神戸市兵庫区 ３階建て住宅の竪樋から水漏れ！原因調査と修理見積もりを実施
2026.09.28
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は神戸市兵庫区で、3階建て住宅の竪樋から発生している水漏れを調査した様子をご紹介します。 建物は築22年の木造3階建て住宅で、お客様から「雨が降ると3階付近の竪樋から水が漏れているので、一度見てほしい」とご相談をいただきました…
尼崎市 3階建て陸屋根からの雨漏り無料調査！原因と対策をご紹介
築年数33年の3階建て木造住宅で、以前から3階の天井に雨漏りの形跡があったようです。
最近になって漏れ方が酷くなってきたということで、本格的に修理を検討されたようですね！
ホームページに陸屋根の雨漏り調査や工事に関する記事が複数紹介されていたということで、街の屋根やさん神戸西店へ無料調査のご相談を頂いております。
天井ボードが腐食してクロスが剥がれている状態で、既にカビが発生している状態でしたね。
雨漏りは放置していると下地材を腐食させ、修理費用が高額になってくるので、出来るだけ早めに修理したほうが良いですよ！
既存の陸屋根にはゴムシート防水が貼られている状態ですね。
この防水シートはゴム製で、柔軟性があり、水漏れを防ぐために陸屋根などの表面に貼り付けられています。
このシートは雨水が建物内部に侵入するのを防ぎ、耐水性と耐久性を高める役割を果たしますよ！
環境にもよりますが、大体20年程度で貼り替えなどのメンテナンスが必要になりますので、雨漏りする前に点検を行い、必要であればメンテナンスを行ってくださいね！
調査などは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
ゴムシート防水は経年劣化で硬化してジョイント部分を中心に破れが発生してきます。特にドレン廻りはジョイントが多く破れが発生しやすいんですよね、、、
雨水が最もよく集まる部分ですので、雨漏りしてもおかしくはありません。
稀に、排水桝にゴミが詰まって雨漏り原因となるケースもありますので、定期的な清掃が必要になりますよ(>_<)
ただし、陸屋根に昇るのが危険な場合は私たちの様な専門業者へご相談くださいね。
「塩ビシート防水機械固定工法」という防水工事をご提案しております。
既存のゴムシート防水の上からできるシート防水工事で、空気層を設ける仕様ですので、ひび割れや膨れが発生しにくくなりますよ！
詳しくは施工事例を貼り付けておきますね。
【塩ビシート防水機械固定工法の事例】
・「西宮市 マンション屋上の防水工事！塩ビシート機械固定工法とは？」
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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