神戸市長田区 ゴムシート防水からの雨漏り調査で6階建てハイツの屋上を診断！
2025.04.14
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市長田区にある6階建てのハイツで、屋上の ※１ゴムシート防水 からの雨漏りが発生し、共用廊下の天井 ※２モルタル にひび割れがあるとのご相談です(^^)/これまでに防水メンテナンスが施されてきたものの、経年劣化により雨漏りが再発…
小野市 屋上の錆びた笠木板金を交換！高耐久なガルバリウム鋼板とは？
「屋根の端にある板金が以前からかなりサビている状態なので気になっています。雨樋も水漏れしていて交換したいので、同時に板金の交換もお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を小野市にお住まいの方より板d買いました。現地調査へお伺いして笠木板金の状態を確認したところ、劣化が酷くかなりサビている様子です。
高耐久なガルバリウム鋼板製の笠木を取り付ける内容でご提案したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁をいただきましたm(__)m
陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 陸屋根
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 錆 笠木板金 交換 高耐久 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 40年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 笠木の長さ20m
現場は築年数40年以上の2階建て鉄骨造の建物です(^^)/
屋根材は立平（金属屋根）で、現在パラペット上の笠木板金が錆び
高耐久なガルバリウム鋼板へ取り替える様子を見ていきましょう！
笠木板金は、建物の屋上やバルコニーの手すりや壁の上部に取り付
主な役割は、雨水が壁に浸入するのを防ぎ、建物内部の構造を保護
また、見た目の美観を向上させる効果もありますよ。特に、外部に
笠木板金が錆びる主な原因は、長期間にわたる風雨や紫外線の影響
特に、メンテナンスが行き届いていない場合、錆が発生しやすくな
さらに、施工時の不具合や経年劣化も錆びを進行させる要因となり
錆びた笠木板金を放置すると、錆が進行し、板金が腐食して穴が開
これにより、雨水が建物内部に浸入し、内部構造の腐食やカビの発
また、美観が損なわれるだけでなく、建物全体の耐久性や安全性に
まず、既存の錆びた笠木板金を慎重に取り外していきます(^^)
足場を組んで作業を行っていますが、笠木交換のみですと、足場な
屋根に傷をつけないように注意しながら進めますよ！
撤去作業中に
既存の笠木板金を撤去したところ、下地が腐食していることが確認
そこで、新たに厚み12ミリの下地用合板を増し貼りしましたよ！
この作業は、次に取り付けるガルバリウム鋼板の安定性を確保する
笠木板金を交換する際には、防水シートを貼ることが重要ですね(
防水シートは、雨水が内部に浸入するのを防ぎ、下地の腐食を防止
特に、笠木板金は直接雨風にさらされる部分であるため、防水シー
今回の錆びた笠木板金交換では、高耐久なガルバリウム鋼板を使用
ガルバリウム鋼板は、亜鉛とアルミニウム、シリコンを含む合金で
また、軽量で加工がしやすく、施工性が高いことも特徴ですね。そ
ガルバリウム鋼板は耐久性が高く、メンテナンスの頻度も少ないで
特に、汚れやゴミがたまりやすい部分はこまめに清掃し、錆びが発
また、傷がついた場合は早期に補修し、防錆塗料を塗布することで
新たに用意したガルバリウム鋼板製の笠木板金を取り付ける際は、
各部の接合部分にはシーリング材を充填し、雨水が浸入しないよう
最後に、全体をチェックし、確実に固定されているこ
笠木板金をしっかりと固定することは非常に重要です(^^)/
固定が不十分だと、強風や振動により板金が外れる恐れがあります
しっかりと固定し、適切なシーリング処理を行うことで、長期間に
笠木板金交換の費用は、1m当たり4,000円〜となります(^
具体的な費用は現場の状況や施工内容によって異なりますので、詳
小野市で、笠木板金交換を行った費用ですが80,000円となっ
今回の施工では、高耐久なガルバリウム鋼板を使用し、防水シート
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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