三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
神戸市垂水区 費用紹介！カラーベスト屋根へのカバー工事価格
「阪神淡路大震災直後に瓦屋根からカラーベスト屋根へ葺き替えています。最近になって屋根の劣化が気になりだしたので、ネットで調べていたところ、屋根カバー工事というのを知りました。これまで、塗装か葺き替え工事しか知らなかったので、より詳しく知りたいと思いお問合せしました。一度、現地を見ていただき費用がどの程度必要なのか見ていただけないでしょうか？」
この様なお問い合わせを神戸市垂水区のお客様より頂きました。
現地調査を行い屋根の面積を計測しお客様へどのような屋根材をカバー工事に使用するのかご提案していきます。
価格が安かったこと、施工実績が豊富であったこと、口コミが複数あったことから工事のご縁を頂きましたm(__)m
神戸市垂水区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根カバー工事 費用 価格
- 築年数
- 43年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 611,400円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積55㎡
スレート屋根の一種であるカラーベスト屋根は厚み4ミリ程度の薄型屋根材です。
10年～15年程度で表面の撥水機能が低下し、屋根材の表面に苔やカビが発生してきます！
築20年未満ですと、メンテナンス方法としては「屋根塗装」が一般的ですが、屋根塗装の耐久年数は8～10年程度と意外に短いんです。
薄型のカラーベスト屋根は非常に割れやすいです。
昔のカラーベスト屋根には「アスベスト」が含有されていたので多少は割れにくかったのですが、
2006年に法改正をされてからは「ノンアスベスト」のカラーベスト屋根が製造され、さらに割れやすくなっております！
屋根塗装しても、ひび割れの心配は解決できません。
屋根の下に敷いている防水シートの耐久年数は25～30年程度です。
屋根材が破損していなかったとしても屋根下の防水シートが耐久年数を迎え、破れなどがある場合は室内へ雨漏りしてきます(>_<)
当然、屋根表面の塗装を行っても解決することは出来ませんよね、、、
【屋根カバー工事のメリット・デメリット】
・メリット
屋根葺き替え工事と違い、屋根の撤去・処分費用が掛からない
屋根工事期間が短くて済む
屋根工事期間中に雨漏りする心配がない
・デメリット
若干ではあるが屋根の重量が重たくなる
将来お家を解体する際に2重の撤去・処分費用が必要
今回、屋根カバー工事を行う現場は2階建て木造住宅で、屋根面積55㎡（切妻）のカラーベスト屋根になります！
費用・価格を参考にしてください。
棟板金は、屋根と屋根の接合部分に設けられる仕上げ板金材ですね。
2センチ程度、屋根より突起しているため屋根カバー工事では邪魔になるので撤去します！
棟板金撤去費用は１ｍ当たり1,000円～
屋根からの雨漏りを防ぐための防水シートは、屋根カバー工事を行う際に必ず必要です(^^)/
防水シートにも様々な種類があり、性能や費用が異なりますよ。
コチラの防水シートは「改質アスファルトルーフィング」です。
防水シートを貼る費用は１㎡当たり800円～
使用する屋根材により水切りの形状は異なりますが、全ての屋根カバー工事現場で必要な部材となりますね！
軒先水切り取り付け費用は１ｍ当たり1,600円～
コチラも、屋根カバー工事で使用する屋根材の種類によって形状は異なりますが、切妻の屋根には必ず必要な部材となりますね(^^)/
ケラバ水切り取り付け費用は１ｍ当たり1,900円～
今回の屋根カバー工事で使用している屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベストの4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
スーパーガルテクトを葺く費用は１㎡当たり5,500円～
まずは、下地となる貫板を取り付けていきますよ！
貫板ですが、経年劣化で腐食し棟板金飛散の原因となりやすいので、防腐木材や人工木材の貫板を使用することがお勧めです。
強風で飛散しないように、釘ではなくビスで固定することがポイントですね(^^)/
更に、ステンレス製のビスで固定すると錆びる心配もないのでお勧めですよ。
棟板金取り付け費用は１ｍ当たり3,000円～
【カラーベスト屋根へのカバー工事】
※屋根面積55㎡
・仮設足場
・棟板金撤去・処分
・防水シート貼り
（改質アスファルトルーフィング）
・屋根葺き
（IG工業スーパーガルテクト）
・軒先水切り
・ケラバ水切り
・棟板金
この様な感じで、屋根カバー工事をさせていただきました！！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・震災後に葺き替え工事を行って以降屋根をメンテナンスしていなかったので台風などで飛散しないか心配でした。隣の家が数年前にカバー工法をしていたので、同じ様な工事を希望。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ホームページで信頼できそうだったので比較してません。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・屋根工事に関する施工事例や口コミが多かったこと。見積り内容や説明がていねいで
わかりやすかったこと。廻りの人に費用を聞いてみると安いと言っていたから。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・工程写真を見ましたが、以前の屋根に比べてとてもキレイになっていました。長期的な保証もあり、安心できます。2年に1回点検もしてくれるということで安心でした。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・地元の業者で安心できる。費用も安くオススメです。
雨漏りや風災被害を受ける前に、屋根を点検し必要な修理をご検討くださいね(^^)/
街の屋根やさん神戸西店では工事の品質はもちろんですが、工事後のお付き合いを大事にさせていただいております。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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