神戸市長田区 軒天に貼られたプリント合板を部分的に交換！
「2階にバルコニーがあるのですが、その真上の軒天が部分的に剥がれている状態です。中から土のようなものも流れ出てきている状態で、瓦屋根と何か関係があるのか気になっています。一度、現地を調査していただき、軒天が剥がれている原因を突き止めていただき、部分的な修理をお願いしたいです」
この様なご相談を神戸市長田区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし剥がれている軒天の場所を確認してみると、瓦屋根の谷の真裏となっており、その原因は瓦屋根からの雨漏りと判明しました。
雨漏りを直すには葺き替え工事が必要でしたので、その内容でお見積もりを行い、軒天に関しては剥がれている部分のプリント合板を部分的に貼り替えるお見積もりを作成。
最終的に費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市長田区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- プリント合板
- 施工内容その他
- 軒天 プリント合板 部分的 交換
- 築年数
- ４０年以上
- 工事費用
- 軒天交換20,000円
- 建坪
- 1か所
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・軒天材 プリント合板
・現在 部分的に剥がれあり
軒天に貼られたプリント合板が何らかの影響で剥がれているという事で、調査のご依頼を頂きました！
部分的な修理の様子をご紹介する前に、何が原因で軒天のプリント合板が剥がれていたのかご紹介しておきましょう。
過去に現場ブログでご紹介しているのですが、より詳しくご紹介していきます。
ベランダの屋根があるので確認しずらかったですが、約1㎡程度のプリント合板が腐食して剥がれている状態です(>_<)
プリント合板のメリットとデメリットを簡単にご紹介しておきますね！
【メリット】
・コスト効率が良い 天然木に比べて安価で、経済的です
・見た目が美しい 木目などの自然な模様を再現し、外観を美しく仕上げます
・取り付けが簡単 加工しやすく、施工が容易で、統一感のあるデザインを実現できます
【デメリット】
・耐久性に劣る 天然木材に比べて耐水性や耐候性が低く、劣化しやすいです
・メンテナンスが必要 色褪せや劣化を防ぐために、定期的なメンテナンスが求められます
・交換時期が早い 長期間の耐久性を求める場合、早期に交換が必要になることがあります
この土は瓦屋根の下に敷かれている「葺き土」ですので、瓦屋根から雨漏りしている可能性が非常に高いですね。
実は、軒天が剥がれたり腐食したりする多くの原因が「屋根からの雨漏り」なんです！
軒天を部分的に修理するのは安いですが、その原因となっている屋根からの雨漏りを修理するとなると、費用が高額になるケースがありますよ。
神戸市長田区で部分的に軒天のプリント合板を交換する現場は築40年以上となっており、この瓦屋根もその当時の物です。
阪神淡路大震災後に多少の補修工事を行っているものの、様々な部分が劣化してそうですね。
この当時の瓦屋根は土葺き工法と呼ばれるもので、瓦の中に土を入れて瓦をその上から並べている工法になります！
屋根の先端や側面に関しては瓦を釘固定しているのですが、それ以外の部分は釘固定されていないことが多く、経年劣化でズレが発生することが多いですね。
瓦屋根葺き替え工事の工程を簡単に記載しておきますね！
・仮設足場設置
・瓦屋根 土 撤去 処分
・下地垂木 新設
・下地用合板12ミリ 新設
・防水シート貼り（改質アスファルトルーフィング） 新設
・屋根葺き（IG工業スーパーガルテクト） 新設
この現場の葺き替え工事は別の施工事例でご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いですm(__)m
【この現場の葺き替え工事に関する記事】
・「神戸市長田区 評判の瓦屋根リフォーム！葺き替え工事の費用紹介」
まずは、腐食して剥がれかけている軒天のプリント合板を部分的に撤去してきますよ！
軒天に貼られているプリント合板は今井約1800mmの長さですので、ちょうど一枚を撤去します。
釘固定されているので、釘を抜いて撤去するのですが、釘を落とさないように注意が必要ですね。
これに関しては屋根葺き替え工事を行う際に新しいものに交換しているので問題ありませんが、軒天のみを部分的に交換する場合は腐食している下地材を補強、もしくは交換することがポイントですよ！
プリント合板にも様々な柄の物がありますので、出来るだけ既存の同じような柄の物を選択して交換することがお勧めですね！
色は古い新しいで違いが出てしまうので仕方ないですが、柄は出来るだけそろえておきましょう。
そして、ビスか釘を使用してしっかりと固定すれば完了です！
ただし、屋根葺き替え工事とセットで行っている価格ですし、足場も葺き替え工事の時に設置したものを使用しているので、単体の工事費用ではありません。
軒天の部分交換を行う場合は足場が必要になるケースが多く、足場設置の面積によっても費用は異なりますね。
軒天の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はまずご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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