明石市 一軒家で割れが多いノンアスベスト屋根材のスレート改修工事！【サキブログ】
2024.12.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市の一軒…
伊丹市 コロニアル屋根への重ね葺き工事で断熱効果をアップ！
「2階の部屋が暑く屋根の断熱工事を希望しています。自宅の屋根はコロニアル屋根で、過去に塗装していますが１０年経過している状態です。雨漏り対策もしておきたいので、御社で良く紹介している重ね葺き工事でお見積もりをお願いしたいです」
この様なご相談を伊丹市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のコロニアル屋根を調査したところ、ひび割れや棟板金の浮が確認されました。
重ね葺き工事として断熱効果の高いIG工業スーパーガルテクトを用いた屋根重ね葺き工事でお見積もりを行たところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
伊丹市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 重ね葺き工事 断熱効果
- 築年数
- ２８年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工法750,000円
- 建坪
- 屋根面積75㎡
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・屋根材 コロニアル屋根
・10年前に塗装済
コロニアル屋根への重ね葺き工事のメリットとデメリットについて、わかりやすくご説明しますね！
【メリット】
1.断熱効果 重ね葺きにより、屋根の断熱性が向上し、夏は涼しく冬は暖かい家になります
2.コスト削減 既存の屋根を撤去せずに施工できるため、工期が短く、費用も抑えられます
3.耐久性向上 新しい屋根材を重ねることで、屋根の耐久性が増し、長持ちします
【デメリット】
1.重量増加 屋根の重量が増えるため、建物の構造に負担がかかることがあります
2.限られた選択肢 重ね葺きに適した屋根材が限られているため、選択肢が少ないことがあります
コロニアル屋根は薄くて軽量なため、他の屋根材と比較して断熱性能が低いことが理由です。
特に夏場は屋根が高温になりやすく、室内の温度が上昇しやすい傾向がありますよ。
そのため、住環境の快適さを向上させるためには、断熱材の追加や重ね葺き工事などの対策が必要となります！！
まず最初に行うのは「棟板金」の撤去ですね！
棟板金とは屋根と屋根の接合部分に設けられている仕上げ材ですが、屋根の表面から2cm程度突起しているので、重ね葺き工事を行う際に邪魔になります。
ですので、屋根材は撤去しませんが棟板金のみは撤去しますよ！
コロニアル屋根への重ね葺き工事で防水シートを増し貼りすることは非常に重要です。
このシートは屋根材の下に追加され、水漏れを防いでくれるんです。
特に古いスレート屋根では、細かいひび割れや隙間から水が侵入しやすくなっているため、防水シートがこれを防ぎますよ！
増し貼りによって、屋根全体の防水性が強化され、雨水の侵入を効果的に防止し、屋根の寿命を延ばすことができますね。
改質アスファルトルーフィングは通常のアスファルトにゴムやプラスチックを混ぜ合わせたもので、柔軟性と耐久性が向上していますよ！
そのため、温度変化による伸縮や、長期間にわたる厳しい気象条件にも耐えることができますね。
改質アスファルトルーフィングは、屋根の防水シートにおいて信頼性の高い選択肢と言えます！
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです
今回の屋根重ね葺き工事で使用している屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
高台などで、風を受けやすい屋根への重ね葺き工事にはお勧めの屋根材となっていますね！
稀に、釘で固定する業者さんがいるようですが、釘固定ですと大型の台風で飛散する事例がありますので要注意ですよ。
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
まずは、棟板金の下地で貫板と呼ばれる下地木材をビスで取り付けていきます！
貫板と屋根材で防水シーラーを挟み込んでいるので、吹き降りの雨が内部に入らないようになっていますよ(^_^)/
こちらの貫板ですが、防腐木材や樹脂製の物も存在し、いずれも腐食しにくい下地材となっていますね。
樹脂製の物は腐食しない代わりに大型の台風ですと割れる可能性があるため、個人的には防腐木材の貫板がお勧めです。
棟板金は釘固定されることが多いようですが、釘固定ですと経年劣化で釘が緩んでしまい台風などで飛散するケースが多いので、新たに取り付ける際はビス固定がお勧めですね！
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなく安心ですよ。
オプション品で1か所25,000円～となりますが、更に断熱効果を高めることが出来ます。
これで、伊丹市でのコロニアル屋根への重ね葺き工事は完了ですね！！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は1㎡当たり10,000円の単価となっており、75㎡に対して750,000円になりました。（別途足場費用150,000円）
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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