神戸市中央区 見積書公開！面積７㎡ベランダ床 塗膜剥がれ ウレタン防水密着工法
2025.04.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
三田市 陸屋根防水工事で田島オルタックエースを用いてウレタン防水密着工法！【サキブログ】
・築年数 42年
・防水材 田島オルタックエース
・陸屋根面積 120m
・工事金額 870,000円
・保証年数 10年
「3階建てのアパートを所有してるのですが、3階の方に雨漏りしてると言われました」とご相談いただきました！
現地調査に伺うと、既存のシート防水が経年劣化で剥がれてる部分があったのが原因やったみたいです(>_<)
そこで！田島オルタックエースを用いた「ウレタン防水密着工法」をする事になりました(´▽｀*)
プライマーは下地と新しい防水材との密着性を高める為のもので、新しい防水材の持ちが変わってきます！
立ち上がり部分と土間全体に刷毛やローラーを使用して、まんべんなく塗っていくんやって(*'▽')
このテープを貼ることで、ウレタン防水のひび割れを防いでくれるんやって(/・ω・)/
テープを貼らずに直接ジョイントの上に行うと、数年でひび割れする危険性があるみたいです！
クロステープの網目が浮き出てこないように、しっかり塗っていくのがポイントです(/・ω・)/
陸屋根防水工事では工事中に雨漏りしないように、その日ごとに雨仕舞いしておいた方がいいんやって！
排水溝の内部が劣化して雨漏りに繋がる事が多いので、この部分を補修せな雨漏りは直らないんです！
「改修用ドレン」っていう四角い亜鉛版に、ジャバラのホースが付いたものを取り付けます(/・ω・)/
このジャバラのホースを排水溝内部に突っ込む事で、劣化箇所に雨水が流れへんようにするんやって(*'▽')
ここからは、陸屋根防水工事のメインとなる「ウレタン防水」を「中塗り」していきます☆☆
使用したのは「田島オルタックエース」で、シンナーと混ぜて使う溶剤です(/・ω・)/
中塗りでめっちゃ大事なことは、ウレタン防水材を「2回塗る」ことなんですよー(*'▽')
1回だけやと十分な膜厚が付かず長持ちせえへんから、2回塗りは鉄則やねんて！
これはウレタン防水を保護する役割がある仕上げ材で、ムラなく綺麗に塗っていくのがポイントです！
雨漏りしてなかったら、トップコートだけ塗り替える防水工事があるんやって(/・ω・)/
こんな感じで、三田市の陸屋根防水工事のウレタン防水密着工法は完了しました☆☆
防水材が完全に乾くのに1日掛かるんで、面積関係なく最低2日は掛かるので知っておいて下さいね！
ウレタン防水密着工法の費用は1㎡あたり4,000円～と低価格やからお勧めですよー(*'▽')
耐久年数は10～15年程度なんで、もっと長期の対策が必要なら他の提案もあるんでご相談下さい(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三田市、雨漏りしている屋上のシート防水をリフォーム工事！」
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