皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

今日は、川西市にお住まいの方から、「3階建て木造住宅のバルコニー下で雨漏りが発生している」とのご相談をいただきました(^^)/

バルコニー防水としてFRP防水が施されていますが、経年劣化が進行している可能性があります。

また、パラペット上部に取り付けられたアルミ笠木のシール切れが原因で雨漏りが発生している可能性も！

今回は、無料診断を通じて雨漏り原因を調査し、適切な修繕方法をご提案しました。

お住まいの防水や雨漏りが気になる方は、ぜひご参考にしてくださいね！！

川西市でアルミ笠木やベランダ防水を無料診断する現場紹介

【築22年の3階建て住宅で発生した雨漏り】

今回のご依頼主様は、築22年の3階建て木造住宅にお住まいの方です(^^)/

2階のバルコニー下で雨漏りが発生しており、室内のクロスが剥がれかけている状態でした(>_<)

雨漏りは放置すると建材の腐食やカビの発生を引き起こすため、早急な対応が必要ですね！

３階建てバルコニー下の雨漏り原因を無料診断

【FRP防水の特徴とメンテナンス周期】

バルコニーには、軽量で耐水性に優れたFRP防水が施されていました(^^)/

FRP防水は耐久性が高いものの、対応年数は10～15年が目安とされています。

表面のツヤがなくなったり、ひび割れが発生した場合は、メンテナンスのサインですよ(^^)/

今回の調査では、FRP防水に複数のひび割れが確認されました。

【FRP防水にひび割れが発生する原因】

FRP防水にひび割れが生じる原因としては、経年劣化が最も一般的です(>_<)

また、直射日光による紫外線や、温度差による収縮と膨張もひび割れを促進します。

さらに、施工時に十分なプライマー処理が施されていない場合も、劣化が早まることがありますよ！

バルコニー下の雨漏りに大きく関与するアルミ笠木をチェック

【アルミ笠木の役割と問題点】

調査の結果、雨漏りの原因はパラペット上部に取り付けられたアルミ笠木のシール切れでした(>_<)

アルミ笠木は、バルコニーの縁を覆い、防水層を保護する役割を果たしますが、端部のシールが経年で劣化すると、そこから雨水が侵入し、建物内部にまで達することがありますね！

【適切な修繕方法のご提案】

今回の事例では、FRP防水の補修に加え、アルミ笠木のシール再施工をご提案しました！

FRP防水はひび割れ部分を補修し、全体的にトップコートを塗布することで防水性能を回復させます。

また、アルミ笠木のシールを新たに打ち直すことで、再発防止を図りますよ。

川西市の3階バルコニーで発生した雨漏りを徹底調査し、FRP防水とアルミ笠木の問題を特定しました！

防水や雨漏りに関するお悩みは、専門業者による無料診断をご利用ください！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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