尼崎市 擁壁のひび割れ相談！補修のお見積もりで無料調査を実施
2024.04.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、尼崎市で行った「擁壁に発生するひび割れの補修見積り及び無料調査」を行った時の様子をご紹介しましょう(^^)/お家の擁壁とは、土地の傾斜を支えたり、土砂崩れを防いだりするための壁のことですね。特に、庭が傾斜している家や、山間部…
三木市 剥がれた軒天修理で化粧合板～ケイカル板へ交換し塗装！
「以前から軒天が剥がれている状態で気になっていました。何が原因で剥がれているのかわからないのですが、調査をしていただき修理をお願いしたいです。現地を見ていただきどの様な工事が必要なのかお見積もりをお願いします。」
この様なご相談を三木市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の軒天の状態を確認したところ、屋根からの雨漏りで複数個所が腐食し剥がれている状態でした。
軒天修理としては上からケイカル板を増し貼りして塗装で仕上げるお見積もりを作成。原因となっている屋根に関しては葺き替えが必要で外装全体のリフォームを行うことになりました。
この記事では軒天修理のみをご紹介します。
三木市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ケイカル板 水性ケンエース
- 施工内容その他
- 剥がれ 軒天修理 化粧合板 ケイカル板 塗装
- 築年数
- ３８年
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 軒天長さ40m
【建物情報】
・築年数38年
・2階建て木造住宅
・軒天材 化粧合板
・現在 剥がれあり
木製の化粧合板は屋根からの雨漏りによって剥がれが発生している状態です。一部、軒天に大きな穴が空いている部分も有り鳥などが入りそうな状態で、修理のご相談を頂きました！
軒天には「化粧合板 ケイカル板 モルタル 板金」など様々な材質があり、それぞれ特徴が異なるので簡単にご紹介しておきましょう！
【化粧合板】
・見た目が美しく、様々なデザインがあります
・軽量で取り扱いやすいですが、水に弱いので防水処理が必要です
【ケイカル板】
・耐火性に優れており、防火上の安全性が高いです
・重量があり、施工には専門的な技術が必要です
【モルタル】
・強度が高く、耐久性に優れています
・重量があるため、構造体への負担が大きいです
【板金】
・防水性が高く、メンテナンスが容易です
・金属特有の音が響くことがあります
この現場では屋根からの雨漏りによって軒天が剥がれている状態でしたが、化粧合板などの木製の軒天ですと湿気の影響を受けて剥がれる場合もあるんですよ！
様々な材質があり先ほどご紹介しましたが、木製の軒天が一番劣化しやすいですので、早めに修理などを行ってくださいね。
まずは、ケイカル板を必要なサイズに切断して貼っていきますよ。
三木市の現場では厚み5ミリのケイカル板を必要なサイズに切断して貼っております！
ケイカル板は、建築材料としてよく使われる軽くて丈夫な板ですね。正式名称は「ケイ酸カルシウム板」といい、主にケイ酸塩とカルシウムを原料としています。
また、湿気に強くカビにくい特性もあるため、浴室や台所など水回りの施工にも適していますね。
表面が平滑で塗装やクロスの下地としても利用されている建材です。
元々は釘固定されていましたが、釘は経年劣化で抜けてくることがありますので、最近ではビス固定されていることが多いですね(^^)/
ビス固定をする際はケイカル板の表面より少しだけ沈むように打ち込み、パテ埋めしたのちに塗装すると、ビス跡が分からなくなってキレイな仕上がりになりますよ！
軒天に貼っているケイカル板は最終的に塗装するのですが、ビスにパテを埋めることで塗装後にビス跡が目立たなくなり、見た目が良くなるんですよね！
地味な作業ですが、大事な工程になりますよ。
ケイカル板のジョイントは伸縮しますので、何も処理せずに塗装すると数年でひび割れてくるんです。
ですので、ジョイントにはクロスと呼ばれるメッシュ材を貼り、その上からパテ埋めして塗装することで、長期的なひび割れ対策となるんですよ！
使用している塗料は日本ペイントの「水性ケンエース」となっており、防カビ塗料ですね！
湿気を通すような塗料で、軒天など湿気の影響を受けやすい部分によく使用しております。
ローラーを使用してムラなくキレイに塗っていきますよ！
ケイカル板ですので雨漏りさえしなければ剥がれる心配もありませんね。
かなりきれいに仕上がるので、非常にお勧めの修理と言えますね。
施工する量などによっても費用は変動しますので、詳しくは街の屋根やさん神戸西店の「無料見積り」をご利用くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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