西宮市 耐震性アップを目指した屋根の軽量化リフォーム【サキブログ】
2026.02.27
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「西宮市で耐震…
神戸市北区 テラスハウス屋根を全面改修！保証が充実した施工内容【サキブログ】
・築年数 50年以上
・2階建て木造住宅 連棟造り
・屋根材 アーカイブ立平333
・屋根面積50㎡ 仮設足場2面設置
・工事金額 屋根750,000円 足場100,000円
・保証年数 15年
「実家で雨漏りしてるのですが4軒が連なってるテラスハウスのどこからか調査お願いします」とご相談頂きました！
現場調査に伺うと、既存のテラスハウスの屋根の取り合い部分の水切りが経年劣化で外れて雨漏りしてたみたいです(>_<)
雨漏り箇所の部分修理も可能でしたが、今回は保証内容が充実したテラスハウスの全面改修をする事になりました(´▽｀*)
それでは、神戸市北区のテラスハウス屋根で舗装が充実した全面改修する様子をご紹介していきます☆☆
今回の現場は数軒のお家が連なってる連棟造りの建物で、一般的に「テラスハウス」や「長屋」とも呼ばれてるねんて！
雨漏りの原因は、隣の建物との取り合い部分の水切りが経年劣化で腐食して外れてしまってたからなんです(>_<)
この部分だけ修理して雨漏りを直すことも出来るねんけど、他の部分も劣化してるので全面改修をする事になりました(*'▽')
まずは「垂木」っていう35mm角の木材を使用して、ビスで取り付けて下地補強をしていきます(/・ω・)/
これで骨組みが強化されるし、垂木間で空気層ができて断熱効果もアップするから一石二鳥やねんて(*'▽')
下地用合板を屋根全面に貼ることで屋根全体の強度が安定するし耐震性も高いから、めっちゃ大事な下地材やねんて(*'▽')
垂木に向かってビスで固定する事で台風対策にもなるから、見えへん部分やけど住まいの安心を支える重要な存在です(*^^*)
一般的な防水シートって耐用年数が25年程やから、葺き替え工事などをする際は必ず新しいものに貼り替えるねんて('ω')ノ
防水シートにも色んな種類があるけど、今回は「改質アスファルトルーフィング」っていう頑丈な防水シートを使用したんやって！
ゴム繊維が入ってて釘穴からでも雨水を通さない設計で、耐用年数35年以上の耐久性バツグンなシートやからお勧め(*^^*)
立平は縦葺きのガルバリウム鋼板屋根材で、特に緩傾斜な屋根に最適やし軽くて割れにくいから耐久性バツグン(*'▽')
葺く時のポイントは、屋根の水上部分を「立ち上げ加工」する事！これを忘れると吹き降りの雨が侵入して雨漏りするねんて！
隣の屋根との取り合い部分や屋根の各所には、屋根材と同質の「水切り」を取り付けて雨漏り対策を行うのがポイント('ω')ノ
テラスハウス屋根の全面改修の最後に、棟の部分には「棟板金」を取り付けていきます☆☆
まず下地の「棟木」を取り付けるねんけど、通常木材やと15年で腐食が始まるから防腐木材や人工木材を使うのがお勧め！
つぎにガルバリウム鋼板製の「棟板金」を取り付けて、ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで止水処理を行うねんて('ω')ノ
※棟板金は強風や台風で飛散しやすい部分やから、棟木も棟板金もビスでガッチリ固定する方が良いんやって(*^^*)
こんな感じで、神戸市北区のテラスハウス屋根で行った保証が充実した全面改修は完了しました☆☆
今回の工事費用は屋根面積50㎡に対して「750,000円」と別途足場費用「100,000円」でした('ω')ノ
この工事には「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年の工事保証が付いてるから長期的に安心できるねんて！
さらにアフターサービスで2年に1回の無料点検もやってるので、今後も長く見守っていくので宜しくお願いしますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市北区 連棟屋根の葺き替え工事！長期保証の内容とは？」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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