神戸市垂水区 見積書公開！面積７５㎡ ハウスメーカー戸建て 陸屋根防水工事
2025.06.28
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
西宮市 専門業者が大和ハウス戸建てのベランダシート防水を無料見積もり！
【築25年の大和ハウス戸建て】
ご相談をいただいたのは、西宮市にお住まいの方(^^)/
築25年の軽量鉄骨造2階建てで、
今回は2階にあるベランダの防水劣化が気になるということで、
実はこのお客様、事前に大和ハウスへも相談されていたそうです。
しかし出てきた見積もりは…なんと約100万円！
防水工事にしてはかなり高額で、内容の詳細も不明だったことから「本当に必要な工事だけを適正価格でやってくれる業者さんはいないか」と、当社にご連絡いただいたのですよ(^^)/
既存の防水層は「塩ビシート防水」でした(^^)/
この工法は、耐久性が高く、紫外線や熱にも強いため、ベランダや屋上に最適な防水材として広く使用されています。
〜メリット〜
・耐久性が高い（約15〜20年）
・表面がフラットで清掃しやすい
・色あせや変色が少ない
〜デメリット〜
・硬い素材なので、強い衝撃には弱い
・下地の状況により、施工できない場合がある
今回は塩ビシートの状態自体はそこまで悪くなく、部分的なリフレッシュで対応可能と判断しました！
ベランダの床には、ゴムマットやタイルマットが敷かれていましたが、その下をめくってみると…砂や泥、ホコリが大量に溜まっていました(>_<)
敷物の下は風が通らず、湿気もこもるため、汚れがたまりやすい環境なんですね。
このような汚れが溜まり続けると、排水口（ドレン）に詰まりが発生し、最悪の場合雨水が溜まって雨漏りに直結する恐れも…(>_<)
今回は幸いにもドレンの詰まりは見られず、水の流れもスムーズで安心しましたが、定期的な掃除とチェックは欠かせませんね。
今回ご提案したのは「塩ビシート防水の機械固定工法」(^^)/
これは、既存の防水層を撤去せずにその上から塩ビシートを重ねて施工する方法で、専用の金具でしっかりと固定します。
〜工法のポイント〜
・既存防水を撤去しないのでコスト削減
・施工が早く、騒音やゴミも少なめ
・下地の影響を受けにくく、再防水に適している
お客様からも「これなら安心して任せられそう！」とご納得いただけました！
気になる費用は、税込240,000円！
メーカー見積もりの約1/4という金額で、プロの施工と安心の仕上がりを実現できます(^^)/
もちろん、使用するシートは信頼の国内メーカー製品ですので、品質面もご安心くださいね。
西宮市で大和ハウスの戸建てベランダ防水をご検討の方へ！
当社では、
お気軽にご相談くださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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