りリスクを大幅に軽減できます。
これで外壁部分の施工が完了し、耐久性と防水性に優れた煙突へと生まれ変わりました🏠
今回の施工内容はこちらです✨
・傷んだ下地材を確認
・新しい下地用合板を設置
・コンクリート用ビスでしっかり固定
・ガルバリウム鋼板施工の準備
長年の雨水侵入によって既存の下地材には腐食が見られたため、強度を高めるために下地を補強しました。
この工程を丁寧に行うことで、ガルバリウム鋼板をしっかり固定できる丈夫な下地が完成し、煙突廻りの雨漏り対策の土台が整いましたよ🏠
補強した下地用合板の上に、ガルバリウム鋼板を使用した板金施工を行っていきます。
今回の屋根改善のポイントはこちら✨
・下地用合板の上に板金を施工
・端部を専用板金でカバー
・雨水の侵入を防ぐ仕上げを実施
下地用合板の切り口や端部は雨水の影響を受けやすいため、加工したガルバリウム鋼板でしっかり保護しました。
細かな部分まで丁寧に施工することで、防水性と耐久性が向上し、煙突廻りの雨漏り対策として安心できる仕上がりになっています🏠
補強した下地の上に、屋根の役割を果たすガルバリウム鋼板を施工していきます✨
施工のポイントはこちら👇
・耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用
・継ぎ目にはコーキングを充填
・四方を板金でしっかり固定
・ジョイント部分はビスで補強
ガルバリウム鋼板はサビに強く、長期間にわたり建物を守ってくれる素材ですね。
煙突の屋根と外壁をガルバリウム鋼板でカバーしたことで、防水性と耐久性が大きく向上しましたよ✨
今回の屋根改善のポイントはこちら👇
・煙突廻りをガルバリウム鋼板で全面保護
・雨水の侵入経路を遮断
・将来のメンテナンス負担を軽減
使用していない煙突は撤去する方法もありますが、防水工事や左官工事など追加費用が発生するケースもあります。
工事費用は約7万円です。今後も定期点検を行いながら状態を見守っていきますね🔍
使用していない煙突でも、経年劣化によって雨漏りの原因になることがあります。
今回のようにガルバリウム鋼板でしっかりカバーすることで、防水性と耐久性を高めることが可能です✨
煙突廻りや屋根のことで気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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