皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

今日は、芦屋市にある2階建て軽量鉄骨造アパートで「共用廊下に貼られた長尺シートの調査」を行いました(^^)/

現在、このアパートでは外壁塗装工事が進行中です。

長尺シートは、共用部の安全性や美観を保つ重要な役割を果たしますが、経年劣化により浮きやシール切れが発生することもありますね！

この記事では、長尺シートの特徴や劣化が進行した場合の補修方法、さらに貼り替えの必要性について詳しくご紹介しますよ。

共用廊下のメンテナンスをご検討の方は是非参考にして下さいね！！

芦屋市で共用廊下に貼られた長尺シートを調査する現場紹介

【共用廊下に貼られる長尺シートの特徴】

長尺シートは、共用廊下や階段などの高い耐久性と防滑性が求められる場所に適した床材です(^^)/

素材にはビニルや樹脂が使用され、厚みがあるため耐久性に優れていますよ。

また、防滑性が高く、雨の日でも滑りにくい設計が特徴です！

さらに、多様なデザインが用意されており、美観を損なわずに機能性を確保できますね。

２階建てアパートの共用廊下に貼られた長尺シートを調査

【長尺シートが劣化するとどんな現象が起こるのか？】

長尺シートは耐久性が高いものの、長期間使用すると以下のような劣化が見られます(>_<)

• シート表面の摩耗や傷

• シートの浮きや剥がれ

• 端部のシール切れ

• 色褪せや汚れの定着

これらの劣化が進むと、見た目の美観が損なわれるだけでなく、つまずきや滑りの原因となり、利用者さんの安全にも影響を及ぼしますよね！

【長尺シートが浮いてしまった場合の部分補修方法】

長尺シートが浮いてしまった場合は、浮き部分を剥がして専用接着剤を使用して貼り直す方法が一般的です(^^)/

この際、シート下の下地をきれいに清掃し、接着力を確保することが重要ですよ。

部分補修で済む場合もありますが、広範囲に浮きが見られる場合は全面貼り替えを検討する必要がありますね！

【長尺シート端部のシールが切れた際の部分補修方法】

シート端部のシール切れは、水分が入り込む原因となり、さらなる劣化を招くリスクがあります(>_<)

この場合、古いシールを取り除き、新しいシール材を隙間なく充填する方法が取られますよ。

シール材の選定や施工精度が仕上がりの耐久性を左右するため、専門業者による作業がおすすめですね！

【共用廊下の側溝に塗られたウレタン防水が劣化した際の補修方法】

側溝に塗られたウレタン防水が劣化すると、ひび割れや剥がれが発生します(>_<)

これを放置すると雨水が建物内部に侵入し、腐食や漏水の原因となりますよ。

補修方法としては、劣化部分を削り取り、新たにウレタン防水を塗布する方法がありますね！

下地処理が重要であり、塗布後の乾燥時間を十分に確保することがポイントです。

芦屋市のお客様へアパート共用廊下の長尺シート貼り替えをご提案

【長尺シートの対応年数と貼り替えの必要性について】

長尺シートの対応年数は、使用環境やメンテナンス状況によりますが、10～15年が目安とされています(^^)/

劣化が進んで安全性や見た目に問題が出てきた場合は、貼り替えを検討する時期ですね。

貼り替えには一定の費用がかかりますが、利用者さんの安心と建物全体の価値を維持するための重要な投資といえますよ！

芦屋市の2階建てアパートで共用廊下に貼られた長尺シートを調査した結果、劣化や補修が必要な箇所が見つかりましたね！

長尺シートは耐久性と安全性に優れていますが、経年劣化による補修や貼り替えが必要ということです。

メンテナンスをご希望の方は、お気軽にご相談ください！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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