加古川市 深刻な雨漏りで屋根全面リフォーム！【サキブログ】
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 ルーガ鉄平
・屋根面積 80㎡
・工事金額 仮設足場140,000円 屋根葺き替え1,440,000円
・保証年数 15年
「以前から雨漏りしてるので葺き替えたいのですがお勧めの防災瓦はありますか？」とご相談いただきました！
現場調査に伺うと、既存の瓦屋根は谷の部分を中心に広範囲で雨漏りしてる状態やったみたいです(>_<)
そこで！深刻な雨漏りのため、お勧めの防災瓦を用いて屋根全面リフォームする事になりました(*'▽')
今回の現場は陶器瓦を葺いてる瓦屋根で、谷部分を中心に雨漏りが広がって室内の天井材が腐食してたんやって(>_<)
既存の防水シートも耐用年数を迎えてて貼り替える必要があるから、今回は葺き替え工事を行っていきます('ω')ノ
まず最初に既存の陶器瓦と葺き土を撤去するねんけど、その際にホコリが出るから工事前に近隣への挨拶はめっちゃ大事！
古い屋根下地は雨漏りの影響で弱ってたり腐食してる部分があるから、まず「垂木」っていう35mmの角材を取り付けます！
垂木を取り付けることで骨組みが強化されるし、垂木間で空気層ができて断熱効果もアップするから一石二鳥やねんて(*'▽')
古い屋根下地は瓦の重みで屋根の高さがバラバラになってることが多いから、糸を貼って垂木で不陸を調整するのもポイント('ω')ノ
深刻な雨漏りで行う屋根全面リフォームで、つぎは垂木の上に「下地用合板」を隙間の無いように貼っていきます☆☆
厚さ12ミリの下地用合板を前面に貼ることで、フラットで頑丈な屋根下地を作る事ができるんやって(*'▽')
垂木と下地用合板はビスで固定して耐震性を高めるから、これで長年重たい瓦を支えてきた屋根下地をしっかり強化できました！
※釘で固定する業者さんもいるけど、強度を考えるとビスの方がお勧めやからウチは基本的にビス固定をしてるねんて('ω')ノ
防水シートの耐久年数は25～30年って言われてるねんけど、屋根からの雨漏りで多いのは防水シートの劣化やねんて(>_<)
だから少しでも頑丈なものを選ぶ必要があって、今回は「改質アスファルトルーフィング」っていう優秀な防水シートを使用しました！
耐久年数35年以上で、ゴム繊維が入ってるから釘穴からも水が漏れへん設計になってるのがポイント(/・ω・)/
ルーガ鉄平の特徴は、瓦屋根の重量に比べて半分の軽さやし色褪せもしないから塗装する必要が無いんやって！
固定方法もルーガ1枚に対して2本のビスで固定するから、ズレる事も無いし台風や地震に強い設計やねんて(*^^*)
今回は「ストーンブラック」っていう色を使用したけど、6色展開やから好みの色を選ぶことができるねんて(*'▽')
まず下地金具を屋根下地にビス固定して、下地材となる「タフモック」っていう樹脂製の下地を取り付けていきます('ω')ノ
それから「乾式自在面戸」っていう防水テープを貼るねんけど、これは漆喰の代わりでメンテナンス不要やからお勧め！
最後にルーガ鉄平と同じ材質の棟瓦をビスで固定したら、台風や強風で飛散する心配も無いんやって(・ω・)ノ
こんな感じで、加古川市の深刻な雨漏りで行った屋根全面リフォームは完了しました☆☆
今回の工事費用は「1,440,000円」と別途足場代「140,000円」で、1㎡あたり約16,000円～の単価となってます！
屋根工事の中では少し高めにはなるねんけど、ルーガ鉄平の性能と見た目を考えたらホンマにお勧めやねんて！
嬉しいことに！この工事には「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証がついてるから長期的に安心(*^^*)
さらに！アフターサービスで2年に1回の無料点検もあるから、今後も長いお付き合いになるので宜しくお願いしますね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
「加古川市 広範囲で雨漏りしている陶器瓦を防災瓦に葺き替えます！」
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