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施工事例
神戸市東灘区で屋上の換気塔から雨漏り発生！安価な修理方法で施工

工事のきっかけ

「数年前より屋上から雨漏りしている様子です。屋上の防水に関しては問題ないと思うのですが、換気塔が１つ設置しており雨漏りの原因は換気塔だと考えております。修理費用をなるべく安くしたいので、安価な施工方法をご提案頂けないでしょうか？お見積もりをよろしくお願いします」

この様なお問合せを神戸市東灘区のお客様より頂きました。

現地調査を行い雨漏りの原因を調べていると、家主様の言う通り換気塔が原因だという事が判明。

安価な修理方法として、換気塔を板金でカバーするご提案をしたところ納得していただき工事することになりましたm(__)m

神戸市東灘区雨漏り修理,陸屋根

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,陸屋根

施工期間: 1日

使用材料: ガルバリウム鋼板

施工内容その他: 屋上　換気塔雨漏り修理

築年数: 40年

保証年数: 10年

工事費用: 50,000円

建坪: 45坪

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市東灘区で行った「屋上に設置している換気塔からの雨漏り修理」になります(^^)/

屋上からの雨漏りは珍しくなく、雨の多い季節になると雨漏りに関するお問合せを良くいただきますね。

屋上の雨漏り修理と言えば「防水」を思い浮かべる方も多いと思いますが、今回修理するのは「換気塔（屋根裏の湿気を換気するもの）」ですので防水工事ではありません！！

換気不要という家主様のご意見を尊重し、換気塔を板金でカバーする安価な修理工事を行いましたのでご紹介していきましょう！

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神戸市東灘区で雨漏りしている換気塔をチェック

コチラが、神戸市東灘区で雨漏り修理を行う屋上の換気塔になりますよ(^^)/

建物構造は3階建てRC造の建物で築年数は40年になりますね！

屋上にはウレタン防水を施工しており若干劣化はしておりますが、雨漏りの原因にはなっていないので今回は修理しません。

換気塔の屋根にはステンレスを取り付けており問題ありませんが、外壁のモルタルがひび割れており雨漏りしている様子でした。

今回の雨漏り修理工事では、修理費用を安価にするため換気塔を撤去せずに板金でカバーしていきます(^^)/

換気塔に取り付けられていた配管は不要という事でしたので、最初に撤去していきますよ！

雨漏り修理方法は複数の工法があり費用も様々ですので、お客様のご意見をお聞きした上でご提案しております。

屋上換気塔の雨漏り修理で板金カバー

まずは、雨漏りしている換気塔の外壁に下地となる木材を取り付け、仕上げとなる板金材を貼っていきます(^^)/

この板金材は屋根材として使用されているもので雨水をしっかりと遮断してくれますよ！！

取り付け方法はビスを使用してしっかりと固定することにより、台風などの強風で飛散する心配もありません。

先ほどの手順で、雨漏りしている換気塔の廻り全てに板金を貼っていきます(^^)/

既存の外壁はモルタルでしたので経年劣化によりひび割れが酷い状態でしたが、今回の雨漏り修理で使用している板金材はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）ですので、ひび割れることもありませんし錆に強いです！！

お次は、換気塔の屋根をカバーして修理していきます！

まずは、既存のステンレスの屋根上に下地用合板を貼って補強しました。

雨漏りの影響か換気塔の屋根もたわんでいたので、屋根下地用の下地用合板12ｍｍを使用し修理していきます(^^)/

換気塔の屋根下地と外壁の板金材のすき間に雨が入らないように、水切り板金を取り付けていきます(^^)/

既製品ではなく、自社加工品ですので現場にあった最適な寸法の物を取り付けることが出来ますよ！

この水切り板金に屋根を固定するので、外壁と同じくビスでしっかりと固定していきます。

最後は雨漏りしている換気塔の屋根に板金（ガルバリウム鋼板）を取り付け、修理工事は完了となりますね(^^)/

換気塔の屋根・外壁共に板金でカバーすることにより雨漏りは確実に止まりますし、修理費用も安価になるためお勧めです！！

換気機能を活かしたい場合でも、この修理方法は可能ですので工事前にご相談くださいね。

安価な雨漏り修理費用をご紹介

ということで、屋上に設置している換気塔の雨漏りを確実に修理することが出来ました(^^)/

修理費用も50,000円と比較的安価な費用で施工できたため、お客様も満足している様子でしたよ！

小さな修理工事でも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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