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施工事例
西宮市、表面が劣化したスレート屋根へのカバー工法！【費用紹介】

工事のきっかけ

「以前、塗装していただいた業者さんが点検に来られ、スレート屋根の表面がかなり劣化していると言われました。カバー工法と言う工法で直すほうが良いとのことですが、費用が高く困っております。一度、カバー工法のお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なお問合せを西宮市のお客様より頂きました。

現地調査へお伺いしお見積もりを行ったところ、思ってたより費用が安いという事で工事することになりましたm(__)m

西宮市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 5日

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根カバー工法　費用

築年数: ４０年

保証年数: 15年

工事費用: 750,000円

建坪: 屋根面積75㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は西宮市で行った「表面の劣化したスレート屋根へのカバー工法・費用」になります(^^)/

スレート屋根の中でも代表的なカラーベストと呼ばれる屋根材へのカバー工法になりますので、参考になる方も多いのではないでしょうか？

工法や費用について、出来るだけ詳しくご紹介していきますね！！

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西宮市で表面が劣化しているスレート屋根の状態と防水シートについて

コチラが、西宮市で表面が劣化したスレート屋根へカバー工法を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・3階建て木造住宅
・築年数40年
・20年前に屋根塗装済
・現在、雨漏りなし

結構古い建物で、過去に塗装した塗膜はほとんど剥がれています、、、

20年前に塗装したスレート屋根の表面は相当に劣化していますね(>_<)

築年数を考えると仕方ありませんが、この状態で再塗装はお勧めできません。

更に言うと、スレート屋根の下に敷いている防水シートも耐久年数を超えており、いつ雨漏りしてもおかしくない状況です。

このような場合の選択肢は「カバー工法」か「葺き替え工事」になりますね！！

今回はスレート屋根へのカバー工法を行っていくので、既存のスレート屋根の上から新しい防水シートを貼っていきます(^^)/

葺き替え工事と違い、カバー工法は既存のスレート屋根を撤去する必要がないので、工事費用は確実に安くなりますよ！！

但し、若干ですが屋根の重量が重たくなるので、気になる方は葺き替え工事を選択されてはいかがでしょうか？

カバー工法でお勧めの屋根材「IG工業スーパーガルテクト」

コチラが、今回のスレート屋根カバー工法で使用する新しい屋根材になりますよ(^^)/

街の屋根やさん神戸西店ではよくご紹介している「IG工業スーパーガルテクト」になりますね！！

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・重量がスレート屋根の4分の1で軽量
・断熱効果が非常に高い
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風や地震に強い
・スレート屋根と違い割れることがない

この屋根材の材質は「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる、鉄とアルミの混合金属で錆にも強い設計となっております！！

そして、この屋根材は6色のカラーバリエーションがありますね(^^)/

【フッ素グレード】
・ブラック・ブラウン

【標準グレード】
・ブラック・ブラウン・チャコール・グリーン・ブルー・ワインレッド

今回は標準グレードのワインレッドをカバー工法で使用しております！！

フッ素グレードは表面の塗膜が標準グレードに比べ5年長持ちしますが、費用も高くなりますよ。

スレート屋根へのカバー工法　各部収まり

今回、カバー工法を行っている屋根の形状は「切妻」でシンプルなんですが、一部隣のお家と引っ付いている部分があります。

この様な、壁際は雨漏りしやすい為、何重にも防水対策を行い屋根を葺いていく必要がありますね！

カバー工法ですので工事中の雨漏りはほとんど心配ありません。

仕上げとして、壁際に「雨押え板金」を取り付けていきます(^^)/

屋根材と同じガルバリウム鋼板の板を現場に合わせ加工し、取り付けていきますよ！！

最終的にはシーリングを行って止水作業を行っていきます。

スレート屋根へのカバー工法の仕上げとして棟板金を取り付けていきます。

※写真は下地材の貫板

【棟板金とは？】

・屋根材と屋根材の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ板金材で、金属屋根やスレート屋根に良く使用されています。
しかし、棟板金は台風などの強風により飛散しやすい部位になりますので、屋根葺き替え工事で棟板金を新たに取り付ける際はしっかりと強度の出る施工方法が必要です。

下地となる貫板を取り付けた上から棟板金を取りつけました。

今回のスレート屋根カバー工法で使用した棟板金は屋根材と同質のガルバリウム鋼板で出来ている為、錆に強く屋根材と同じ耐久性を持っています。

カバー工法でIG工業スーパーガルテクトを用いた費用と保証内容

スレート屋根カバー工法で使用したIG工業スーパーガルテクトにはメーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

西宮市で行ったスレート屋根へのカバー工法費用ですが750,000円となっております(^^)/

単価で言うと1㎡当たり10,000円の単価ですので、ご自宅の屋根面積が分かれば概算金額が出るのではないでしょうか？

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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