神戸市長田区 木造空き家の外壁補修相談でモルタル壁の無料調査を実施！
築年数40年以上の2階建て木造住宅となっており、現在は空き家のようですね。
各所、補修を行って賃貸へ出す予定のようですが、モルタル壁が崩れかけているという事で、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いております！
どの様な補修が必要でどの程度の費用が必要なのか、専門業者が無料調査を行っていきます(^^)/
モルタル壁は、耐久性が高く、雨風から家を守る役割がありますね。
さらに、モルタル自体が火に強い性質を持っているため、火災時の被害を軽減する効果も期待できます。
ただし、経年劣化や地震の揺れなどでひび割れが生じやすく、定期的な点検や補修が必要ですよ！
木造空き家のモルタル壁が大きく剥がれかけている原因は、経年劣化や湿気、温度変化によるものです。
モルタルは長い間に、下地の木材が湿気を吸い込んで腐食したり、地震や風雨による振動でひび割れが生じたりすることがありますよ。
その結果、モルタルがしっかりと下地に固定されなくなり、剥がれやすくなります！
特に、空き家ではメンテナンスが行き届かないため、こうした劣化が進行しやすくなり、危険な状態になることがありますね。
木造空き家のモルタル壁が剥がれ、下地の木材が丸見えになっている状態は、大きなリスクを伴いますね。
まず、木材が直接雨風にさらされるため、腐食が進みやすく、家全体の構造が弱くなります。
さらに、湿気が木材に浸透することで、シロアリやカビの発生が促進され、家の耐久性が大幅に低下する可能性がありますね。
放置すると、修理費用が増大するだけでなく、建物の安全性も損なわれるため、早急な補修が必要です。
外壁からの雨漏りの原因として考えられるのは、モルタル壁にできたひび割れや、接合部分の劣化です。
時間が経つと、外壁に小さなひびが入り、そこから雨水が浸透してしまいますね。
また、窓枠やドア枠など、外壁と他の構造が接する部分のシーリングが劣化すると、水が入り込むことがあります！
雨水が木枠に浸透すると、木材が腐食し、家全体の耐久性が低下するため、早めの補修が重要ですよ。
この工事では最初に、古いモルタルを丁寧に取り除き、下地を整えます。
その後、耐久性が高く、見た目も美しいプリント鋼板を外壁に貼り付けます！この鋼板は、サビに強く、メンテナンスが容易で、長期間にわたり家を守ることができますよ。
また、軽量なので、家全体にかかる負担も少なくなりますね。これにより、見た目が一新されるだけでなく、耐久性も向上します！
今回、神戸市長田区の木造空き家にて行ったモルタル壁の無料調査では、外壁の劣化が進行していることが確認されましたね。
早めの補修が建物の寿命を延ばすためにも重要です。
私たちは、お客様の大切な財産を守るために、最適な補修方法をご提案し、安心の施工をお約束します！
外壁の状態が気になる方や、空き家のメンテナンスをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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