神戸市西区 和風住宅の瓦屋根を部分葺き替え！雨漏り修理事例【サキブロク】
2026.05.07
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「和風住宅の瓦…
尼崎市 軽量金属屋根へ改修！瓦屋根を耐震性アップ施工【サキブロク】
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・使用材 スーパーガルテクト（SGL鋼板）
・工事金額 1,870,000円
・屋根面積 110㎡
・保証年数 15年
「瓦のズレが気になるので屋根を見てほしいです」とご相談いただきました😊
現地調査へ伺うと、瓦のズレや割れだけでなく、表面が剥がれている箇所も見つかりました💦
このまま放置すると雨漏りや瓦の落下につながる危険な状態です⚡
特に昔の瓦屋根は重量があるため、地震時に建物へ大きな負担がかかることもあります。
そこで今回は、古い瓦をすべて撤去し、軽量で耐久性の高いSGL鋼板屋根へ葺き替え工事を行うことになりました✨
見た目をキレイにするだけではなく、これから先も安心して暮らせるよう、耐震性や防水性までしっかり考えた屋根リフォームを進めていきます🏡
古い瓦屋根は、定期的に漆喰補修などをしていても、屋根全体が劣化しているケースが少なくありません😥
今回のお家でも、瓦同士に隙間ができており、雨水が侵入しやすい状態になっていました。
さらに瓦がズレたままだと、強風や地震で飛散する危険もあります🌪️
こういった状態では部分修理だけでは対応しきれず、屋根全体を見直す必要が出てきます。
特に築40年以上のお家では、見えていない下地部分まで傷んでいることが多いです💡
屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、違和感を感じたタイミングで点検することが大切ですね✨
まずは既存の瓦屋根を撤去していきます😊
昔の瓦屋根は「土葺き工法」と呼ばれる施工方法が多く、瓦の下に大量の土が入っています。
そのため、撤去すると想像以上の重量になるんです💦
瓦や土、防水シートをすべて取り外すことで、ようやく屋根の骨組み部分が見えてきます。
古い屋根の下地には「小幅板」と呼ばれる板材が使われていましたが、隙間が多く、現在の基準では強度不足になるケースもあります⚡
そこで今回は、下地からしっかり補強していく工事を行いました✨
軽い屋根材へ交換するだけでなく、建物全体の耐震性アップにもつながる大切な工程になります🏠
下地補強では「垂木（たるき）」という角材を新しく取り付けていきます🔧
この垂木が屋根の骨組みとなり、屋根全体をしっかり支えてくれるんです😊
さらにその上から、厚み12ミリの構造用合板を全面に貼り付けました。
大きな合板を隙間なく施工することで、屋根の強度が大幅に向上します✨
ビスでしっかり固定していくため、地震や強風にも強い下地が完成しました🌈
屋根工事というと表面ばかり注目されがちですが、実はこうした見えない下地部分こそ重要なんです💡
長持ちする屋根にするためには、正しい工法で丁寧に施工することが欠かせません😉
下地補強が終わると、防水シートを施工していきます😊
この防水シートは、屋根の中へ雨水が侵入するのを防ぐ大切な役割があります。
屋根材だけでは完全に水を防ぐことは難しいため、防水シートが家を守る最後の砦になるんです⚡
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」という高性能タイプ✨
一般的な防水シートより耐久性が高く、釘穴からの水の侵入にも強い特徴があります。
さらに暑さや寒さにも強いため、長期間しっかり防水性能を維持してくれます🌤️
雨漏りしていない場合でも、葺き替え工事では必須の工程ですね🏡
今回新しく施工した屋根材は「スーパーガルテクト」というSGL鋼板屋根です😎
瓦屋根と比べると非常に軽く、重量は約10分の1ほどになります✨
建物への負担が大きく減るため、地震対策としても人気の高い屋根材なんです🏠
さらに断熱材が一体型になっているので、暑さや寒さを軽減しやすいメリットもあります💡
屋根材同士をしっかり引っ掛けてビス固定する施工方法なので、台風にも強い仕様になっています🌪️
一方で、瓦屋根特有の重厚感は少し減りますが、耐久性やメンテナンス性を重視したい方にはおすすめの屋根材ですよ!
仕上げ工程では、屋根の頂上部分に「棟板金」を取り付けていきます🔩
この部分は風の影響を受けやすいため、固定方法がとても重要です。
今回は腐食しにくい樹脂製の下地材「タフモック」を使用✨
さらに釘ではなくステンレスビスで固定することで、飛散リスクを大きく減らしています😊
外壁との取り合い部分には「雨押え板金」も施工し、最後はコーキング処理まで丁寧に仕上げました。
細かい部分まで同じSGL鋼板で統一しているので、耐久性にも優れた屋根へ生まれ変わりました🌈
今回の瓦屋根リフォーム費用は、屋根面積110㎡で1,870,000円となりました😊
さらに仮設足場費用として160,000円が必要になります。
使用したスーパーガルテクトにはメーカー保証も付いており、
・色あせ15年
・サビ20年
・穴あき25年
と長期保証が用意されています✨
さらに工事保証として、
・雨漏り
・強風による飛散
に対して15年間保証をご用意しています🏠
2年に1回の無料点検も行っているため、工事後も安心して暮らしていただけます😊
屋根リフォームは「今後この家をどうしていきたいか」を考えることが大切です💡
見た目だけでなく、耐震性・防水性・メンテナンス性まで考えた工事で、これから先も安心できる住まいになりました✨
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「尼崎市 戸建ての瓦屋根リフォームで地震に強いＳＧＬ鋼板屋根材へ！」
＜関連記事＞
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