加古郡播磨町 見積書公開！2階建てスレート建て 鉄骨造 屋根の部分補修
2025.09.05
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
【南あわじ市の皆様へ】カラーベスト屋根の雨漏りを部分的な重ね葺きで補修した事例をご紹介！
「自分でカラーベスト屋根を塗装していたのですが、1面だけ屋根材の割れがひどくて雨漏りしているようなんです…。その部分に乗るとぶよぶよしていて危険なので、塗装ではもう対応できません」
そんなご相談を、淡路市にお住まいのお客様よりいただきました🏠💦
さっそく現地調査に伺ったところ、
屋根4面のうち1面だけが著しく劣化し、防水シートまで傷んで雨漏りしている状態でした。
全面葺き替えではなく、
傷んでいる面のみを対象とした部分的な重ね葺き工事をご提案。
費用を抑えつつもしっかりと雨漏りを防げる工法としてご納得いただき、
工事のご依頼をいただきました✨
南あわじ市 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根雨漏り補修 屋根重ね葺き
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 320,000円
- 建坪
- 屋根面積32㎡
【建物情報】
・2階建て木造住宅（築26年）
・屋根材：カラーベスト（スレート屋根）
・屋根面積：120㎡／施工面積：32㎡
今回は雨漏りしている一面のみを重ね葺きし、
費用を最小限に抑えながらしっかり補修していきます😊🔧
雨漏りが発生している状態でした☔💦
防水シートも劣化しており、屋根下地の一部にも腐食が見られました😣
今回は「費用をできるだけ抑えたい」というお客様のご希望に合わせ、
ピンポイントで対応できる雨漏り補修を行っていきます🔧🏠
急勾配と緩傾斜の屋根が混在していますが、
水の流れに沿った“下流側”のみを施工する形になります✨
通常、水の流れに逆らう補修は避けるのが基本ですが、
これまでの施工経験をもとに、最適な形で対応していきます🔧
まずは下地の補強からスタートです😊🔧
厚み12ミリの下地用合板を、既存のカラーベスト屋根の上から重ね貼り✨
ビスでしっかりと固定し、強度を高めていきます🏠💪
下地用合板を重ね貼りし、しっかり補強しました😊🪵
劣化していた屋根下地もこれで安心✨
屋根下地は屋根全体を支える重要な部分なので、
屋根工事の際は補強しておくのがおすすめですよ🏠🔧
防水シートの耐久年数は約25〜30年。
築年数を考えると貼り替えは必須ですね💡
屋根工事で雨漏りをしっかり止めるためには、
この防水シートの施工が欠かせません🏠🛡️
「改質アスファルトルーフィング」を使用しています😊✨
従来品より耐久性が高く、なんと35年以上も長持ちすると言われている優れもの☔🛡️
近年では、ほとんどの屋根工事で採用されている定番の防水シートです！
今回は部分的な重ね葺きですが、
ルール上カラーベストは再使用できないため、
「IG工業のスーパーガルテクト」を採用しました✨
ガルバリウム鋼板製で、割れにくく耐久性も抜群！
安心して長く使える屋根材です🔧🛡️
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベストの4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
ですが！実はここからが本番です💡
今回は“水下側のみ”の部分施工なので、
そのままだと上から流れてきた雨水が新しい屋根材の下に入り、雨漏りしてしまう可能性が…☔⚠️
そこで、屋根のプロが考えた特殊な納まり方法で しっかりと対策していきます🔧
続きをぜひご覧ください！
「水切り」の取り付けが必要です😊💡
そのためまずは、上段のカラーベスト屋根の
1段目と2段目を一時的に撤去していきます🔧
この屋根材は後で再利用するため、
割れないように慎重に取り外すのがポイントです🏠✨
水切りの下地となる「貫板（ぬきいた）」を取り付けていきます😊🔧
この貫板は雨や湿気で腐食しやすいため、
防腐処理された木材や人工木材の使用がオススメです🛡️
耐久性をしっかり確保して、雨漏り対策も万全にしていきますよ🏠✨
「水切り」の取り付けです😊🔧
水が入り込まないよう、下から3段目のカラーベストに
約20cm差し込んで設置していきます☔✨
ただし、これだけでは完全には防げないため、
ここからは撤去していたカラーベストを丁寧に復旧してしっかりと雨漏りを防いでいきますよ🏠💪
カラーベスト屋根をしっかり復旧しました😊🔧
これで上から流れる雨水の侵入も完全に遮断でき、雨漏り補修は無事に完了です！
少し特殊なケースの重ね葺き工事でしたが、
問題なく施工が完了し、雨漏りもしっかり止まりましたよ🏠✨
メーカー保証がしっかり付いています😊✨
・色あせ15年
・サビ発生20年
・穴あき25年
さらに当社では「雨漏り・強風による飛散」に対して
【15年間の工事保証】もご用意🏠🔧
2年ごとの無料点検も行っており、長期的に安心していただけますよ😊🛡️
屋根全体だと約120万円かかるところを、 部分的な補修で大きくコストダウン✨
ご予算に合わせた対応も可能ですので、 まずはお気軽にご相談くださいね🏠🔧
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください👍💕
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
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