加古郡播磨町 金属屋根に発生するチョーキング現象を診断！塗装の必要性は？
2025.03.01
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。加古郡播磨町にお住まいの皆さま、金属屋根の状態が気になったことはありませんか？今回ご相談いただいたのは、加古郡播磨町にある戸建てで、屋根全体にチョーキング現象が発生しており、さらに過去の雹被害によるへこみも見られるという内容でした(…
明石市 M型スレート屋根の塗り替えでパラサーモを使用！【サキブログ】
・築年数 27年
・2階建て木造住宅
・塗装箇所 下屋根
・塗装材 パラサーモN
・工事金額 120,000円
・屋根塗装面積 20㎡
・保証年数 5年
「セメント屋根が劣化してるので屋根工事を検討してるのですが塗装は可能でしょうか？」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、大屋根と下屋根があり大屋根に関しては劣化が酷く雨漏りしてたから葺き替え工事を提案！
下屋根に関しては雨漏りする可能性が低いと判断し、遮熱効果の高いパラサーモを使用して塗り替える事になりました(*'▽')
それでは、明石市で行ったM型スレート屋根を塗り替える様子をご紹介していきます☆☆
今回のお家は築28年の木造2階建てやねんけど、大屋根と下屋根にセメント瓦が葺いてたんやって(*'▽')
大屋根は緩傾斜で雨漏りしてたから、ガルバリウム鋼板屋根材に葺き替えたみたいです！
下屋根は急勾配やったから雨漏りのリスクも低いし、低価格でできる塗装をしていきます(/・ω・)/
セメント瓦は放っといたら苔や汚れが溜まるから、そのまま塗ると剥がれやすくなるんやって(>_<)
せっかくの塗装もすぐダメになったら意味ないし、しっかり高圧洗浄機でキレイにするのが大事やねんて！
せっかく足場を組んでるし、普段なかなか掃除できひん所までピッカピカにしたんやって(/・ω・)/
サービス洗浄やから、追加で費用をもらう事も無いんで安心して下さいねー！！
洗浄中は近所の車とかが汚れない様に、ちゃんと養生しておくんが大事ですよ(/・ω・)/
下塗り材は新しい塗料と瓦をしっかり密着させる役割があるから、塗り忘れたら数年で塗膜が剥がれてしまうんやって(>_<)
屋根材によって下塗り材の種類は異なるんで、詳しく知りたい方はスタッフまでご質問ください(*^^*)
次にM型スレート屋根の塗り替え工事のメインとなる、遮熱塗料の「パラサーモ」を塗っていきます☆☆
この塗料は遮熱効果があるから、屋根の表面温度を下げてくれる優れものやねんて(/・ω・)/
体感は個人差があるけど、夏場の暑さ対策に良いし撥水機能もアップするから見た目じゃなく実用性もバッチリ！
M型スレート屋根の塗り替え工事で、さっき塗った塗料が乾いたら同じ塗料を「上塗り」していきます☆☆
屋根とか外壁塗装の基本は「重ね塗り」が基本やから、小さい面積でも2,3日の工事期間が必要です(/・ω・)/
ローラーを使ってムラの無いように塗装するから、仕上がりもキレイし長持ちするんやって(*'▽')
こんな感じで、明石市で行ったM型スレート屋根の塗り替え工事は完了しました☆☆
屋根の塗装費用は、塗料の種類にもよるんやけど1㎡あたり約2,000円～となってます(/・ω・)/
塗装は将来的な雨漏り対策にはならへんけど、撥水機能をアップさせるからお手頃なメンテナンス方法やと思います！
瓦屋根塗装の耐久年数は8～10年程度やから、長持ちさせる為にも定期的なメンテナンスをお勧めしますよ(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「明石市 瓦屋根塗装工事で撥水機能を向上！低価格でお勧め！」
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