三木市 工場屋上の防水を無料点検！専門業者がお勧めの工法をご提案
2026.05.15
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 三木市で工場屋上の防水についてお悩みではありませんか？😊「防水の劣化が気になる」「雨漏りが心配」そんな方に向けて、専門業者による無料点検をご案内しています。工場屋上は日々の紫外線や雨風の影響で、防水機能が知らないうちに低下している…
加古郡播磨町 田島オルタックエースを用いた屋上ウレタン防水工事の価格は？
加古郡播磨町にお住まいのお客様より「屋上からの雨漏りが心配」というご相談をいただいたのが、今回の工事のきっかけです。以前から強風や大雨の後に天井へ雨染みができることがあり、そろそろ防水工事を検討したいとのことでした。現地調査を行ったところ、既存の防水層が劣化し、防水性能が著しく低下している状態でした。そこで、耐久性や施工性に優れた田島ルーフィングの「オルタックエース」を用いたウレタン塗膜防水工事をご提案することになりました。
神戸市須磨区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- 田島オルタックエース 屋上 ウレタン防水工事 価格
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- ５年
- 工事費用
- 345,000円
- 建坪
- 屋上面積４８平米 立ち上がり及び笠木３０ｍ
長年にわたり使用されてきた屋上は、防水層の劣化が進み、ひび割れや浮きが見られる状態でした。
特に雨天時には屋上からの雨漏りが心配とのことで、早急な防水対策が必要でしたよ。
現地調査の結果、既存の防水層を活かしたウレタン塗膜防水工事をご提案し、信頼性の高い田島ルーフィングの「オルタックエース」を採用。
密着工法にて丁寧に施工を行いました！
これは、建物内部から出る湿気を逃がすための通気層（シート）を下に敷き、その上からウレタン樹脂を塗って仕上げる防水工法です(^^)/
湿気による膨れを防ぐ効果があり、下地がコンクリートやモルタルの場合によく使われますよ。
表面はきれいに仕上がり、柔らかくて建物の動きにも対応できるのが特徴です。経年で劣化すると再施工が必要になりますね！
田島オルタックエースを使用したウレタン防水工事をご提案したのは、こうした経年劣化が主な原因です。
紫外線や雨風などの自然環境に長年さらされることで、防水層の密着力が低下し、剥がれが発生しやすくなりますよ。
特に水がたまりやすい側溝部分は劣化しやすいため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
液状材を塗って一体化させるウレタン防水密着工法は、屋上・ベランダの動きに追従しながら高い防水性を長期間維持できるのが特長です。
まず旧防水材や汚れを丁寧にケレンし下地を整えることで密着性と耐久性が向上し、結果的にメンテ頻度やトータル価格の抑制にもつながりますよ。
加古郡播磨町で屋上ウレタン防水工事を検討中の方は田島オルタックエースをご参考に！
プライマーは、屋上の下地とウレタン防水材をしっかり密着させるための接着剤のような役割を果たしますよ。
この作業を丁寧に行うことで、田島オルタックエースの性能が最大限に発揮され、防水層の剥がれを防ぎ、耐久性が高まります。
また、価格に見合った確かな品質を保つためにも、下地処理とプライマー塗布はとても重要な工程ですね！
もしプライマーを省略して施工してしまうと、田島オルタックエースの性能が発揮されず、屋上防水層に数年以内で膨れや剥がれが起こるリスクがあります(>_<)
写真に見える淡い水色の液体がそのウレタン材で、立ち上がり部分から平場までムラなく均一に塗布していくのが重要ですね。
少し専門的な話になりますが、立ち上がり部分と平場では使用するウレタン材の硬さが異なる場合がありますよ。
こうした微調整は職人さんの腕の見せどころなので、安心して任せられますね。丁寧な作業が防水工事の仕上がりを大きく左右しますよ！
中塗りは、防水層に十分な厚みを持たせるための大切な工程ですからね。
中には「厚塗りで1回で済ませる」と説明する業者もいるようですが、これはおすすめできません。
2回塗ることで均一な防水層が形成され、長期的な耐久性が確保されるのです。
この作業を省略すると、将来的に雨漏りなどのトラブルが発生するリスクが高まりますよ！
中塗りがしっかり乾燥した後は、仕上げのトップコートに進みます。
屋上の笠木（外周部分の立ち上がり）から床（＝土間）にかけては、建物の動きや温度差でひび割れが起きやすい部分ですね。
そこで、ひび割れを防ぐために「クロス」と呼ばれる補強用の布を貼ってから、ウレタン防水材を塗ります。
クロスを挟むことで、防水層が伸び縮みに強くなり、ひび割れの発生を抑える効果があります。こうした一手間が、屋上防水の耐久性を高めるポイントなんですよ！
このトップコートは、中塗りで形成されたウレタン防水層を紫外線や風雨から守る大切な保護塗料ですね。
今回塗布しているグレーの塗料がそのトップコートにあたりますが、実は色の変更も可能なんですよ。
グレーが一般的ですが、お好みに合わせてカラーを選べるので、屋上の雰囲気を変えたい方にもぴったりです！
一度の塗布で作業完了となりますが、防水層を紫外線や風雨から守る大切な役割を担っていますよ。
なお、雨漏りなどの問題が発生していない場合は、屋上全体の防水工事ではなく、トップコートの塗り替えだけでも十分にメンテナンス効果が期待できます。
塗り替えの目安はおよそ8年。定期的に対応することで、加古郡播磨町での防水工事の価格を抑え、建物の寿命を延ばすことができますよ！
「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
ウレタン防水密着工法は防水工事の中でも比較的低価格ですので、既存の防水材との相性を踏まえて選んで頂ければと思います。
他にも複数の防水工事がありますので、ベランダ防水でお悩みの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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