神戸市須磨区 戸建ての屋上塩ビシート防水の改修工事で雨漏り補修！【サキブログ】
2025.07.17
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
芦屋市 コンクリート素地のベランダ床へ液体防水ウレタンを塗布！【サキブログ】
・築年数 36年
・3階建て鉄骨造
・防水材 田島 オルタックエース
・ベランダ面積 7㎡
・工事金額 80,000円
・保証年数 5年
「ベランダ防水の表面に若干ひび割れが発生してるのが気になっています」とご相談いただきました！
現場調査に伺うと、既存のコンクリート素地のベランダ床は少し劣化してるものの酷い状態ではなかったみたいです！
そこで！将来的な雨漏り対策として、液体防水ウレタンを塗布する防水工事をすることになりました(*'▽')
それでは、芦屋市でコンクリート素地のベランダ床へ液体防水ウレタンを塗布する様子をご紹介していきます☆☆
既存のベランダ床は雨漏りはしていないものの、ベランダ防水の表面に若干のひび割れが発生してたんやって(/・ω・)/
15年前に簡易的な防水工事を行ってるみたいやけど、近所の方がベランダから雨漏りした話を聞いて不安になったみたいです！
今回は将来的な雨漏り対策として、液体防水ウレタンを塗布する「ウレタン防水密着工法」を行ったのでご覧ください(*'▽')
長年使われてきたベランダ防水には汚れや不純物がめっちゃ付着してるから、しっかりケレンして表面をキレイにします！
この作業は手作業でするから地味に大変やねんけど、後で塗る防水材の密着性に影響するから丁寧に行うのが重要やねんて(/・ω・)/
ちなみにケレンしてる際に防水の膨れとかがあったら、その部分を撤去して補修しておくのもポイントです(*'▽')
このプライマーはウレタン防水材と下地材の密着性を高めてくれるから、後々の剥がれや膨れを防止するためにめっちゃ大事！
プライマーを塗り忘れると数年で剥がれや膨れが発生してしまうから、塗り忘れの無いように丁寧に塗っておきます(*'▽')
今回使用したのは「田島 オルタックエース」っていう、大手メーカーの人気商品やから信頼度バツグンやねんて(*'▽')
立ち上がり部分は刷毛を使って均一に塗って、土間部分にはローラーを使ってムラなくしっかりと塗るのがポイント！
シンナーと混ぜて使うから配合が難しいみたいやけど、職人さんがバッチリ仕上げてくれるのでお任せ下さいね(*^^*)
2回塗りすることで、耐久性の高い防水膜になって雨漏りのリスクを軽減することができるねんて(/・ω・)/
たまに工事費用を安くしようとして1回塗りにする業者もいるみたいやねんけど、それやと防水効果が長持ちしないんです！
ウレタン防水は重ね塗りすると、より強力な防水効果を発揮してくれるから手間を惜しまず重ね塗りを行うねんて(*'▽')
トップコートはウレタン防水材を保護するために必要なもので、これは1回塗りでキレイに仕上げるねんて(*'▽')
定期的に塗り替えると防水効果を長持ちさせる事ができるから、5～8年を目安に塗り替えるのがお勧めらしいです(*^^*)
こんな感じで、芦屋市のコンクリート素地のベランダ床へ液体防水ウレタンを塗布する工事は完了です☆☆
今回の防水工事はベランダ面積7㎡に対して「80,000円」と、めっちゃリーズナブルな価格で施工できました(*'▽')
しかも「雨漏り・防水材の膨れ・ひび割れ」に対して5年間の工事保証が付いてるから、もし不具合があっても無料で補修します！
さらに2年に1回の無料点検も行ってるから、工事後も長期的に安心してもらえる工事となってるんですよ(/・ω・)/
低価格な工事やけど、高い防水効果を発揮してくれるから多くの家庭で是非検討してほしいお勧めのメンテナンスです！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「芦屋市 ベランダ防水のメンテナンスでウレタン防水工事を実施！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞
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