三田市 茅葺屋根にカバーされた金属瓦を無料診断！葺き替える費用は？
2025.05.24
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。三田市で築100年以上の木造平屋戸建てにお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になるとのご相談をいただきました(^^)/この記事では、三田市の茅葺屋根の特徴や金属瓦カバー工法の役割、現在の屋根の状態、そして葺き替え工事の必要性やその費…
神戸市東灘区 入母屋造りの戸建てスレート屋根に断熱屋根材を重ね葺き！【サキブログ】
・築年数 26年
・2階建て木造住宅
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・屋根面積 190㎡
・工事金額 2,100,000円（足場代含む）
・保証年数 15年
「10年前に屋根塗装をしてるのですが色褪せが目立ってきたので屋根工事を検討しています」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存のスレート屋根は色褪せやひび割れが酷く、夏は2階の部屋がめっちゃ暑くなるみたいです(>_<)
そこで！断熱効果の高い断熱屋根材を使用して、既存の屋根材の上に重ね葺き(カバー工事)をする事になりました(´▽｀*)
既存のスレート屋根は色褪せとひび割れがあって、再塗装しても長持ちせえへんし断熱効果も微妙やったんです(>_<)
重ね葺きは既存の屋根材はそのまま残すけど、棟板金だけはデコボコしてて工事の邪魔になるので「撤去」します！
それから棟板金の下地となる棟木が出てくるから状態を確認すると、経年劣化で腐ってたんやって(ﾟдﾟ)！
使用したのは「改質アスファルトルーフィング」っていう、ゴム繊維入りで釘とかビス穴から水が入らへん設計のもの！
しかも防水シートの耐久年数は25年程やけど、これは35年以上もあるからめっちゃ頑丈な防水シートやねんて(/・ω・)/
屋根の先端(軒先)や側面に取り付ける事で、既存の屋根材を隠せたり雨の侵入を防ぐ役割があるねんて(/・ω・)/
材質はガルバリウム鋼板っていう、鉄とアルミの混合金属でできてるから錆に強くて長持ちするねん(*'▽')
これがめっちゃ良くて！スレートの1/4の重さで軽量やし、ガルバリウム鋼板製やから割れへんし錆びにも強い！
しかも断熱材入りやから断熱効果も高くて、見た目もスタイリッシュで色も６種類くらいあるんやって(*'▽')
固定方法も屋根材を引っ掛けながらビスで固定するから、台風が来ても飛ばされる心配が無いから安心やねんて！
「色あせ15年・錆の発生20年・穴あき25年」のメーカー保証も付いてるから、めっちゃお勧めの屋根材(/・ω・)/
まず下地の「棟木」を取り付けるんやけど、腐食が気になる方は防腐木材や人工木材を使うと長持ちしますよー(*'▽')
それからガルバリウム鋼板製の「棟板金」を取り付けて、ジョイント部分はシーリングを挟んで止水処理します！
棟は台風や強風で飛ばされやすい部分やから、棟木も棟板金もビス固定して頑丈にしていくのがポイント(/・ω・)/
屋根の形状によって壁際が存在するお家もあるねんけど、ここが意外と雨漏りしやすいんやって(>_<)
お家の形に合わせてガルバリウム鋼板を加工して、ジョイントにシーリングを挟んで取り付けていきます！
仕上げに壁際と雨押え板金の取り合い部分にシーリングをキレイに打って、防水処理ができたら完了です(*^^*)
こんな感じで、神戸市東灘区の入母屋造りの戸建てスレート屋根の重ね葺き工事は完了しました☆☆
今回の工事費用は屋根面積190㎡に対して「1,900,000円」で、単価で言うと1㎡あたり10,000円程度(/・ω・)/
塗装工事よりは高くなるけど、葺き替え工事と同じ効果で費用は断然おトクなのが「重ね葺き」の良いとこです！
しかもウチから「雨漏り・屋根材の飛散」に対して15年の工事保証と2年に1回の定期点検が付いてるからめっちゃ安心！
暑い2階にお悩みの方や、屋根の色あせが気になる方は、ぜひ重ね葺きで屋根リフォームを検討してみて下さいね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市東灘区 コロニアル屋根へのカバー工事で断熱効果を高めます」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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