三木市 蔵屋根を防災仕様へ改修！瓦全面交換で雨漏り対策【サキブロク】
2026.05.31
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「蔵屋根を防災…
高砂市 和瓦屋根を軽量屋根材へ葺き替え工事！劣化と重量を解消
今回、高砂市のお客様より「屋根の老朽化が気になるので一度見てほしい」とのご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
現地調査を行ったところ、和瓦屋根は築年数の経過により瓦のズレや漆喰の劣化が見られ、今後の雨漏りリスクが懸念される状態でした。また、お客様は近年増えている地震への備えについても不安を感じておられ、「建物への負担を少しでも軽くしたい」とお考えでした。
そこで、既存の和瓦屋根を撤去し、耐久性と軽量性に優れた屋根材への葺き替え工事をご提案。劣化した屋根の問題を解消するとともに、建物全体の重量負担を軽減し、今後も安心して暮らせる住まいづくりを目指して工事を行うこととなりました。
高砂市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート ルーガ雅
- 施工内容その他
- 和瓦屋根 軽量屋根材 葺き替え工事 劣化 重量
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場156,000円 屋根葺き替え3,448,500円
- 建坪
- 屋根面積180㎡
こちらが、高砂市で和瓦屋根を軽量屋根材へ葺き替え工事した現場です😊
【建物情報】
・築40年
・2階建て木造住宅
・既存屋根：和瓦屋根
・症状：経年による劣化で瓦のズレが発生
長年使用されてきた和瓦屋根は、経年劣化によって瓦のズレや漆喰の傷みが見られる状態でした🏠
また、和瓦屋根特有の重量も建物への負担となるため、今後の耐震性を考慮してメンテナンスをご検討されていましたね。
そこで今回は、
・劣化した和瓦屋根を撤去
・軽量屋根材へ葺き替え工事
・重量負担を軽減し耐震性向上
を目的として、屋根全体のリフォームを行うことになりましたよ。
さらに、和瓦屋根は重量があるため、建物への負担も気になるポイントですね。
そこでおすすめなのが、軽量屋根材への葺き替え工事です✨
・屋根の重量を軽減
・劣化した屋根を一新
・雨漏りリスクを低減
・耐震性の向上にも期待
軽くて丈夫な軽量屋根材へ葺き替えることで、安心して長く暮らせる住まいづくりにつながりますよ。
和瓦屋根は瓦を引っかけて施工しているため、取り外し自体は比較的スムーズです。しかし、1枚ずつに重量があるため、慎重に運び出す必要がありますよ。
今回の屋根面積は約180㎡と広く、
・劣化した和瓦屋根の撤去
・下に敷かれた葺き土の撤去
・軽量屋根材への葺き替え工事準備
を行いました🔨
撤去した瓦と葺き土を合わせると約15トンにもなり、屋根の重量負担が大きかったことが分かります。
伝統的な和瓦屋根は、瓦を安定させるために多くの葺き土が使われていることがあります🏠
そのため、葺き替え工事では劣化した瓦だけでなく、屋根全体の重量につながる土も一緒に撤去しますよ。
作業時は、
・粉じん対策で散水
・ブルーシートで養生
・土の落下や汚れを防止
など、周囲に配慮しながら慎重に進めます🔨
葺き土まで撤去することで、軽量屋根材へ葺き替え工事する準備が整い、建物への重量負担を大きく軽減できますね。
和瓦屋根の撤去後は、劣化した部分を確認しながら、屋根材を支える土台をしっかり補強していきますよ。
今回は、
・既存の構造を活かして補強
・35mm角の木材を新たに設置
・屋根全体へビスで固定
という流れで施工しました🔨
重量のある和瓦屋根を撤去し、軽量屋根材を安定して固定できる強い下地を作ることで、葺き替え工事後の耐久性も高まります。
和瓦屋根の撤去後、劣化した下地を整えることで、軽量屋根材を安定して施工できる丈夫な屋根下地が完成しますよ。
施工内容は、
・12mmの構造用合板を使用
・屋根全体をフラットに調整
・ビスでしっかり固定
という流れです🔨
さらに、垂木の間にできた空間が断熱層の役割を果たし、暑さや冷えの軽減にも期待できます。重量を抑えた葺き替え工事に欠かせない工程ですね。
和瓦屋根を撤去して軽量屋根材へ葺き替え工事する際、防水シートの施工は雨漏りを防ぐ大切な工程ですよ。
今回は、
・改質アスファルトルーフィングを使用
・屋根下地全体へ丁寧に施工
・劣化による雨水の侵入を防止
という内容で進めました🔨
防水性能を高めることで、軽量屋根材の下までしっかり守り、屋根全体の重量を抑えながら安心できる仕上がりになりますね。
和瓦屋根の劣化や雨漏り対策として、防水シートの施工はとても重要です。
特徴は、
・引っ張りや曲げに強い
・屋根下地にしっかり密着
・釘穴からの雨水侵入を防止
といった点です🔨
壁際など水が溜まりやすい部分はシートを立ち上げて施工し、軽量屋根材の下までしっかり保護。重量を抑えた屋根でも、防水性にこだわって仕上げますよ。
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
今回、和瓦屋根からの葺き替え工事で使用したのは、ケイミュー製の「ルーガ雅」ですよ。
【ルーガ雅の特徴】
・和瓦屋根に比べて重量が軽い
・色あせしにくく塗装工事の負担を軽減
・繊維入りで割れにくい
・台風や地震によるズレを抑えやすい
劣化した和瓦屋根を軽量屋根材へ変更することで、建物への重量負担を減らし、安心できる屋根へ仕上げていきます🔨
【ルーガ鉄平】
・平板型のストーン調
・洋風住宅におすすめ
・全6色展開
【ルーガ雅】
・波型の瓦調デザイン
・和瓦屋根の雰囲気を残したい方におすすめ
・全6色展開
和瓦屋根の劣化や重量が気になる場合でも、軽量屋根材へ葺き替え工事を行うことで、見た目を保ちながら建物への負担を軽減できますよ🔨
和瓦屋根から軽量屋根材へ変更する場合、材料費はやや高めですが、
・見た目の美しさ
・優れた耐久性
・重量の軽減
・劣化しにくい安心感
を考えると、おすすめしやすい屋根材です🔨
今回の和瓦屋根の葺き替え工事では、軽量屋根材「ルーガ雅」のモダングレー色を使用し、落ち着いた雰囲気に仕上げていきますよ。
今回の葺き替え工事では、劣化しにくくメンテナンス性に優れた材料を使用しました。
・樹脂製のタフモックで棟下地を施工
・湿気や腐食に強く長持ち
・乾式自在面戸で止水性を確保
従来の和瓦屋根で使われる木材や漆喰に比べ、劣化や補修の心配を軽減できます🔨
軽量屋根材へ葺き替えることで、重量を抑えながら棟部分まで安心できる屋根に仕上げますよ。
専用ビスでしっかり固定することで、台風などの強風でもズレにくい安心の仕上がりになります。
施工ポイントは、
・棟瓦を専用ビスで固定
・強風による飛散やズレを防止
・鬼瓦を取り付ける高棟仕様
和瓦屋根の雰囲気を残しながら、劣化や重量の負担を抑えた葺き替え工事が完成に近づきますよ🔨
ケラバは雨風の影響を受けやすい屋根の端を守る大切な部分ですよ。
施工ポイントは、
・軽量屋根材と同素材のケラバ役物を使用
・屋根の端をしっかり保護
・一体感のある美しい仕上がり
和瓦屋根からの葺き替え工事では、劣化や重量の負担を軽減するだけでなく、細部まで耐久性を高めることが大切です🔨
和瓦屋根から軽量屋根材へ葺き替え工事を行う際、壁との取り合い部分は雨漏りを防ぐ重要なポイントですよ。
施工内容は、
・雨押え板金を設置
・壁際の防水処理を強化
・雨水の侵入を防止
劣化した屋根を軽量屋根材へ変更し、重量を軽減するだけでなく、細部まで丁寧に防水対策を行います🔨
和瓦屋根の葺き替え工事としては高めの費用帯ですが、
・屋根の重量を軽減
・劣化した屋根を一新
・耐久性の高い軽量屋根材を使用
といったメリットがあります🔨
長く安心して住むためには、ルーガ雅のような軽量屋根材を選ぶ価値は十分にありますよ。
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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