三田市 折板屋根からの雨漏り調査！商業施設で発生する雨漏り原因とは？
2024.04.23
街の屋根やさん神戸西店です。今日は、三田市にある商業施設の方より「折板屋根からの雨漏り原因調査」のご相談を頂いたので、無料調査へお伺いした時の様子をご紹介しましょう(^^)/折板屋根は、金属製の板を折り曲げて作られる屋根材ですね。板の表面には、水が流れやすいように折り目がつけられ…
神戸市西区のマンションで、外壁からの雨漏りを補修しました！
「マンションの住人さんよりベランダの天井から雨漏りがしていると連絡がありました。原因はわかりませんが簡易的に補修できるのであればお見積もりをお願いしたいです。7年前に大規模修繕を行っているので、部分的な補修ができれば助かります」
この様なお問い合わせを、神戸市西区にあるマンションの管理組合の方から頂きました。
現地調査でベランダの天井を確認したところ、若干ですが雨漏りの形跡があり原因は上の階のベランダ外壁に施工しているシーリングの劣化でしたので、シーリングを打ち換える補修をご提案し工事することになりましたm(__)m
神戸市西区 雨漏り修理,マンション
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,マンション
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 変成シリコン １液
- 施工内容その他
- 外壁雨漏り補修
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 22,000円
- 建坪
- 不明
複数のマンションが集まる団地の一角となります。
7年前に外装の大規模修繕工事を行ったようですが、現在ベランダに雨漏りがしているということですので簡易的に補修していきましょう！！
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3階のベランダ外壁に施工されている目地から漏水し、2階のベランダへ雨漏りしている様子でした(>_<)
部屋の中に雨漏りしているわけではありませんが、洗濯物が濡れてしまうのでお困りのようでしたね、、、
梯子を立てれない場合や安全を確保できない場合は、部分的な雨漏り補修でも足場が必要になりますのでご理解ください。
カッターでシーリング材の両端に切れ目を入れて撤去していきますよ！！
雨漏り補修でシーリングを打ち換える場合、増し打ちは意味がありませんので撤去が必要です。
新しく打設するシーリング材が、外壁タイルにつかないようにするための工程ですね。
仕上げ工程となるため、ムラなくきれいに慣らしていくことがポイントですよ(^_^)/
安価な補修工事ではありましたが、雨漏りが無事に止まって皆さん喜んでおられましたね。
部分的な雨漏り補修でも、早急に対応しますので今後ともよろしくお願いいたします。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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