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施工事例
西宮市　戸建て外壁サイディングの塗装工事！お勧め塗料と費用を紹介

工事のきっかけ

「築年数が２４年を迎えたので、そろそろ屋根と外壁のリフォームを検討しております。屋根に関してはスレート屋根で塗装よりもカバー工法のほうが良いと考えているのですが、外壁に関しては塗装で大丈夫でしょうか？まずは調査していただき費用を教えてください」

この様なご相談を加古川市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の外壁の状態を確認すると、サイディングが貼られている状態で色褪せている感じでした。

塗装で十分に対応できる状態でしたので、お勧めの塗料を用いた外壁塗装工事でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

西宮市外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

施工期間: 14日間

使用材料: 日本ペイント　ラジカル制御

施工内容その他: 戸建て　外壁サイディング　お勧め塗料　費用

築年数: ２４年

保証年数: 10年

工事費用: 仮設足場150,000円　外壁塗装600,000円　シール打ち替え270,000円

建坪: 30坪

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は「西宮市での戸建て外壁サイディングの塗装工事」について、費用やお勧めの塗料も含めて詳しくご紹介します(^^)/

外壁サイディングの塗装工事は、家を長持ちさせ、美観を維持するために欠かせないメンテナンスですね。

今回は特にお勧めの塗料や、その選び方、そして費用の目安について解説します。

これから塗装工事を考えている方や、どの塗料を選べばいいのか悩んでいる方に、参考になる情報をたくさんお届けしますので、ぜひ最後までお読みください！

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西宮市で戸建て外壁サイディングの塗装工事を行う現場紹介

コチラが、西宮市で戸建ての外壁サイディング塗装工事の費用紹介を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数24年
・2階建て軽量鉄骨造
・外壁材　窯業サイディング
・現在　チョーキングあり

チョーキングとは、外壁塗装が劣化してきた際に見られる現象のひとつです。外壁を手で触ったときに、白い粉が手に付くことがありますが、これがチョーキングですね！

これは塗料の表面が紫外線や雨風にさらされて劣化し、塗膜が粉状になることで起こります。

チョーキングは塗装の寿命が近づいているサインであり、放置すると外壁の保護機能が低下し、家の劣化が進む原因となりますよ！！

外壁に貼られているサイディングには「窯業サイディング　金属サイディング　タイルサイディング」と大きく3種類ありますね(^^)/

・窯業サイディング
セメントと繊維を混ぜて作られた板で、デザインが豊富で耐火性に優れています。ただし、重量があり定期的なメンテナンスが必要です。

・金属サイディング
軽量で耐久性が高く、断熱効果があります。錆びに強い加工がされていますが、凹みや傷に弱い場合があります。

・タイルサイディング
見た目が高級で耐久性も抜群ですが、価格が高めで施工に時間がかかることがあります。

今回は窯業サイディングへの塗装工事となります！！

外壁塗装工事の費用とは別途必要になるシール打ち替え工事

最初に、サイディング外壁の塗装を行う際、建具廻りのシーリングの打ち替えはとても重要です(^^)/

1.古いシーリングの除去
まず、既存のシーリングをカッターや専用の工具を使って丁寧に取り除きます。古いシーリングが残っていると、新しいシーリングの密着性が悪くなり、劣化が早くなる可能性があるので、慎重に作業を進めますよ！

2.掃除と下地処理
古いシーリングを取り除いた後は、周辺をきれいに掃除します。ホコリや汚れが残っていると、新しいシーリングがしっかりと密着しません(>_<)

その後、プライマーという下地剤を塗布します。プライマーは新しいシーリングがしっかりと密着するようにするためのもので、これを省くとシーリングの剥離が早まりますよ！

3.新しいシーリングの充填
シーリングガンを使って、新しいシーリング材を隙間に均一に充填します(^^)/

シーリング材は、素材や用途によって様々な種類がありますので、プロの業者に適切なものを選んでもらいましょう。

今回は「オートンシーランド」と呼ばれる材料を使用しております。

4.表面の仕上げ
シーリング材を充填した後、ヘラを使って表面を平らに整えます。

この作業を「ならし」といい、仕上がりの美しさと耐久性に影響しますよ。ならし作業をしっかり行うことで、シーリング材が隙間にしっかりと密着し、水の浸入を防ぐことができますね！！

5.乾燥
シーリング材が完全に乾くまで、触れないように注意します。乾燥時間はシーリング材の種類や気候条件によって異なりますが、通常24時間から48時間程度ですね(^^)/

戸建て外壁サイディングの塗装工事で高圧洗浄

それでは、戸建ての外壁サイディング塗装工事で高圧洗浄を行っていきましょう(^^)/

【高圧洗浄の必要性】

外壁サイディング塗装工事において高圧洗浄は非常に重要です。まず、外壁に付着した汚れやカビ、苔、古い塗膜などを除去することで、新しい塗料がしっかりと密着し、耐久性が向上します(^^)/

汚れが残っていると、塗料が剥がれやすくなり、早期の劣化を招く恐れがありますからね。

また、高圧洗浄を行うことで、目に見えない細かな傷やひび割れを発見し、必要な修繕を施すことができるため、塗装後の仕上がりがより美しくなりますよ！

【高圧洗浄の注意点】

高圧洗浄を行う際には、いくつかの注意点があります(^^)/

まず、洗浄機の水圧を適切に設定しなければなりません。水圧が強すぎると、外壁やサイディングの素材にダメージを与え、ひび割れや剥がれの原因となる可能性があります。

また、周囲の植栽や窓、玄関扉に水がかからないように養生を行い、保護することも重要ですね！作業中は安全に配慮し、周囲への水の飛散を最小限に抑えるために風の強い日は避けたほうが良いです。

戸建て外壁サイディングの塗装工事でお勧めの塗料をご紹介

お次は、軒天のケイカル板に塗装を行っていきます(^^)/

軒天は湿気でカビが発生しやすいので「水性ケンエース」と呼ばれる防カビ塗料を使用しました！2回重ねて塗って仕上げていきますよ。

外壁本体が汚れる恐れがありますので、外壁を塗る前に軒天を塗ることがポイントですね！

そして、劣化した外壁本体にも下地処理として下塗りを行っていきます(^_^)/

西宮市の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトサーフ」と呼ばれるものを塗っていきますよ！

どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますよ！

そして、戸建ての外壁サイディング塗装工事で外壁本体に上塗りを行っていきます！

今回の外壁塗装工事で使用した塗料は「日本ペイント　パーフェクトトップ」になりますね(^^)/

塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！

【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）

ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。

外壁塗装工事で外壁本体の塗装は下塗り含む3回塗りが基本です(^_^)/

ローラーを使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！既定の膜厚をつける必要がありますので、ローラーの種類もポイントになってきますよ。

塗り残しがないように中塗りと上塗りの色を分けることあります。

吹き付け塗装は飛び散るので、あまりお勧めではありません。

戸建て外壁サイディングの塗装工事で付帯部の塗装を実施

お次は、戸建ての外壁サイディング塗装工事で重要な下地処理ですね(^^)/

まず、シャッターBOXなどの鉄部には錆止めを塗っていきます！

鉄部に塗装する際はこの錆止めが非常に重要で、錆止めなしで塗装すると数年で錆が発生してしまうので要注意です。

錆止めにも何種類か色がありますので、上塗りに使用する塗料に近い色を塗ることがポイントですね！

そして、戸建ての外壁サイディング塗装工事でシャッターBOXなどの鉄部には「ファインパーフェクトトップ」と呼ばれるラジカル制御の上塗り材を使用しました(^^)/

2回塗りを行うことにより、かなり艶を出すことが出来、ウレタンなどの塗料に比べて長持ちするのが特徴ですね！

エアコンのダクトカバーなども同じく塗装していきます(^^)/

これで、西宮市での戸建ての外壁サイディング塗装工事は完了となりますね！

西宮市で戸建て外壁サイディングに塗装工事を行った費用と保証内容

それでは、西宮市での戸建ての外壁サイディング塗装工事費用を簡単にご紹介していきましょう(^_^)/

【築24年2階建て　建坪30坪】　※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場　　　　　　　150,000円
・外壁塗装　　　　　　　6０0,000円　
・シール工事　　　　　　270,000円　　　　　　　　　

合計1,020,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。

そして、「塗膜のひび割れ　剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！

どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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