神戸市長田区 3階屋上の塩ビシートが焦げて穴あき！部分補修のご提案
2026.08.03
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 神戸市長田区で、屋上の塩ビシート防水にできた穴でお困りの方へ🏠 今回は、3階建てパナホーム戸建ての屋上で、バーベキューの際に七輪を直置きしたことで塩ビシートが焦げ、穴が開いてしまった事例をご紹介します。 お客様は「今のところ雨漏り…
神戸市北区 ３階建てハイツの瓦棒屋根交換！【サキブログ】
・築年数４０年
・３階建て鉄骨造 ハイツ
・屋根材 瓦棒
・屋根面積 ８５㎡
・工事金額 屋根１，０５０，０００円 足場１５０，０００
・工事保証 １５年（2年に1回の無料点検あり）
このハイツの屋根、かなり前に塗装したっきり何にもしてなくて、劣化が気になってたみたい(>_<)
お客さん、錆びて雨漏りせえへんか心配で、街の屋根やさん神戸西店に相談してくれたそうです(*^^*)
それで、耐久性に優れたガルバリウム鋼板屋根材に交換することになったみたいですよー(/・ω・)/
神戸市北区の３階建てハイツで、瓦棒屋根を新しくする工事のことなんやけど、まず始めに古い瓦棒屋根を撤去していきます✰✰
これが結構大変みたいで！ウインチを使って廃材を下まで降ろしたりするそうです(;'∀')
雨漏りせんように、天候に気つけながら作業するんがポイントなんやね(/・ω・)/
これには３５ミリ角の赤松木材を使って、既存の瓦棒屋根下地の上に均等に並べるみたい！７５ミリのビスでバッチリ固定！
この垂木木材を使う理由は、天井裏が暑いから空気層を作って断熱効果を上げるためなんですって(*'▽')
断熱材も入れたらもっといいけど、今回はコストの関係で使ってないみたい✰✰
ここで使うのは、厚み１２ミリの針葉樹木材。釘よりもビスのほうが強いから街の屋根やさん神戸西店は基本的にビスを使ってます✰✰
瓦棒屋根の交換で新しい屋根下地が雨に濡れたら困るから、晴れた日に作業するのが良いんですって(∩´∀｀)∩。
防水シートはロール状で、１本で幅１ｍ、長さ２０ｍ、重さ２３キロもあるんやって(；ﾟДﾟ)！
神戸市北区で使う防水シートは「日新工業のカッパ２３」っていう改質アスファルトルーフィングです✰✰
これ、ゴム繊維混ぜたアスファルトルーフィングで、強度も耐久年数も高いから、よく使われるみたい！
シートは下から順に貼っていって、雨漏りせんようにプロの職人さんが施工するから安心ですね(≧▽≦)！
これ、ガルバリウム鋼板でできてて、めっちゃ錆に強いみたいですよ(*'▽')
葺くときはビスで固定するんやけど、ビスは見えへん部分に打つから漏水の心配もないですね✰✰
屋根材は傷つきやすいから、施工は慎重に！棟際もしっかり立ち上げ加工して、吹き降り対策してるみたいです(*^^*)
これも、屋根材と同じガルバリウム鋼板で、ステンレスのビスで固定！
仕上げにブロアーで屋根をキレイに掃除して、細かい傷やへこみがあったらタッチアップするそうです(*^^*)
で、最後に雨樋を掃除して、仮設足場を解体すれば、３階建てハイツの瓦棒屋根交換は完了(*´▽｀*)！
神戸市北区のお客さんも工事の出来栄えにめっちゃ喜んでくれて、次は外壁の塗装も頼みたいって言ってくれたみたいです(≧▽≦)
神戸市北区での瓦棒屋根交換ですが、１５年の工事保証と２５年のメーカー塗膜保証をつけることができました(*'▽')
やっぱり、屋根工事の保証って大事ですよね(*´▽｀*)！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市北区で経年劣化した瓦棒を撤去し立平に葺き替えました」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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