三田市 雨漏り修理で2階バルコニーへガラス繊維のFRP防水を施す価格は？【サキブログ】
2025.05.08
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
伊丹市 ビル屋上からの雨漏り調査でパラペットの目地を無料診断！
今回調査させていただいたのは、築30年以上が経過した5階建ての鉄筋コンクリート造ビルです(^^)/
建物の最上階にあたる屋上から、雨漏りが確認され、室内の天井にシミが発生している状態でした。
雨漏りの範囲は徐々に広がっており、早急な対応が求められる状況でしたね！
「パラペット」とは、屋上やバルコニーなどの端部に設けられた立ち上がり部分のことを指します(^^)/
建物の縁を囲むように造られており、落下防止や見た目のデザイン的な役割に加えて、屋上防水の重要な構造でもありますよ。
外壁と屋上の境界に位置するため、雨風の影響を受けやすく、メンテナンスが非常に重要ですね！
現地で調査を進めると、パラペットの目地部分に充填されているシーリング材が、複数箇所でひび割れているのを確認しました(^^)/
一部はすでに隙間が生じており、古いシーリング材が剥がれ落ちてしまっている場所もありましたね。
この隙間から雨水が侵入して、内部へ漏れている可能性が高いと判断されます！
シーリング材のひび割れの主な原因は、経年劣化と紫外線の影響です(>_<)
長年、風雨や直射日光にさらされることで柔軟性を失い、硬化してしまいますよ。
また、建物の動き（温度変化による膨張・収縮など）に追従できなくなり、ひび割れや剥離が起こりやすくなるのです！
ひび割れたシーリング目地は、雨水の侵入経路になります(>_<)
特にパラペット部分は屋上防水層の端部と接しているため、シーリングの劣化を放置すると、そこから雨水が内部に入り込み、屋上からの雨漏りへと直結しますね！
シーリングのひび割れは軽視できない、雨漏りの大きなリスク要因なのです。
今回の調査結果をふまえ、お客様にはパラペット目地の「シール打ち替え工事」をご提案しました(^^)/
既存の劣化したシーリングを一度すべて撤去し、新しいシーリング材をしっかりと充填することで、雨漏りの原因を根本から解消する対策となります。
シール打ち替えは以下の手順で行います(^^)/
・既存シーリング材の撤去
カッターなどで古いシーリング材を丁寧に除去します。
・目地の清掃・下地処理
新しいシーリングが密着しやすいように、汚れやホコリを除去し、必要に応じてプライマーを塗布します。
・新しいシーリング材の充填
目地にしっかりと新しいシーリング材を打ち込みます。
・ヘラで仕上げ
シーリングを均等にならし、防水性と美観を整えます。
・乾燥・硬化
乾燥時間を確保し、完全に硬化すれば施工完了です。
これらの工程を丁寧に行うことで、防水効果が長持ちし、今後の雨漏りリスクも大幅に軽減されますよ！
シール打ち替えでしっかり防水すれば、再発防止も可能です。
気になる方はお気軽にご相談ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
