神戸市東灘区 2階建てアパートの雨樋から水漏れ！原因を無料調査
2025.04.03
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市東灘区の2階建てアパートで発生した雨樋からの水漏れトラブルについてご紹介しますよ(^^)/雨樋は普段あまり気にすることがない部分ですが、雨漏りや水はねが外壁や建物の劣化を招く原因になることもあります。今回のお客様から「…
姫路市 共用廊下の劣化した長尺シート！２階建てアパートを無料調査
築年数１８年の２階建て軽量鉄骨造アパートで、１階部分のみに共用廊下が設けられている建物ですね。
屋根は瓦屋根で塗装する必要がなく、外壁に関してもそこまで劣化している印象はありませんでした！
この物件は某リフォーム会社さんより調査依頼を受けた物件となっており、無料調査へお伺いさせていただいております。
長尺シートは、共用廊下などの床材としてよく使用される建材ですね。このシートは、塩化ビニール製の長いロール状のもので、表面には様々なデザインや模様が施されています！
そのため、見た目が美しく、空間をおしゃれに見せることも出来ますね。また、水や汚れに強いため、お手入れがしやすく、衛生的です。
さらに、耐久性も高いので、長期間にわたって使用することができますよ！ただし、重い物を落とすと傷がついたり、割れたりすることがあるので注意が必要ですね。
まずは、共用廊下に上がるステップ部分に貼られている長尺シートですが、特に剥がれや膨れの様子はなく良好な状態でした！
多少黒ずんでいる物の、特に修理の必要性はなさそうですね。
長尺シートの端部には「端末シール」が施されています。
しかし、シーリングは日当たりの良さや種類にもよりますが、年数と共に硬化してひび割れてくるんですよね、、、
そうなると、その部分から水を吸って長尺シートの剥がれの原因になる場合がありますよ！
基本的に長尺シートのジョイントは「ビニール溶接」されているケースが多いです。しかし、塩ビ系の長尺シートは太陽熱により多少伸縮するんですよね！
劣化してビニール溶接が弱ってくると、その部分から裂けてくることが多いですよ。
状態としてはそこまで悪い状態ではなかったので、裂けている部分の補修や、端末シールを打ち替えるなどの簡易的な補修のご提案です。
劣化の状態により修理方法も異なってきますので、調査の段階でしっかりと判断させていただきますね！
長尺シートはコンクリート素地や防水塗装の上からでも貼ることが出来ますので、基本的に共用廊下のリフォームには向いている建材ですね。
詳しい施工事例を貼り付けておきますので、気になる方はそちらも見ていただけると幸いです！
【この写真の施工事例】
・「西宮市 共用廊下・階段へ長尺シート貼り！お勧めのリフォームです」
今回の様な調査は「完全無料」となっておりますので、気になる方
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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