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施工事例
加古川市で、表面が色あせしたセメント瓦屋根を塗り替えました

工事のきっかけ

「父親のお家の屋根が色あせているので点検してもらえませんか？」神戸市西区で外壁の工事を行っていたお客様からご相談を受けました。

現場は加古川市にあるセメント瓦葺きのお家で、新築当時から一度も塗り替えを行っていなかったそうです。

28年経過したセメント瓦の表面は全体的に色あせしており、下地のセメントが露出している状態でした。

費用や工法について詳しくご説明したところ、ご成約となりましたので着工していきますm(__)m

加古川市屋根塗装,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(瓦)

施工期間: 6日間

使用材料: 日本ペイント　パーフェクトクーラーベスト

築年数: 28年

保証年数: 5年

工事費用: 480,000円（税込み）

建坪: 屋根面積150㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加古川市で行った「表面が色あせたセメント瓦屋根の塗り替え」になります(^^)/

瓦屋根って聞くと塗装不要のイメージが強いですがセメント瓦の場合は塗り替えが必要になってきますね。

セメント瓦屋根を放置していると20年くらいで色あせが始まり、更に放置していると苔が発生しひび割れてくるので早めのメンテナンスが必要です。

劣化の状態が色あせ程度ですと「塗り替え」がお勧めですが、ひび割れが複数あったり雨漏りしている場合は「葺き替え」をお勧めしております！

いずれにしても、築年数が15年を超えると一度専門業者さんに点検をご依頼くださいね(*^^*)

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表面が色あせたセメント瓦屋根を高圧洗浄

コチラが、表面が色あせて塗り替えが必要になったセメント瓦屋根ですよ(^^)/

屋根の形状は「切妻」ですのでシンプルな形状ですが、屋根の傾斜が非常に急なため足場なしでは立つこともできません。

このように屋根の傾斜が急な場合は外部足場以外に屋根足場も必要になるため、足場代が高くなってしまいますよ(>_<)

屋根足場に足を引っ掛けながら、高圧洗浄機でセメント瓦屋根をキレイに洗っていきます！！

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コチラが、セメント瓦屋根塗り替えに設置した外部足場と屋根足場の様子ですね！！

先ほどもご説明したように、屋根に足場を組むには別途費用が掛かりますのでご了承くださいm(__)m

セメント瓦屋根の表面は高圧洗浄すると結構キレイになります。

キレイと言っても表面の塗膜がキレイに取れているという意味ですので、撥水機能は全然ない状態ですけどね、、、

加古川市で屋根塗り替えを行った現場には、庇屋根がありこの部分はカラーベスト（スレート屋根）を葺いておりました。

この部分も今回の塗り替え工事に含まれていますので、高圧洗浄でキレイに洗い流していきます！！

表面に発生している苔の放置は屋根材の劣化を早めてしまうので、早めに屋根塗り替えを行っているほうが良いですよ(^^)/

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屋根塗り替えで重要な下塗り作業

加古川市のセメント瓦屋根塗り替え工事で、下塗り材である「パーフェクトクーラーサーフ」を塗っていきます(^^)/

下塗り材は新しく塗る塗料と既存の屋根材との密着性を高めるもので、塗り忘れてしまうと数年で塗料が剥がれてくるので要注意です！！

特に、屋根足場を組んでいる場合、屋根と足場が密接している部分に下塗り材を塗り忘れることが多いと聞きますので、しっかりと確認しながら作業していきます。

セメント瓦屋根に下塗り材を塗ると乾くまで乾かす必要がありますよ(^^)/

乾くまでに雨が降るとあまり良くないので、屋根塗り替え工事は出来るだけ天気の良い日に行いましょうね！！

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屋根塗り替えに使用する下塗り材は複数の種類があり、どんな材質の屋根を塗り替えるかによって使い分ける必要があります。

誤った材料を塗り替えで使用してしまうと、本来の耐久年数が短くなってしまいますので専門業者に依頼したほうが良いです(^^)/

どうしても、DIYで屋根塗り替えをされる方は、塗料の種類をしっかりと調べてから使用してくださいね！！

加古川市の屋根塗り替えで使用した「パーフェクトクーラーベスト」

コチラは、加古川市でのセメント瓦屋根塗り替え工事で使用した「日本ペイント・パーフェクトクーラーベスト」になります(^^)/

屋根や外壁に使用する塗料のグレードは大きく4つ存在し「ウレタン・シリコン・ラジカル制御・フッ素」で、上級グレードであるラジカル制御の遮熱塗料を使用しました。

この塗料の耐久年数は10年と言われており、一般的に良く使用されているシリコングレードに比べて2年程長いそうですよ！！

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屋根足場とセメント瓦屋根が密接している部分も、下塗りをしっかりと行い中塗り作業を行っていきます(^^)/

この部分は、本当にしっかりと施工しておかないと数年後にこの部分だけ色あせしてしまうので要注意です！！

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セメント瓦屋根の塗り替えで中塗り作業が完了すると、再び乾かしていきます(^^)/

基本的に屋根や外壁の塗り替えで中塗り材と上塗り材は同じ色を使用しております。

しかし、きちんと2回塗っているか写真などで把握したい方には色を変えて塗装しておりますので工事前にご相談くださいね！！

屋根塗り替えは3回塗りが鉄則！！

屋根や外壁の塗り替えは下塗り含めて3回塗りが鉄則です(^^)/

どれか1つでも欠けてしまうと長持ちしませんのでお忘れなく。

屋根塗り替えを行う際、吹付塗装を行う場合もありますがお家が密集している環境で塗り替えを行うことが多いので、基本的には手塗りで作業していきます。

加古川市での屋根塗り替えが完了しました(^^)/

表面が色あせていたセメント瓦は鮮やかなオレンジ色に仕上がりましたね。

表面の撥水機能は当然、向上していますし遮熱塗料を使用しておりますので断熱効果も多少は向上しております！！

セメント瓦屋根と屋根足場が密接している部分も、しっかりと塗り替えておりますんでご安心ください(*^^*)

塗り替えたての屋根は水に濡れると非常に滑りやすいので要注意ですよ！！

庇屋根のカラーベストも同じ色で塗り替えました(^^)/

屋根周りの板金材はご主人様のご要望で茶色に塗り替えております。

今回、外壁は塗り替えておりませんが定期点検で劣化具合を観察していきたいと思います！！

屋根の塗り替えはお早めに！！

普段、目にしない屋根はお家の中で最も劣化が早い部分です。

劣化が進行してしまうと塗り替えができなくなり、葺き替えなどの大掛かりな工事が必要になりますので早めに行っておきましょうね(^^)/

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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