神戸市西区 ルーガ鉄平を用いて鳩小屋付きアスベスト屋根材の貼り替え！【サキブログ】
2025.03.08
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市西区で…
神戸市西区 見積書公開！施工面積１１７㎡ 寄棟 スレート屋根葺き替え工事
・築年数３２年
・２階建て軽量鉄骨造
・屋根材 スレート屋根
・屋根形状 寄棟
・屋根面積 １１７㎡
・現在 色あせなどあり
現在、老朽化で色褪せしているという事で、専門業者である
1.仮設足場
組み 払い シート貼り 240平米 単価650円
2.屋根葺き替え
既存スレート撤去処分 117平米 単価3,000円
下地用合板12ミリ 117平米 単価2,400円
防水シート貼り 117平米 単価800円
（改質アスファルトルーフィング）
屋根葺き（ルーガ鉄平） 117平米 単価7,500円
軒先50.9m 単価2500円
棟瓦 乾式工法 36.8m 単価4,500円
換気棟板金 1箇所 単価20,000円
雨押さえ板金 8.3m 単価5,000円
税込み2,350,000円となっております！！（お値引き前の価格）
15年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
屋根の寿命が近づいてきたら、葺き替え工事は大切なメンテナンスのひとつです(^^)/
スレート屋根は軽量で扱いやすいですが、長年の風雨や地震の影響でズレやひび割れが発生することも。
このまま放置すると、雨水が侵入しやすくなり、建物の内部構造までダメージを受けるリスクが高まります。
雨漏りが進むと、修理費用もかさんでしまうため、早めの対策が重要ですよ！
屋根を新しくする方法には、既存の屋根材を撤去して張り替える葺き替え工事のほか、上から新しい屋根材を重ねるカバー工法もあります。
建物の状態や予算に応じて、最適な方法を選びましょう！
スレート屋根の葺き替えでは、まず既存の屋根材を撤去して処分する必要があります。
しかし、古いスレート屋根にはアスベストが含まれている場合があり、その処分費用が高くなる点に注意が必要ですよ(>_<)
アスベスト含有の屋根材は、専門業者による適切な処理が義務付けられているため、通常のスレートよりもコストがかかることが一般的ですね。
既存の屋根下地は合板が敷かれていましたが、隙間が多く強度に不安がありました(>_<)
そこで、厚み12ミリの下地用合板を貼り、隙間のない丈夫な下地に補強！
これにより、どんな屋根材でも施工しやすくなり、屋根の耐久性も向上します。
特に古い瓦屋根のリフォーム時には、しっかりとした下地づくりが重要ですよ。
屋根の雨漏りは防水シートの劣化が主な原因です(>_<)
そのため、葺き替え工事では必ず防水シートを貼り替えることが重要になりますよ。
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」というシートで、ゴム繊維を含み、釘やビス穴からの漏水を防ぐ高耐久仕様。
従来のシートが約25年の耐久年数なのに対し、こちらは35年以上と長持ちするため、安心して使用できます！
屋根の先端を軒先と呼ぶのですが、新しい屋根材を貼る前に水切りを取り付けます！
これは屋根から流れてきた雨水を、雨樋内部に正確に入れるための部材ですね(^^)/
神戸市西区の屋根葺き替え工事では、ケイミュー製「ルーガ鉄平」を使用しました(^^)/
この屋根材は従来の瓦の半分の軽さで、地震や台風時のズレ・飛散を防ぐ設計。
さらに、色あせしにくく塗装不要、繊維入りで割れにくいなど、メンテナンス性にも優れています。
施工にはメーカー認定の施工IDが必要ですが、その分信頼性も高いですよ。
屋根葺き替え工事でルーガを使用した際の棟部分の施工方法をご紹介します(^^)/
まず、棟瓦の下地となるタフモック（樹脂製の棟木）を設置。これは木材と違い腐食の心配がなく耐久性抜群ですね！
さらに、従来の漆喰ではなく乾式自在面戸を使用することで、割れることがなくメンテナンスフリーに。
最後に、屋根本体と同じ素材の棟瓦をビスでしっかり固定し、強風でも飛散しにくい施工を施しました。
今回は、神戸市西区での施工面積１１７㎡ 寄棟 スレート屋根葺き替え工事についてご紹介してきました！
屋根葺き替え工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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