高砂市 鳩小屋付きアパートのスレート屋根の改修工事の費用と保証内容をご紹介！【サキブログ】
2024.09.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「高砂市で行っ…
川西市 20年前にコロニアルNEOに葺き替えた戸建てでスーパーガルテクトを用いて屋根カバー工事！
「自宅の屋根は20年前にコロニアルNEOへ葺き替えているのですが、劣化して割れなどが発生しているので、カバー工事を検討しております。スーパーガルテクトが良さそうなのでそれに変えたいと考えているのですが、費用はどの程度必要でしょうか？」
この様なご相談を川西市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の屋根材の状態を確認すると、雨漏りはしていませんが複数個所に割れがある状態です。
スーパーガルテクトへのカバー工事でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
川西市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根葺き替え
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- コロニアルNEO 戸建て スーパーガルテクト
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根カバー工事1,300,000円
- 建坪
- 屋根面積130㎡
この現場は築40年の2階建て軽量鉄骨造となっております(^^
屋根材には20年前にコロニアルNEO（カラーベスト）が使用さ
ひび割れなどにお悩みの方には非常にお勧めの工事となっておりま
コロニアルNEO（カラーベスト）は、セメントと繊維素材を混合
軽量であり、色やデザインのバリエーションも豊富で、住宅の外観
また、施工が比較的簡単であるため、広く普及していますよ。
しかし、コロニアルNEOは経年劣化により割れやすくなるという
特に20年以上使用した場合、紫外線や風雨の影響で素材が脆くな
これが原因で雨漏りのリスクが高まり、住宅全体の耐久性に悪影響
〜メリット〜
・既存の屋根を撤去せずに施工可能
・工期が短く、コストを抑えられる
・廃材が少ないため、環境に優しい
・断熱性能の向上
〜デメリット〜
・屋根の重量が増加する
・屋根の構造によっては適用できない場合がある
・新しい屋根材が既存の屋根に完全にフィットしない場合がある
屋根カバー工法では、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施
これにより、二重の防水効果が得られ、雨水の侵入を効果的に防ぐ
防水シートをしっかりと重ねて貼ることで、ひ
改質アスファルトルーフィングとは、アスファルトを基材として改
従来のアスファルトルーフィングに比べて、耐久性や耐候性に優れ
また、施工時の温度変化にも強いため、様々な気候条件に対応でき
スーパーガルテクトと呼ばれる金属屋根で、材質はＳＧＬ鋼板です！
これまではガルバリウム鋼板が主流となっていましたが、ＳＧＬ鋼板屋根材とどの様な違いがあるのでしょうか？
【ガルバリウム鋼板】
・アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金で作られています
・軽量で、錆びにくい特徴があります
・熱反射率が高く、夏の暑さを和らげる効果があります
【SGL鋼板】
・主に亜鉛でコーティングされており、耐久性が強いです
・錆や腐食にとても強く、長持ちします
・ガルバリウム鋼板よりも重く、強度が高いです
ＳＧＬ鋼板屋根材のほうが費用は若干高いですが、ガルバリウム鋼板屋根材よりも優れていますね！
IG工業さんが製造している屋根材となっており、カバー工事の市場では最もよく使用されている断熱材付きのＳＧＬ鋼板屋根材です(^^)/
他メーカーでも類似した商品はありますが、費用や性能などほぼ同等ですので、一番需要の高いスーパーガルテクトを選んでおけば間違いないですよ。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はコロニアル屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
棟板金の下地材は主に「木材 防腐木材 樹脂」の3種類がありますね！
【通常の木材】
・自然な素材で、伝統的に使用されています
・加工しやすく、費用も比較的安いです
・しかし、水分や虫害に弱い点があります
【防腐木材】
・木材に特別な処理を施して、腐食や虫害に強くしています
・木より長持ちしますが、処理によっては環境への影響が懸念されることも
・費用は普通の木材より高めです
【樹脂】
・合成材料で、水や虫にとても強いです
・色褪せにくく、メンテナンスが少なくて済みます
・木材よりは高価ですが、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いです
川西市でのコロニアルNEOへの屋根カバー工事で使用した棟下地は「木材」を使用しております。
棟板金は屋根と同じ材質でSGL鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/
棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根カバー工事1,300,000円（屋根面積130㎡） 足場160,000円
この様な感じの費用で施工をさせていただきました！
雨漏りや台風対策を行うのであれば間違いなくお勧めの工法ですので、まずは「無料見積り」をご利用ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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