たつの市 見積書公開！建坪30坪 外壁塗装工事 パーフェクトトップ使用
2025.05.20
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
三木市 日本ペイントを使用した外壁塗装！2階建て30坪に必要な費用は？
「長年塗装などを行っておらず、外壁の剥がれなどが気になっています。屋根の葺き替え工事と同時に外壁塗装もお願いしたいのですが、どの程度の費用が必要なのか見てほしいです。その際、どこのメーカーの塗料を使用するかも教えてほしいので、カタログなど有ればお持ちください」
この様なご相談を三木市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の外壁を調査していると、剥がれや亀裂が酷い状態でした。塗装前に補修を行い、外壁塗装では日本ペイントのラジカル制御を使用するご提案を行います。
屋根の状態も悪く、最終的に屋根葺き替え 外壁塗装 雨樋交換 軒天貼り替えを行うことになりましたm(__)m
三木市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトフィラー パーフェクトトップ ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 日本ペイント 2階建て 30坪 費用
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 外壁塗装680,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数38年
・2階建て木造住宅
・外壁材 モルタル下地に塗装仕上げ
・現在 ひび割れ 剥がれあり
この現場では外壁塗装以外にも「屋根葺き替え工事 雨樋交換 軒天貼り替え」を行っております。
この記事では日本ペイントを用いた外壁塗装を行う費用についてご紹介しますので、是非参考にしてくださいね！
モルタル壁にひび割れが発生する主な原因は、温度変化や建物の沈下が考えられますね。日中と夜間の温度差や四季の気温変化により、モルタルが伸縮し、ひび割れが起こるんです！
また、地盤の沈下や建物の老朽化によって、壁にストレスがかかり、ひびが入ることもありますよ。
ひび割れは水の浸入を招き、さらなるダメージを引き起こす可能性があるため、早めの修理が必要になりますね！
しかし、経年劣化で錆が進行しかなりボロボロの状態でした(>_<)
ケレンして錆止め塗装を行うことも可能ですが、お客様に確認したところ不要という事でしたので、今回は撤去処分を行います！
木部を塗装する必要性は大きく分けて二つありますよ！
まず、美観を保つことですね。塗装は木材の色や質感を際立たせ、建物の外見を美しく保ちます。
次に、保護することです。塗装は木材を雨水や紫外線、虫害などから守り、腐朽や変色を防ぎますね。
これにより、木材の耐久性が高まり、長期間にわたって使用することが可能になるんです。
まずは、建物全体を高圧洗浄しますよ！
外壁塗装工事で高圧洗浄を行う必要性は、塗装の密着性と耐久性を高めるためですね。高圧洗浄によって、壁の汚れや古い塗膜、カビなどを効果的に取り除きます！
この清掃工程をしっかり行うことで、新しい塗料が壁にしっかりと密着し、仕上がりの美しさが長持ちするんですよ。
鉄部に錆が付着しているまま塗装すると、数年で錆が再発する危険性がありますし、表面に凹凸が出来てキレイに仕上がりません。
電動工具などを使用して、出来るだけキレイに仕上げていきますよ！
まず、手摺や雨戸などの鉄部には錆止めを塗っていきます！
鉄部に塗装する際はこの錆止めが非常に重要で、錆止めなしで塗装すると数年で錆が発生してしまうので要注意です。
錆止めにも何種類か色がありますので、上塗りに使用する塗料に近い色を塗ることがポイントですね！
木部に関しては既存の塗膜を出来るだけ剥がすことが重要ですね！
既存の塗膜が残っている状態ですと、その部分から剥がれてくる可能性があります。手間はかかりますが出来るだけキレイに剥がすことがポイントになりますね。
三木市の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトフィラー」と呼ばれる、モルタル下地に適したものを塗っていきますよ！
どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますよ！
今回の外壁塗装工事で使用した塗料は「日本ペイント
塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！
【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。
ローラーを使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！既定の膜厚をつける必要がありますので、ローラーの種類もポイントになってきますよ。
塗り残しがないように中塗りと上塗りの色を分けることあります。
吹き付け塗装は飛び散るので、あまりお勧めではありません。
2回塗りを行うことにより、かなり艶を出すことが出来、ウレタンなどの塗料に比べて長持ちするのが特徴ですね！
鉄部などは外壁本体に比べて劣化が早いので、出来るだけ高耐久なものを使用することがお勧めですよ。
軒天は下からの湿気を受けやすい部分となりますので、防カビ塗料を塗ることがお勧めですね！
破風板に関しては鉄部と同じファインパーフェクトトップを使用しております。
【築38年2階建て 建坪30坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 160,000円
・外壁塗装 680,000円
合計840,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
A・対応が丁寧なこと（わかりやすい説明）
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・わかりやすく丁寧に説明していただいた事。他社と比べて金額が安かった点。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・仕事で留守がちで心配だったのですが、丁寧な作業をしていただけたのが一目で分かり安心しました。軒天が見違える程、綺麗になっていて本当にうれしかったです。職人の方に声を掛けても、素早く対応していただけたので、ありがたかったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・滅多にすることではないし、だからこそ信用できるところに依頼して、きちんとして欲しいと誰もが思い、業者を探して悩むと思います。こちらを選択肢のひとつに必ず入れて検討してください。
どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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