北播磨地域 雨漏り補修工事事例5選！補修工事別に費用と工法をご紹介
2025.12.29
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「北播磨地域 雨漏り補修工事事例５選！補修工事別に費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/北播磨地域で実際に行われた雨漏り補修工事の事例をもとに、雨漏りの原因とそれぞれに行った補修方法、気になる費用…
芦屋市 太陽光パネル設置の屋根から雨漏り！雨漏り診断士が原因調査
今回のご相談は、築24年の2階建て木造住宅にお住まいのお客様からいただきました(^^)/
この住宅の屋根材はスレート屋根（カラーベスト）で、13年前に太陽光パネルを設置されています。
最近、室内の天井から水が滴る雨漏りを確認され、原因調査のご依頼をいただきましたよ！
お客様のご自宅では、雨の日になると2階の天井にシミが広がり、水がポタポタと落ちてくる状況でしたね(>_<)
調査の結果、天井裏に水が回り込み、木材の一部が湿気で変色しているのを確認しました。
このまま放置すると、建物の構造部分にも悪影響が及ぶ可能性がありますよ！
【スレート屋根（カラーベスト）の特徴】
スレート屋根は、軽量で施工がしやすく、
防水性が高く、
しかし、素材が薄いため、
また、
〜メリット〜
•再生可能エネルギーの活用
電気代削減や環境保護に貢献。
•住宅価値の向上
設備が整った住宅として評価されやすい。
•補助金や売電収入の活用
設置コストを回収できる場合がある。
〜デメリット〜
•設置費用が高額
初期費用がかかる。
•雨漏りのリスク
固定金具の不具合が発生する場合がある。
•メンテナンスの手間
パネルの清掃や固定部の点検が必要。
調査の結果、雨漏りの原因は太陽光パネルの固定金具でした(>_<)
この部分から雨水が浸入し、屋根材の裏側に流れ込んでいることが確認されましたね！
特に固定金具周辺の防水シールが劣化していたため、雨漏りが発生したと考えられます。
太陽光パネルの固定金具から雨漏りが発生した場合、部分補修だけでは再発のリスクが高くなります！
固定金具を再度設置する際に屋根材に負荷がかかり、別の箇所でトラブルが生じる可能性もありますからね。
そのため、根本的な解決を目指すには、太陽光パネルを一度取り外して屋根全体を補修する方法がオススメですよ(>_<)
芦屋市のお客様には、太陽光パネルを脱着し、屋根全体に新しい屋根材を被せる「屋根カバー工法」をご提案しました(^^)/
この方法は既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、廃材を最小限に抑えつつ耐久性を高めることができます。
また、太陽光パネルも再設置可能で、長期的な安全性を確保しますよ！
原因を正確に調査し、安全で持続可能な修理方法をご提案いたします。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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