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施工事例
神戸市東灘区　コロニアル屋根へのカバー工事で断熱効果を高めます

工事のきっかけ

「１０年前に屋根を塗装しているのですが、色あせが目立ってきているので屋根工事を検討しております。自宅の屋根は断熱効果が悪いのか夏になると２階の部屋がとても暑く使う気になりません。屋根工事で断熱効果を高めることが出来るのであれば、そのようなお見積もりを希望します。」

この様なご相談を神戸市東灘区にお住まいの方より頂きました。

現地調査へお伺いし既存の屋根材を点検したところ、色あせやひび割れが発生している状態です。

再塗装では長持ちしませんし断熱効果も高まらないので、断熱効果の高い屋根材でカバー工事を行うご提案をしました。

費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m

神戸市東灘区屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 12日

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 断熱効果

築年数: ２６年

保証年数: 15年

工事費用: 2,100,000円（足場代含む）

建坪: 屋根面積190㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市東灘区で行った「断熱効果を高めるためのコロニアル屋根へのカバー工事」になりますよ(^_^)/

数ある屋根工事の中でも、弊社では最もよく行っている工事となりますね！

既存の屋根材の上から新しい屋根材をカバーする工法なのですが、断熱効果を高めたい方にかなりお勧めの屋根工事です。

更に、屋根葺き替え工事と比べて費用を大幅に安くすることが出来ますので、今流行りの屋根工事となっていますね！

施工方法の一部始終や費用もご紹介しますので、参考にしていただければと思います。

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神戸市東灘区でコロニアル屋根へカバー工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市東灘区でコロニアル屋根へカバー工事する現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数26年
・2階建て木造住宅
・屋根材　コロニアル屋根
・屋根面積190㎡

屋根の断熱効果を高めたいということで、断熱効果の高い屋根材を用いたカバー工事を行っていきます！

他にも多くのメリットがある屋根工事ですのでご覧ください。

既存のコロニアル屋根は10年前に他社さんで塗装工事を行われております！

しかし、屋根塗装の耐久年数は8年程度と短く、今現在では色あせやひび割れが多く発生している状態でした(>_<)

築年数が25年を過ぎると、雨漏りするリスクも高まるため塗装工事はお勧めできません！

屋根カバー工事では断熱効果を高める以外に、長期的な雨漏り対策や台風対策も実現できるんですよ。

屋根カバー工事は廃材がほとんど出ないのでお勧めです

それでは、コロニアル屋根へのカバー工事を行っていきましょう(^_^)/

カバー工事は既存の屋根材を撤去する必要がないのですが、棟板金のみは凹凸があるため撤去していきます！

棟板金を撤去すると下地材である貫板が出てきましたが、経年劣化で腐食している状態でしたね。

少し話はそれますが、棟板金は屋根の中でも台風被害を受けやすい部分になります(>_<)

原因として、下地材である貫板の腐食が多く15年程度で棟板金を交換することがお勧めとなりますよ！

最近では、腐食しにくい貫板を使用することが多く、今回の屋根カバー工事でも採用しているものですので後にご紹介しますね。

屋根カバー工事で最も重要な防水シート貼り

そして、ここからコロニアル屋根へのカバー工事で「防水シート」を貼っていきます！

既存の屋根の下に敷いている防水シートの耐久年数は25年程度となっており、築年数を考えるといつ雨漏りしてもおかしくない状況です(>_<)

長期的な雨漏り対策を行うためには、この様な感じで新しい防水シートを重ね貼りする必要がありますよ。

今回の屋根カバー工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです(^_^)/

既存の防水シートに比べてゴム繊維が含有されていることから、屋根材を固定する釘やビスを貫通させても漏水しない建材となっていますね！

最近では多くの屋根工事現場で使用されているお勧めの防水シートです。

お次は、新しい屋根材を葺くための水切りを取り付けていきます！

コチラは屋根の先端部分に取り付ける「軒先水切り」で、既存のコロニアル屋根の先端を隠す役割がありますよ(^_^)/

同時に、新しい屋根材を引っ掛けるためのスターターにもなっております。

コチラは、屋根の側面に取り付ける「ケラバ水切り」となっておりますね(^_^)/

屋根の側面から雨の侵入を防ぐためのもので、雨漏り対策として必要な建材となります。

これらの水切りは全てガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属ですので、錆に強く長持ちする建材ですよ！

断熱効果を高めるのにお勧めの屋根材をご紹介

ここから、コロニアル屋根へのカバー工事で断熱効果の高い屋根材を葺いていきましょう(^^)/

この屋根材は既存のコロニアル屋根と材質が全く異なるので、割れることがなく安心ですよ！

使用している屋根材は「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！

材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありませんので長持ちします。

どんな屋根材にもメリット・デメリットが存在するのでご紹介しておきますね！

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はコロニアル屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

今回のコロニアル屋根カバー工事で使用した断熱効果の高い「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

コロニアル屋根へのカバー工事で各部の収まり紹介

屋根材を葺き終えると、屋根の各部を収めていきましょう(^_^)/

まずは棟部分の収めですが、棟板金を取り付けるための「貫板」を取り付けていきます！

屋根カバー工事の初期工程で貫板は腐食すると記載していましたが、防腐木材の貫板を使用することにより腐食を防ぐことが出来ます。

他にも、樹脂製の貫板などが存在する為、工事前にご説明しますね！

そして、屋根材と同質の棟板金を取り付けていきますよ！

棟板金は強風で飛散しやすいものになりますので、釘ではなくビスを使用して固定することがお勧めです。

ビスもステンレス製のビスを使用することで、長期的に錆びる心配がなくなりますね(^_^)/

屋根の形状によっては、この様な壁際が存在します！

この部分も雨が入らないように水切りを取り付ける必要があるため、下地となる貫板を取り付けていきますよ(^_^)/

棟板金と同じく防腐木材の貫板を使用することがポイントですね。

そして、屋根材と同質の雨押え板金を取り付けていきます！

ジョイントには漏水しないようにシーリングを挟み込んでおくことがポイントとなります(^_^)/

雨押え板金に関しては現場によって合う形状が異なるため、既製品よりもその現場にあった形状の水切りを造るほうが良いですね。

断熱効果を高める屋根カバー工事の費用と保証内容

神戸市東灘区でのコロニアル屋根カバー工事で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けており、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

今回のコロニアル屋根へのカバー工事費用は190㎡に対して1,900,000円となりました(^_^)/

単価で言うと1㎡当たり10,000円程度になりますね！

屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えます。

神戸市東灘区　屋根カバー工事後に頂いたお客様からの口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・まずは暑さに対する対策として遮熱効果の高さを求めました。また、耐久性や安全性、そしてできれば価格は押さえたかったです。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・近くのリフォーム会社に見積り依頼をしましたが、時間がかかり結局途中で断りました。

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・仕事が早く、信頼でき、内容も十分な上、価格も考慮してもらえたことです。また知り合いの方のご家族ということも大きな決め手でした。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・見た目が美しく家全体の景観とよくマッチしていてよかったです。今年の夏の暑さも去年より心配せずにすみそうで安心です。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・工事が早く、仕事等で不在でも任せて安心、とても良心的でいい業者だと話すと思います。

屋根カバー工事を行うことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

これから暑い季節がやってきますので、断熱効果を体感していただければと思います！

皆さんも、費用対効果の良い屋根カバー工事は今注目を集めておりますので、是非ご検討くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

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