姫路市 タフシールを用いてバルコニー防水！ＦＲＰを貼り替える費用は？【サキブログ】
2025.05.14
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「姫路市のタフ…
神戸市兵庫区 ベランダ塩ビシートの低価格なメンテナンスでVTコートを使用！
「築１５年の戸建てなのですが、屋根と外壁は２年前に御社で塗装してもらっていますが、ベランダの防水は手つかづの状態で気になってきました。今回はベランダのシート防水をメンテナンスしたいと考えているので、まずは調査していただきお見積もりをお願いします」
この様なご相談を神戸市兵庫区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のベランダ防水の状態を確認したところ、表面が色あせてきている状態でしたので、低価格なメンテナンスとしてVTコートを塗布する内容で、お見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市兵庫区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 田島 VTコート
- 施工内容その他
- ベランダ 塩ビシート 低価格 メンテナンス VTコート
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 69,000円
- 建坪
- 15㎡
【建物情報】
・築年数15年
・３階建て木造住宅
・防水材 塩ビシート
・現在 雨漏りなし
2か所で約15㎡のベランダに施されている防水は塩ビシート防水ですね！
塩ビシート防水は、塩化ビニルを主成分とするシート状の防水材ですよ。
1. 高い耐水性 塩ビシートは水を透過しないため、建物や構造物を水分から保護します。
2. 耐久性 適切に施工された場合、長期間の耐久性があります。
3. 柔軟性 柔らかい材料であるため、さまざまな形状や曲線に合わせて施工が可能です。
4. 接合部の強度 熱や溶剤を使ってシート同士を接合することで、密封性が高くなります。
【塩ビシート防水の用途】
1. 屋上やバルコニーの防水 建物の屋上やバルコニーなど、外部の露出部分での防水対策として用いられます。
2. 地下構造物の防水 地下駐車場や地下鉄のトンネルなど、地下の構造物での防水にも使用されます。
3. 造成地や埋立地の防水 人工的に造られた土地や廃棄物処理場の下層部で、地下水の浸透を防ぐために使用されることがあります。
塩ビシート防水のメンテナンスが必要な理由をご紹介します(^^)/
ベランダや屋上に使われる塩ビシート防水は、雨や紫外線から建物を守る大切な役割をしていますね。
しかし、長年の使用で表面の劣化やひび割れ、色褪せが進むと、防水性能が低下し、雨漏りの原因になることも！
放置すると修理費用が高くなるため、定期的なメンテナンスが重要です。
表面保護のVTコートなどを活用すれば、比較的低コストで防水性能を回復できますよ。早めの点検とメンテナンスで、大切な建物を守りましょう！
まずは、塩ビシートの表面をアセトンと呼ばれる液体を使用して拭き上げていきますよ！
アセトンは表面の油分などを取る効果があるため、今回のようなトップコート塗り替えにはよく使用される液体ですね。
その後、漏水しそうな部分をシーリングで塞いでいきます！
ベランダや屋上に使われる塩ビシート防水は、丈夫な素材ですが、経年劣化や外的要因で亀裂が入ることがありますね。
主な原因は、紫外線による劣化、寒暖差による膨張と収縮、建物のわずかな動きなどです。特に古くなったシートは硬くなり、ひび割れしやすくなりますよ。
亀裂を放置すると雨水が入り込み、下地の劣化や雨漏りの原因になるので要注意です！
使用しているのは「VTコート」と呼ばれる材料で、塩ビシート防水専用のメンテナンス塗料になりますね！
刷毛やローラーを使用してまんべんなくキレイに塗っていきます。
1回塗りで仕上げていきますよ。
こまめに塗り替えることにより塩ビシート防水を長持ちさせることが出来ますからね(^_^)/
もし、雨漏りしている場合や膨れなどが発生している場合は、塩ビシート防水を部分補修してトップコートを塗ってください。
室外機も浮かせて下まで塗りますので、特に脱着などの必要はありませんよ！
１日で完了しますし、費用も低価格ですのでお勧めのメンテナンス工事ですね。
工事費用は69,000円と低価格になっておりますので、お手頃なメンテナンス工事と言えますね。
工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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