神戸市灘区 戸建て陶器瓦からの雨漏り診断！原因と修理方法を無料見積もり
2025.12.13
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 神戸市灘区で戸建て陶器瓦からの雨漏りにお困りの方へ😊今回は、実際にご相談いただいた雨漏りトラブルをもとに、雨漏り診断のポイントや、どんな原因が潜んでいるのか、そして最適な修理方法を分かりやすくご紹介します。 陶器瓦は耐久性が高い反…
神戸市長田区 ガレージ上の雨漏り修理！お勧めのウレタン防水工事
「掘り込みガレージ内部に雨漏りするので修理してほしいです。おそらくガレージ上の防水が劣化しているものと考えられるのですが、どのような防水工事を行えばよいでしょうか？費用や工法などわからないことが多いため、一度現地を調査していただき、お見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを神戸市長田区のお客様より頂きました。
現地調査を行った結果、ガレージ上の防水層にひび割れや膨れが発生しているのを確認。
雨漏り修理としてひび割れや膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法をご提案しました。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市長田区 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- ウレタン防水（田島 オルタックエース）
- 施工内容その他
- 掘り込みガレージ ウレタン お勧め
- 築年数
- 36年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 140,000円
- 建坪
- 防水面積16㎡
コンクリート製の掘り込みガレージ上は庭になっていたり、防水をしていたり、建物が立っていたりと様々で、雨漏りの原因も異なります！
今回はガレージ上の防水が雨漏り原因でしたので、ウレタン防水を使用して修理していきましょう(^^)/
築36年のガレージは過去に何度か防水工事を行っているようですが、雨漏りが続いているようでお困りの様子でした。
今回の防水工事ではひび割れや膨れに強いお勧めの「ウレタン防水通気緩衝工法」を行っていきます！
防水工事を行う際の注意点は「建物と防水材の相性」になります！
どれだけ高価な防水材を塗ったとしても、相性が悪ければ数年で雨漏りなどが発生する為、専門的な知識を持った業者にご依頼くださいね。
まずは、既存の防水層をケレンしていきますよ！
膨れている部分や不純物を取り除くための重要な工程ですね。
プライマーは下地材と防水材との密着性を高めてくれるものですので、防水工事には必要不可欠な材料ですね(^^)/
塗り忘れてしまうと、数年で防水材が浮いてきますので要注意です。
ひび割れている部分にシーリング材をしっかりと流し込み、ヘラで押さえていきますよ！
【ウレタン防水通気緩衝工法とは】
・下地材として通気シートを貼り、その上からウレタン防水を塗っていく工法。シートを貼ることにより、ひび割れや膨れを軽減させることが出来る防水工事。
コチラの写真がガレージ上に通気シートを貼った様子になりますよ！！
シートの裏面は湿気を通す構造になっています。
防水層の入隅部分はひび割れしやすいのですが、クロスと呼ばれるメッシュ材を貼ることによりひび割れを軽減することが出来ますよ！！
ローラーや刷毛を使用してまんべんなく厚みをつけて塗っていくことがポイントですね！
1回塗りですと十分な膜厚が付かないため長持ちしません。
1回目の中塗りが乾いた段階で2回目の中塗り作業を行っていきます！
通気シートで集められた湿気を外部へ排出させる役割がありますね(^^)/
面積によって取り付ける数は異なりますが、今回のガレージ上には1つ取り付けました。
中塗りしたウレタン防水材が乾燥すると、仕上げとなる「トップコート」を塗っていきますよ！
トップコートはウレタン防水材を保護するための塗料ですので、1回塗りで仕上げていきます。
防水工事では、ウレタン防水材を長持ちさせるために「トップコート塗り替え」という低価格な防水工事もあります！
費用は30,000円～となっておりますので、気になる方はご相談くださいね。
「雨漏り・ひび割れ・膨れ」を保証させていただいておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますのでアフターケアも万全です！
施工面積は16㎡と小さいですが、ウレタン防水工事は面積に関わらず最低でも2日は工期が必要ですのでご理解くださいねm(__)m
施工した翌日から、ガレージ上を使用していただけます。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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