神戸市の北区 アスベスト屋根材への重ね葺き工事で15年の長期雨漏り保証！【サキブログ】
2024.04.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市の北区…
宝塚市 急勾配屋根へのカバー工法！ガルバリウム鋼板屋根を使用
「10年前に他社で屋根塗装を行ったのですが、施工不良なのか屋根の表面に大きなふくらみが複数発生しています。雨漏りしているわけではないのですが、気になるので屋根工事を検討中です。御社のホームページにカバー工法というのを紹介しており、同じような工事をしたいと考えております。現地を見ていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なご相談を宝塚市にお住まいのお客様より頂きました。
現地調査へお伺いしたところ、かなり急勾配の屋根で上ることが出来なかったため、図面をもとに面積を測定。
ガルバリウム鋼板屋根を用いたカバー工法でお見積もりしたところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いております。
宝塚市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 急勾配屋根 カバー工法 ガルバリウム鋼板屋根
- 築年数
- ２６年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,350,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積110㎡
【建物情報】
・築年数26年
・2階建て木造住宅
・屋根材 カラーベスト（スレート屋根）
・10年前に屋根塗装済
屋根が急勾配ということもあり、通常の外部足場に加えて屋根上にも足場を設置しております。
屋根が急勾配の場合は「屋根足場費用」が別途必要になりますのでご了承くださいm(__)m
しかし、厚み4ミリ程度と薄い屋根材でひび割れなどが発生しやすく耐用年数は15～20年程度と言われております。
早い方ですと築10～15年程度で屋根塗装などのメンテナンス工事を行うケースが多いですよ(>_<)
塗装するわけではないので必ず洗浄が必要なわけではありませんが、苔や汚れが気になるお客様もいますのでご希望があれば工事前に洗浄を行っていますよ！
高圧洗浄で費用は頂いておりませんので、気になる方はお気軽にご相談ください。
棟板金とは屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐために板金材ですが、2センチ程度屋根の表面より突起しているためカバー工法を行う際は事前に撤去する必要がありますね(^_^)/
屋根の先端に取り付けているのは「軒先水切り」と呼ばれるもので、新しい屋根材を引っ掛けるための役割がありますね。
後にご説明しますが、材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属になっております(^_^)/
基本的に急勾配の屋根は雨の流れが速いため雨漏りしにくいのですが、既存の屋根材の下に敷いている防水シートの耐用年数は25年程度です。
築年数を考えると防水シートを一新して雨漏り対策を行う必要がありますね！
既存の防水シートに比べゴム繊維が含有されていることから、破れにくく釘やビスを貫通させても雨漏りしにくいものになっていますよ(^_^)/
他にも遮熱ルーフィングなどの断熱効果を高める防水シートもありますので、工事前にご説明しますね！
この屋根材は既存のカラーベスト屋根と違い割れることがないので安心ですよ！
使用しているガルバリウム鋼板屋根は「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！
材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありません。
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベスト屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
まずは、貫板と呼ばれる棟板金の下地木材を取り付けていきますよ。
棟板金は風災なので飛散しやすい部位となり、飛散する原因として貫板の腐食が挙げられます。
新しく棟板金を取り付ける際は「防腐木材」や「樹脂木材」の貫板を使用して、腐食対策を行うことがポイントですね(^_^)/
材質は同じガルバリウム鋼板ですので問題ないのですが、固定方法がポイントになります！
既存の棟板金は釘で固定しており抜けなどが発生していましたので、今回はビスで棟板金を固定し台風対策を行っていきますよ。
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなくなります！
鳩小屋は雨漏りしやすい部分と言えますので、同じくガルバリウム鋼板を用いてカバー工法しました(^_^)/
雨漏りしないように何重にも防水対策を行い、見栄え良く収めていきますよ！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
単価で言うと1㎡当たり10,000円程度になりますね！
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えます。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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