神戸市須磨区 陶器瓦の全面改修工事でガルバリウム鋼板屋根材を使用！【サキブログ】
2024.11.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
神戸市兵庫区 屋根耐震工事で瓦屋根から金属屋根へ葺き替え！
「最近になって屋根から雨漏りしているのか2階の天井に雨漏りの形跡があります。築年数も40年を経過しているので、そろそろ屋根全体の葺き替え工事が必要かと思いお電話しました。何社かに見積もりを依頼しているのですが、耐震性を高めるために軽い屋根材への葺き替えを進められました。一度、現地を見ていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを神戸市兵庫区のお客様より頂きました。
現地調査へお伺いし屋根の状態を確認したのちに軽量な金属屋根への葺き替え工事をご提案。
相見積もりとなっていましたが、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市兵庫区 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根耐震工事
- 築年数
- 42年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,600,000円
- 建坪
- 屋根面積100㎡
【建物情報】
・築年数42年
・2階建て木造住宅
・屋根材
・8年前に屋根補修済
現在、雨漏りしているということで耐震工事も兼ねて屋根葺き替え工事を行っていきます！
この様に室内の天井にシミが出来た時には、雨漏りがかなり進行していると考えられます。
出来る事なら雨漏りに気づく前に「無料点検」を行うことをお勧めしております！
8年前に補修工事を行っているようで、瓦屋根本体に目立った外傷はなく比較的に良好な感じでしたね(^_^)/
更に、瓦のズレ防止でシーリングを用いた「ラバーロック工法」も行われている状態でした(^_^)/
かなりしっかりとした屋根補修を行っているのですが、なぜ雨漏りをしているのでしょうか？
屋根に外傷がなければ雨漏りしないと思われがちですが、防水シートの耐久年数は25～30年ですので、それ以上のお家に関しては雨漏りを疑ったほうが良いかもしれませんよ！
まずは、重たい瓦屋根を撤去していきます。
この瓦屋根には土が敷き詰められているので、この土も同時に撤去する必要がありますよ！
この際、ホコリが出るので工事前に近隣さんへのご挨拶も重要な仕事となりますね！！
屋根面積100㎡の瓦屋根は総重量が7トンにも及びます！
撤去するだけでお家全体が相当に軽くなりましたね。
葺き替え工事でしかできないことで、まずは垂木と呼ばれる角材を取り付け骨組みを強化していきますよ！！
垂木を取り付ける際に糸を貼り、屋根下地の高さを調整することも重要な工程となりますね！！
厚み12ミリの下地用合板を全面的に貼ることにより、平らで丈夫な屋根下地が出来ますよ！
更に、垂木間で空気層が設けられるので断熱効果を高めることも出来ます。
ここまでくると、葺き替えでどんな屋根材を葺いても安心できる状態となります(^_^)/
最初に記載した通り、屋根からの雨漏り原因は防水シートにあります。
ですので、葺き替え工事で防水シートを貼ることは最も重要な工程と言えますね！
今回使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで35年以上の耐久性があるお勧めの防水シートですよ(^_^)/
まずは、屋根の先端（軒先）にガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けていきます！
ちなみに、ガルバリウム鋼板とは鉄とアルミの混合金属で錆に強い建材ですね。
屋根には複数の部位があり、屋根の形状が複雑になるほど水切りの量が増えますので、工事費用も高くなることが多いです。
新しい谷板を取り付けて、雨漏り対策をする必要があります！
今回使用した金属屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！
材質がガルバリウム鋼板であることから非常に軽量で、屋根耐震工事にはよく使用されている屋根材となりますね。
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
下屋根には屋根と壁が取り合う部分があるのですが、その部分に水切りを取り付けるための下地材を取り付けていきます！
現場によって形状は異なるため、既製品もありますが特注加工が必要になりますね(^_^)/
ジョイントにはシーリングを挟み込んで漏水対策をおこおなっておきます。
貫板は腐食しやすいので、防腐木材や人工木材の貫板を使用することがお勧めですね！
棟板金は釘ではなくビスで固定することにより台風対策になりますよ。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
雨漏りを解消しお家の耐震性が向上するので、お勧めの屋根工事と言えます！
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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