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施工事例
神戸市兵庫区で、20坪以下のスレート屋根へカバー工法を実施！

工事のきっかけ

「スレート屋根へのカバー工法を検討しております。屋根面積が20坪以下の小さな家なんですが、カバー工法を行う際の費用について知りたいです。3階建てですので足場代は高くなるでしょうか？一度、現地を確認していただきお見積もりをよろしくお願いします」

このようなお問合せを神戸市兵庫区のお客様より頂きました。

現地調査でスレート屋根の面積を実測させていただきお見積もりを作成した結果、工法や金額に納得していただいたので工事することになりましたm(__)m

神戸市兵庫区屋根カバー工事,3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 4日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

築年数: 27年

保証年数: 15年

工事費用: 550,000円（足場代含む）

建坪: 屋根面積40㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市兵庫区で行った「20坪以下のスレート屋根へのカバー工法」になります(^^)/

多くのお家で屋根材として使用されているスレート屋根は15年～25年の間に必ずメンテナンスが必要になってきます。

「屋根塗装」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え」大きく3つのメンテナンス方法がある中で、最も費用対効果の高い「屋根カバー工法」を行いましたのでご紹介しましょう！！

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カバー工法を行う前のスレート屋根をチェック！！

コチラが、神戸市兵庫区でスレート屋根へカバー工法する現場になりますね(^^)/

建物構造は3階建て木造住宅で屋根はスレート（カラーベスト屋根）を葺いており、外壁はサイディングを貼っているお家になります。

築年数は27年の震災後のお家で、これまでスレート屋根を1度もメンテナンスしておらず今回が初めての屋根工事となりますね！！

屋根工事を安価に済ますのであれば「屋根塗装」という選択肢もありましたが、将来的な雨漏りや台風対策を考慮し「屋根カバー工法」を行っていきますよ！

神戸市兵庫区でカバー工法を行う前の、スレート屋根がひび割れしている様子です。

表面の撥水機能がなくなってくると、スレート屋根の強度はどんどん弱くなっていきます。

このような小さなひび割れから雨漏りすることは少ないですが、大きなひび割れになると雨漏りしやすいと言えるでしょう。

台風などでも飛散しやすくなるので、屋根の点検・調査を事前に行い早めのメンテナンスを心がけてくださいね！！

皆さんが思っている以上に、屋根は劣化しやすくお家にとって重要な部分なんですよ(=^・^=)

神戸市兵庫区の２７年経過したスレート屋根には、このように大量の苔が繁殖していました。

スレート屋根はセメント系の屋根材で表面に焼き付け塗装されていることで撥水しています。

しかし１５年も経過すると撥水機能は低下していき、放置するとスレート屋根本体に雨がしみ込んで、このように苔やカビが繁殖してくるんです。

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スレート屋根の1地番高い部分に設置されている棟板金ですが、固定している釘が抜けてしまうと棟板金本体が浮き上がっていきます。

このスレート屋根と棟板金のすき間に風を含んで飛散してしまうので要注意です。

棟板金が飛散すると、雨漏りの原因となったり２次災害を招くことがあるので、屋根の点検調査は早めにして下さいね(=^・^=)

屋根工事に最も重要な防水シート貼り

今回、神戸市兵庫区で屋根カバー工法を行いますので、最初の工程として既存の棟板金を撤去していきます。

【棟板金とは？】

屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材で、ガルバリウム鋼板という板金材で出来ています。屋根に使用されている材料の中では強風などで飛散しやすい部分ですので、定期的なメンテナンスが必要です。

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スレート屋根へのカバー工法で、最も重要な工程ですよ！！

防水シート貼りですね(^^)/

防水シートは、屋根のすき間から侵入してきた雨水を完全にシャットアウトする役割があり、雨漏りするかしないかのポイントとなります！！

屋根カバー工法では正しい手順で防水シートを貼らないと、雨漏りしてしまうので要注意ですね(>_<)

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屋根カバー工法で使用する防水シートには、たくさんの種類がありますよ(=^・^=)

今回のカバー工法で使用した防水シートは、日新工業さんが製造元の「カッパ２３」で「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるグレードのものになりますね！！

市販されている防水シートより少しお値段は高いですけど、ゴム繊維が混入されていることから釘穴などからの雨の侵入を防いでくれます。

屋根カバー工法では、毎回使用している防水シートですよ(^^)/

20坪以下のスレート屋根に使用した「IG工業スーパーガルテクト」

それでは、神戸市兵庫区でスレート屋根へのカバー工法で使用した屋根材を紹介していきましょう(^^)/

IG工業さんが製造元の「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

スレート屋根へのカバー工法と言っても様々な屋根材が使用されておりますが、IG工業スーパーガルテクトは街の屋根やさん神戸西店イチ押しの金属屋根です(=^・^=)

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カバー工法で使用するIG工業スーパーガルテクトをしっかりと引っ掛けてビス固定することにより、台風に強い屋根材となります(^^)/

標準グレードのカラーバリエーションは「ブラック・ブラウン・モスグリーン・ブルー・チャコール」の５色展開です。

更に1ランク上のグレードで「フッ素グレード」がありますがコチラのカラーバリエーションは「ブラック・ブラウン」の２色のみとなっております。

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードに比べて5年長いのが特徴ですね！

既存のスレート屋根は熱を吸収しやすく、夏は2階の部屋がとても暑かったそうです(>_<)

それに比べ、カバー工法で使用したIG工業スーパーガルテクトは裏面に12ミリの断熱材が取り付けられているので、夏場は屋根裏の温度が15度も涼しくなると言われております。

遮熱塗料などとは比べ物にならない断熱効果で、皆さん工事後は涼しくなったと喜んでくれますよ！

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スレート屋根へのカバー工法で「棟板金」取り付け

神戸市兵庫区でのスレート屋根へのカバー工法でガルテクトを葺き終わると、まずは棟板金の下地材となる棟木を取り付けていきます。

今回のカバー工法では、棟木は厚み１６ミリの杉の貫板を使用しました。

防腐剤を注入している為、腐りにくく耐久性が高まります。

７５ミリのビスで野地板までしっかり固定することにより、台風に強い棟板金の下地になります。

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スレート屋根へのカバー工法の仕上げとして、棟木を取り付けると棟板金を被せていきます。

材質は軽量屋根材スーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。

ジョイント部分にはコーキングを挟んで漏水防止します。

端部は板金ハサミを使い加工して、見た目がキレイになるように合わせていきます。

棟板金の固定にもビスを使用することにより、台風に強い屋根材になりますよ(^^)/

神戸市兵庫区での屋根カバー工法完了！！

神戸市兵庫区での、屋根カバー工法が完了となります！！

スレート屋根の上から貼るカバー工法を行いましたが、葺き替えと同様に既存の屋根がめっちゃキレイになりましたよ(^^)/

全てビスを使用して固定しておりますので、台風にも強くなってます。

屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、耐久性を考えると費用対効果の良い屋根工事ですよ(=^・^=)

15年の工事保証も付いてきますので、スレート屋根のメンテナンスをご検討の方は「屋根カバー工法」も視野に入れてみてくださいね。

スレート屋根へのカバー工法に必要な費用は、屋根面積によって変動しますので「無料見積もり」でご確認ください！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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