神戸市中央区 コロニアル屋根の塗装が剥がれる原因とは？無料診断
2023.04.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市中央区にお住まいの方より「コロニアル屋根の塗装が剥がれている」とご相談を頂き、原因解明のため無料診断へお伺いした様子をご紹介しましょう(^_^)/コロニアル屋根とはスレート屋根の1種で、別名「カラーベスト」とも呼ばれて…
加古川市で、表面が色あせしたセメント瓦屋根を塗り替えました
「父親のお家の屋根が色あせているので点検してもらえませんか？」神戸市西区で外壁の工事を行っていたお客様からご相談を受けました。
現場は加古川市にあるセメント瓦葺きのお家で、新築当時から一度も塗り替えを行っていなかったそうです。
28年経過したセメント瓦の表面は全体的に色あせしており、下地のセメントが露出している状態でした。
費用や工法について詳しくご説明したところ、ご成約となりましたので着工していきますm(__)m
加古川市 屋根塗装,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 480,000円（税込み）
- 建坪
- 屋根面積150㎡
屋根の形状は「切妻」ですのでシンプルな形状ですが、屋根の傾斜が非常に急なため足場なしでは立つこともできません。
このように屋根の傾斜が急な場合は外部足場以外に屋根足場も必要になるため、足場代が高くなってしまいますよ(>_<)
屋根足場に足を引っ掛けながら、高圧洗浄機でセメント瓦屋根をキレイに洗っていきます！！
先ほどもご説明したように、屋根に足場を組むには別途費用が掛かりますのでご了承くださいm(__)m
セメント瓦屋根の表面は高圧洗浄すると結構キレイになります。
キレイと言っても表面の塗膜がキレイに取れているという意味ですので、撥水機能は全然ない状態ですけどね、、、
この部分も今回の塗り替え工事に含まれていますので、高圧洗浄でキレイに洗い流していきます！！
表面に発生している苔の放置は屋根材の劣化を早めてしまうので、早めに屋根塗り替えを行っているほうが良いですよ(^^)/
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下塗り材は新しく塗る塗料と既存の屋根材との密着性を高めるもので、塗り忘れてしまうと数年で塗料が剥がれてくるので要注意です！！
特に、屋根足場を組んでいる場合、屋根と足場が密接している部分に下塗り材を塗り忘れることが多いと聞きますので、しっかりと確認しながら作業していきます。
乾くまでに雨が降るとあまり良くないので、屋根塗り替え工事は出来るだけ天気の良い日に行いましょうね！！
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誤った材料を塗り替えで使用してしまうと、本来の耐久年数が短くなってしまいますので専門業者に依頼したほうが良いです(^^)/
どうしても、DIYで屋根塗り替えをされる方は、塗料の種類をしっかりと調べてから使用してくださいね！！
屋根や外壁に使用する塗料のグレードは大きく4つ存在し「ウレタン・シリコン・ラジカル制御・フッ素」で、上級グレードであるラジカル制御の遮熱塗料を使用しました。
この塗料の耐久年数は10年と言われており、一般的に良く使用されているシリコングレードに比べて2年程長いそうですよ！！
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この部分は、本当にしっかりと施工しておかないと数年後にこの部分だけ色あせしてしまうので要注意です！！
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基本的に屋根や外壁の塗り替えで中塗り材と上塗り材は同じ色を使用しております。
しかし、きちんと2回塗っているか写真などで把握したい方には色を変えて塗装しておりますので工事前にご相談くださいね！！
どれか1つでも欠けてしまうと長持ちしませんのでお忘れなく。
屋根塗り替えを行う際、吹付塗装を行う場合もありますがお家が密集している環境で塗り替えを行うことが多いので、基本的には手塗りで作業していきます。
表面が色あせていたセメント瓦は鮮やかなオレンジ色に仕上がりましたね。
表面の撥水機能は当然、向上していますし遮熱塗料を使用しておりますので断熱効果も多少は向上しております！！
塗り替えたての屋根は水に濡れると非常に滑りやすいので要注意ですよ！！
屋根周りの板金材はご主人様のご要望で茶色に塗り替えております。
今回、外壁は塗り替えておりませんが定期点検で劣化具合を観察していきたいと思います！！
劣化が進行してしまうと塗り替えができなくなり、葺き替えなどの大掛かりな工事が必要になりますので早めに行っておきましょうね(^^)/
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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