三木市 蔵屋根を防災仕様へ改修！瓦全面交換で雨漏り対策【サキブロク】
2026.05.31
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「蔵屋根を防災…
尼崎市 戸建ての瓦屋根リフォームで地震に強いＳＧＬ鋼板屋根材へ！
「実家の瓦屋根ですが老朽化によりズレなどが発生しているようで、そろそろ全体的な瓦屋根リフォームを検討しております。どの程度の費用が必要なのかわからないのですが、御社が良く紹介しているＳＧＬ鋼板屋根材へ葺き替えたいと考えています。まずは、調査をしていただきお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を尼崎市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の瓦屋根を調査したところ、瓦のズレや漆喰の剥がれが発生しています。
ご希望通り、ＳＧＬ鋼板屋根材でお勧めのスーパーガルテクトフッ素を用いた瓦屋根リフォームでお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクトフッ素
- 施工内容その他
- 戸建て リフォーム ＳＧＬ鋼板屋根材
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 瓦屋根リフォーム1,870,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦
・現在 ズレなどあり
今回は戸建ての瓦屋根リフォームになりますね！
瓦屋根は色あせしないものの、地震などの影響でズレなどが発生することが多く、定期的な補修や全体的なリフォームが必要になりますよ。
これまで、葺き替えなどのリフォームは行っておらず、漆喰の打ち替えなど簡易的な補修は行っているようです。
リフォームの内容をご紹介する前に、調査した時の様子を簡単にご紹介しましょう(^^)/
瓦屋根の層間剝離とは、瓦が重なっている層同士が剥がれる現象のことですね。
屋根瓦は複数の層でできており、これらの層が接着不良や老朽化などの理由で剥がれると、層間剝離が起こるんですよ！
この状態になると、雨水の浸入や瓦の落下などの問題が発生する可能性があるため、早めのリフォームが必要になります。
瓦がズレて隙間ができると、雨水が屋根の下に浸入しやすくなり、漏水の原因となりますよ。
漏水は建物の下地材を傷め、カビや腐食を引き起こす可能性があります！
また、地震や台風時にはズレた瓦が飛んでしまうリスクもあり、周囲の人や物への危険が高まりますよね。
以上の事から、部分補修ではなく全体的な葺き替えリフォームを行う運びとなっております！
この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「尼崎市 木造建ての陶器瓦を無料点検！劣化で層間剝離している状態」
まずは、既存の瓦屋根を撤去していきますよ！この手の瓦屋根は土葺き工法と言って瓦の中に土が入っている状態です。
瓦屋根はほとんど釘固定されておらず、撤去しやすいですね！
ただし、かなりの重量がありますので処分費用などは高いですよ。
防水シートを撤去することで既存の下地材の状態を把握することが出来ます！
昔の瓦屋根の下地材は小幅板と呼ばれるものを敷き詰めている状態ですが、隙間が多く強度はありません。
ですので、基本的に瓦屋根リフォームを行う際は下地補強を行う必要がありますよ！
まずは、垂木と呼ばれる角材を屋根下地の流れ方向に取り付けていきますよ！
既存の瓦屋根下地である小幅板の下にも骨組みとなっている垂木が取り付けられていますので、それに抱き合わせるように並べていきます。
垂木を取り付けることで補強にもなりますし、空気層が出来るので断熱効果を高めることも出来ますね。
厚みは12ミリで幅1820ミリ高さ910ミリの大きな板となっているため、隙間などはなくしっかりとした屋根下地を作ることが出来ますよ！
垂木にビスでしっかりと固定していきます。
瓦屋根リフォームで下地工事は目に見えない部分となりますが、非常に重要な部分となりますので、正しい工法で施工することがポイントになりますね。
これは、家を雨や雪から守るためにとても重要な役割を果たしますね。防水シートは、屋根の小さな隙間から水が漏れるのを防ぎます！
水が漏れると、家の中が濡れたり、木材が腐ったりすることがありますからね。
雨漏りしていなくても、防水シートの新設は必須ですよ！
このシートの一番の特徴は、とても強くて、水をしっかり防ぐことができることです。
アスファルトという素材を改良して作られているので、普通のシートよりも丈夫なんですよ！
また、日差しや雨に強く、長い間使えるのが特徴ですね。寒い地域や暑い地域でも、このシートはしっかりと家を守ってくれるのでお勧めです！
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり18，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元はタジマさんのサイトです
今回の尼崎市、瓦屋根リフォームで使用したＳＧＬ鋼板は「IG工業スーパーガルテクト」になります！
材質がSGL鋼板であることから非常に軽量で、瓦屋根リフォームにはよく使用されている屋根材となりますね。
SGL鋼板（エスジーエルこうはん）とは、簡単に言うとガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）を改良したメッキ鋼板になりますね！
耐久性に優れていると言われてきたガルバリウム鋼板よりもさらに高耐久で、錆びにくく長持ちする建材と思ってください。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
ＳＧＬ鋼板屋根材の仕上げ材となる棟板金の下地「貫板」を取り付けていきます。
この貫板ですが、通常の木材ですと15年程度で腐食してきますので「防腐木材」もしくは「樹脂」で出来た貫板を使用することがお勧めですね(^_^)/
台風などの強風で飛散しないようにビスでしっかりと固定していきます。
尼崎市の現場では樹脂で出来ているタフモックと呼ばれる下地材を使用しております。
棟板金は屋根と同じ材質でSGL鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/
棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。
基本的にステンレス製のビスを使用することがお勧めです！
全て屋根材と同質のＳＧＬ鋼板を使用しておりますので、非常に耐久性に優れた屋根になりましたね。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
瓦屋根リフォーム 1,870,000円（屋根面積110㎡）
仮設足場 160,000円
この様な感じの費用で施工をさせていただきました！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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