神戸市中央区 マンションのベランダ防水から雨漏り！お勧めの防水工事をご提案
2025.04.24
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市中央区で行ったマンションのベランダ防水工事についてご紹介していきましょう(^^)/マンションのベランダからの雨漏りが発生したとご相談いただきました。ベランダ防水は、建物全体の耐久性を維持するうえで非常に重要な工事です！…
尼崎市 マンション共用廊下・階段のリフォームをお見積もり！
築年数32年の3階建てRC造となっており、5年前に屋上と外壁のリフォーム工事を行われたようです。
しかし、共用廊下と階段に関してはリフォームを行っていなかったそうで、最近になって劣化が気になりだしたそうですね、、、
インターネットで調べていると街の屋根やさん神戸西店のホームページに「マンションの共用廊下・階段リフォーム」について複数の事例が紹介されていたことから、お見積もりのご依頼を頂いております。
コチラは各フロアーに設けられている共用廊下になりますね。
約２０mくらいの共用廊下となっており、コンクリートで仕上げられている状態です！
コンクリート製の共用廊下はひび割れなどが発生しやすく、皆さんメンテナンスに悩まされているようですね。
ひび割れは長年放置していると雨漏りの原因にもなりますので、なるべく早めに修理しているほうが良いですね。
シーリングやモルタルを使用して簡易的に修理することも出来ますので、お気軽にご相談ください！
廊下と違い鉄骨で出来ている階段で、塗装をしているような状態ですね。
鉄骨階段の場合は経年劣化で錆が発生しやすく、放置していると穴が開いたりしてしまうので要注意ですよ！
鉄骨階段の場合、塗装を行ったとしても１０年以内に錆が再発するケースが多いため、どの様なリフォームが良いのかお悩みの方も多いようですよ。
とはいえ、簡易的に済ますのであれば塗装が無難かもしれませんね。
・巾木 側溝 ウレタン塗膜防水
・平場 長尺シート貼り
共用廊下の側面（巾木 側溝）に関しては雨漏りしないようにウレタン防水材を塗り、メインとなる平場部分には美観性の高い長尺シートを貼るリフォーム方法です！
・巾木 塗装仕上げ
・階段本体 ステップシート貼り
階段の側面（巾木）に関しては塗装で仕上げて、階段本体には美観性の高いステップシートを貼るリフォーム内容です！
共用廊下と柄を合わせることで、美観性や耐久性を大幅にUPさせることが出来ますよ。
工法や費用に納得していただき、工事のご縁を頂いております。
施工が完了すれば施工事例にてご紹介しておきますので、そちらも見ていただければ幸いです。
この様な調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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