宝塚市 見積書公開！長さ１２．３ｍ 屋根板金取り替え スレート屋根補修
2025.09.09
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
宝塚市 屋根補修工事でコロニアル屋根の棟板金を交換！安価な部分修理
宝塚市にお住まいのお客様より、「最近、屋根のてっぺんにある金属部分が浮いてきたように見える」とのご相談をいただきました。現地調査に伺ったところ、コロニアル屋根の棟板金が一部めくれかかっており、釘の浮きや固定力の低下が確認されました。強風の影響や経年劣化により、板金の留め具が緩み、放置すると飛散や雨漏りにつながる恐れがある状態でした。大規模な工事ではなく、今回は必要最小限の「部分修理」で対応することになりました。
宝塚市 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 貫板 棟板金
- 施工内容その他
- 安価 部分修理
- 築年数
- ４０年
- 工事費用
- 116,000円
- 建坪
- 棟板金２９ｍ
【建物情報】
・築年数４０年
・２階建て木造住宅
・屋根材 コロニアル屋根
・現在 雨漏りなし
このお家の屋根は過去に屋根葺き替え工事を行っております。
部分的な屋根補修をご希望という事で、棟板金を交換する運びとなりました！他にも割れた屋根材の差し替えも行っております。
原因のひとつは、日々の気温変化。金属は熱で膨らみ、寒さで縮む性質があるため、季節の変わり目ごとに微細な動きを繰り返していますよ。
さらに、台風や強風にあおられて屋根がわずかに揺れると、その振動によって棟板金を固定している釘が緩んでしまうケースも。
こうした状態をそのままにしておくと、棟板金が外れて飛んでしまう危険性があり、最悪の場合、屋根からの雨漏りを引き起こすこともあります…。
コロニアル屋根は、軽くて施工しやすい人気のスレート屋根材です。でも、経年劣化や強い風、落下物の衝撃などで割れることがありますね！
特に築年数が経つと表面がもろくなり、ひび割れが起きやすくなるんです。
割れを放っておくと雨漏りの原因になることもあるので、早めの点検と補修が大切ですよ！
棟板金（むねばんきん）は屋根のてっぺんにある細長い金属部分で、風の影響を特に受けやすいパーツなんですよ。
強風や台風のたびにグラついてしまうこともあるため、トラブルになる前の対策がとても大切です。
今回の工事では、まず既存の棟板金と、その下にある劣化した木製の土台（棟木）を丁寧に取り外していきますね。
棟板金の下にある木材（棟木）が腐ってしまうのは、雨水が少しずつ入り込んで濡れたままになるからなんです！
板金が浮いたり、釘が緩んだりすると、すき間から水が入りやすくなり、木が湿って腐ってしまいますよ。
放っておくとどんどん傷んでしまうので、早めの点検と補修が大切ですね！
この部分がしっかりしていないと、新しい棟板金を取り付けてもすぐにグラついたり外れたりする原因に…。
そこで今回は、傷んだ木部を新しいものに取り替え、しっかりとした土台を整えてから棟板金の設置に進みます。
今回は木材ではなく、「エコナンバー」と呼ばれる高耐久の樹脂製素材を使用しました(^^)/
従来の木材は湿気に弱く、時間が経つと腐ったり虫に食われたりすることも…。
でもタフモックなら、水分を吸わず腐食にも強いため、屋根の構造を長持ちさせてくれるんです。
メンテナンスの手間や将来の修理コストを減らせるのも、嬉しいポイントですね！
この作業は見た目以上に重要で、もし締め付けが不十分だと、台風などの強い風で板金が浮いたり飛んでしまう恐れもあるんです。
そのため、1ヶ所ずつ慎重にビスを打ち込み、しっかりと土台を仕上げました。
安定した下地ができたことで、次はいよいよ新しい棟板金の取り付けに進みます！
最後は、新しい棟板金の取り付け作業です。今回選んだのは、耐久性に優れたガルバリウム鋼板の棟板金。
見た目の美しさだけでなく、錆びにくくて雨や紫外線にも強い、まさに屋根材にぴったりの頼れる存在です。
この素材なら、厳しい気候にも長く耐えられるうえ、将来的なお手入れの回数もグッと減らせるのが嬉しいところ。
昔ながらの釘だと、年数が経つにつれて緩んでしまうことがあり、屋根材のズレや飛散の原因に…。
そこで今回は、サビに強くて抜けにくいステンレス製のビスを使用。しっかり締め付けることで、台風のような強風でも安心できる強固な仕上がりになりました。
耐久性を意識した施工で、長く快適にお過ごしいただけるよう工夫しています！
マスキングテープで養生して、キレイに仕上げれば工事完了ですね(^^)/
２９ｍの棟板金交換で116,000円となっております！
現場によって費用が異なりますので、まずは無料見積りをご利用ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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