三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
神戸市兵庫区 コロニアル屋根へのカバー工事で断熱効果を高める！
「自宅の屋根が古くなってきたので、屋根工事を検討しております。御社のホームページによると屋根カバー工事をすれば断熱効果が高まると紹介しておりますが、どの程度の効果があるのでしょうか？実際に夏は部屋が暑くて困っているため、効果が大きいのであれば試してみたい工法です。調査をしていただきお見積もりをお願いします」
この様なお問い合わせを神戸市兵庫区のお客様より頂きました。
現地調査へお伺いしお客様へ屋根カバー工事での断熱効果をご説明。
工事の費用やこれまでのお客様のアンケートを見ていただき、納得していただいたので工事のご縁を頂きましたm(__)m
神戸市兵庫区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根断熱
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,100,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
【建物情報】
・築年数24年
・２階建て木造住宅
・屋根材
・現在
これまで、コロニアル屋根を修理したことはなく、今回が初めての屋根工事になりますよ！
既存のコロニアル屋根は、風災により屋根の一部が飛散している状態でした(>_<)
屋根下の防水シートが生きていたので雨漏りはしていませんでしたが、防水シートが劣化すると雨漏りしてしまうので要注意ですね、、、
風災などで屋根材が破損した場合は「火災保険」が適用されるかもですので、気になる方はご相談くださいね！
まずは、屋根からの雨漏り対策で新しい防水シートを貼っていきます！
既存の防水シートの耐久年数は２５～３０年と言われていますので、築年数を考えると屋根カバー工事の際に新しい防水シートを貼ることは重要です！
今回の屋根カバー工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、耐久年数３５年以上という優れた防水シートになっております。
材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）ですので、錆に強い建材ですね。
屋根カバー工事ですので、既存のコロニアル屋根の先端をカバーする役割があります。
屋根の側面は葺き部になどで漏水しやすいため、漏水した雨水を雨樋まで運んでくれる役割がありますね！！
今回の、コロニアル屋根カバー工事で使用している屋根材は「IG工業さんのスーパーガルテクト」になりますよ！！
断熱効果が高い以外にも複数のメリットがある屋根材で、今現在では最もよく使用している屋根材ですね。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある
屋根材同士を引っ掛ける構造ですので台風にも強いですね。
稀に釘で固定する業者さんもいますが、強度が弱くなり大型の台風で飛散するケースもあるようなので要注意ですよ！！
この屋根材の重量は既存のスレート屋根の４分の１とかなり軽量ですので、屋根カバー工事でもお家への負担は一切ありません。
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
棟の部分に下地となる貫板を取り付けていきますよ(^_^)/
この貫板ですが、通常の木材ですと１５年程度で腐食が始まります。
ですので、防腐木材や人工木材の貫板を使用することがお勧めですね！
棟板金はステンレス製のビスで固定し、ジョイントには漏水しないようにシーリングを挟み込んで取り付けていきます。
材質は屋根材と同じ「ガルバリウム鋼板」ですので、錆に強いですね！
壁際は雨漏りしやすい部分になりますので、しっかりとした防水処理が必要になりますよ！
取り付け後は、外壁との取り合い部分にシーリングを打設して完了となります。
屋根面積１１０㎡に対して1,100,000円となっております！！
屋根葺き替え工事を行った場合ですと1,500,000円程度必要になりますので、かなりお得かと思います。
仕上がりや耐久年数は屋根カバー工事も葺き替え工事も同じですので、コスパを考えると屋根カバー工事がお勧めですね！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
この工事は夏に行ったこともあり、工事前と工事後の断熱効果をとても体感できたそうですよ！
2階に上がった時の暑さが全然違ったようですね。
屋根カバー工事は非常にコスパの良い屋根工事ですので、気になる方は是非ご相談いただければと思います！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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