神戸市須磨区 陶器瓦の全面改修工事でガルバリウム鋼板屋根材を使用！【サキブログ】
2024.11.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
西宮市で屋根葺き替え工事！瓦屋根～ガルバリウム鋼板屋根への費用
「築40年の家なのですが、数年前から雨漏りしている様子です。何度か自分で屋根に上りシーリングで補修をしているのですが、雨漏りが再発しております。葺き替え工事をしないといけないと分かっていたのですが、なかなか踏み切れずにいました。御社のホームページで屋根葺き替え工事の費用や工程を詳しくご紹介していたので、お見積もりをお願いしたいです」
この様なお問い合わせを西宮市のお客様より頂きました。
現地調査を行い瓦屋根を計測したのちに屋根葺き替え工事のお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事することになりましたm(__)m
西宮市 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根葺き替え工事 費用
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 980,000円
- 建坪
- 屋根面積55㎡
【建物情報】
・2階建て木造住宅
・築年数40年
・屋根材
・屋根面積55㎡（寄棟）
現在、2階に部屋へ雨漏りしているため屋根葺き替え工事を行っていきます！！
毎回、雨の日は不安で困っていたようです。
どこに屋根工事を頼めばよいかわからず、屋根葺き替え工事をなかなかできなかったそうですね、、、
街の屋根やさん神戸西店の記事を見ていただき、信頼できると感じていただいたようですm(__)m
しかし、雨漏りの原因は屋根下の防水シートが劣化していることですので、表面上の補修をしても雨漏りは止まりません(>_<)
同じようなお悩みを抱えておられる方は、思い切って屋根葺き替え工事をご検討くださいね！！
屋根葺き替え工事はほこりなども出るため、基本的には仮設足場の設置が必要です。
足場の費用はお家の大きさによって様々ですが、120,000円～160,000円くらいが相場ですかね！
屋根面積55㎡と小さめの屋根ではありますが、瓦と土で約4トンもの重量があるんですよ(>_<)
屋根葺き替え工事でガルバリウム鋼板屋根材へ替えると、重量が10分の1以下になるため耐震工事にもなりますね。
昔のお家にはありがちですが、当時は防水シートの代わりに油分の多い杉皮を貼って防水シートの代わりにしていたようですね。
しかし、当然経年劣化で杉皮の油分もなくなり雨漏りに発展していたようです、、、
工事前に近隣さんへご挨拶し、お家の廻りをキレイに掃除する必要がありますよ(^^)/
屋根葺き替え工事で瓦と土を撤去する費用は１㎡3,500円～となっております！
古い瓦屋根の屋根下地は隙間が多く強度はあまりありません。
ですので、まずは骨組みを強化するために35mm角の垂木を取り付けていきます！
垂木間で空気層もできますので、断熱効果も高まりますよ。
垂木の取り付け費用は１㎡当たり1,100円～
垂木にビスで固定することにより、台風が来ても安心できる屋根下地になりますね！
下地全体がフラットになることから、どんな屋根材でも葺けるようになりますよ。
どちらが強いかというと、当然12ミリの物ですよね！
基本的に屋根の下地に使用する下地用合板は12ミリの物を推奨しておりますので、覚えておいてくださいね(^^)/
下地用合板を貼る費用は１㎡当たり2,000円～
屋根葺き替え工事ではこの防水シートを貼った段階で、雨漏りする心配がなくなります！
使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、ゴム繊維が含有されていることから釘やビス穴から漏水しにくいものとなっておりますね。
防水シートを貼る費用は１㎡当たり800円～
IG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」と呼ばれる屋根材ですね(^_^)/
ガルバリウム鋼板は鉄とアルミの混合金属ですので、長期的に錆びる心配もありません。
最近の屋根工事では主流となっている屋根材ですし、費用も安いので注目しても良いのではないでしょうか？！
ガルバリウム鋼板屋根材を葺く費用は1㎡当たり6,000円～
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
まずは、下地となる貫板を取り付けていくのですが、貫板は経年劣化で腐食するものです。
ですので、防腐木材や人工木材の貫板を使用することがお勧めですよ！！
材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板で錆に強く、ビスで固定することにより台風対策を行っておきますよ！
棟板金は台風などで飛散しやすいので、取り付けの際は要注意ですね。
棟板金取り付けの費用は１ｍ当たり3,000円～
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
どんな屋根からどんな屋根へ葺き替えるかによって単価や費用は異なるため、あくまでも1つの参考にしていただければと思います。
屋根葺き替え工事の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・長年の悩みであった雨漏りを直してほしかった。この先も住み続けられるような修理を期待していた。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・なし
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・ホームページでたくさん施工事例を見てイメージがわいたから。現場調査の写真をもらい、今の屋根の状況をわかりやすく説明してくれたから。担当してくれた社長さんが気さくで相談しやすかったから。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・屋根葺き替えをしないといけないと思っていたが、なかなか踏み切れなかったので思い切って工事をお願いし、良かった。長年の悩み（雨漏り）もスッキリし、これからは安心して寝られるのでうれしいです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・屋根についての悩みは、まず相談してみると良いよ。専門的な知識があり、わかりやすく教えて頂けるので
納得して工事をお願い出来ますよ
これからは定期点検を重ねて、お客様のお家を健全に保っていきたいと思いますので、これからも応援よろしくお願いいたします！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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